2025年商鋪租賃中介協(xié)議書

2025年商鋪租賃中介協(xié)議書合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介協(xié)議，以資共同遵守。

本中介協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

甲方同意將位于________________的商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述商鋪。本協(xié)議租賃期限自____________起至____________止。

本中介協(xié)議簽訂后，甲方委托中介方________________負責促成雙方租賃事宜的達成。中介方應遵循誠實信用原則，盡力促成雙方達成一致意見，并協(xié)助雙方簽訂正式的租賃合同。

甲方、乙方及中介方對本中介協(xié)議的簽訂均無異議，特此訂立如下協(xié)議：

一、甲方承諾：

1.甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證商鋪的租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

3.甲方保證在租賃期限內(nèi)，商鋪結(jié)構(gòu)及設施符合乙方使用要求。

二、乙方承諾：

1.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

2.乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金及相關(guān)費用。

3.乙方在使用過程中，應愛護商鋪及配套設施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

三、中介方承諾：

1.中介方應遵循誠實信用原則，為甲方、乙方提供真實、準確的信息。

2.中介方應盡力促成雙方達成一致意見，并協(xié)助雙方簽訂正式的租賃合同。

3.中介方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

本中介協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務內(nèi)容

1.1甲方作為出租方，同意將位于________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃商鋪的用途為________________，不得用于任何違法活動或與租賃用途不符的其他活動。

第二條商鋪狀況

2.1甲方保證商鋪在租賃前處于良好的使用狀態(tài)，并符合乙方租賃用途的基本要求。

2.2乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得對商鋪結(jié)構(gòu)、設施造成損害。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自____________起至____________止，租賃期限為________________年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金標準：商鋪租金為每月人民幣________________元，共計人民幣________________元。

4.2支付方式：乙方應于每月的________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付________________%的滯納金。

第五條維修及維護

5.1在租賃期間，商鋪的日常維護和保養(yǎng)責任由乙方承擔。

5.2如商鋪因乙方使用不當或自然災害等原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條保密條款

6.1甲方、乙方及中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。

6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。

第七條違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。

7.2如甲方未按約定提供符合租賃用途的商鋪，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

7.3如任何一方違反本協(xié)議其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：[此處以下內(nèi)容為合同其他條款，可根據(jù)實際情況添加或調(diào)整]

第十條合同附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

1.商鋪租賃合同；

2.商鋪基本情況說明；

3.其他相關(guān)文件。

第十一條本協(xié)議的解釋

本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。

第十二條生效與終止

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方另有約定時終止。

12.2本協(xié)議的終止不影響雙方在終止前已發(fā)生的權(quán)利義務的履行。

第十三條合同的變更

13.1本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

第十四條合同的解除

14.1在租賃期間，任何一方不得擅自解除本協(xié)議，但以下情況除外：

（一）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（二）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（三）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

14.2如因一方違約導致本協(xié)議解除，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。

第十五條合同的續(xù)簽

15.1租賃期滿前，如雙方同意續(xù)簽租賃協(xié)議，應在本協(xié)議租賃期限屆滿前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。

15.2續(xù)簽協(xié)議的條款應與本協(xié)議基本一致，但可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

第十六條合同的終止

16.1本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方應于租賃期限屆滿或解除協(xié)議之日起____________日內(nèi)，將商鋪及其配套設施完好地移交給甲方。

16.2租賃期滿或解除協(xié)議后，雙方應按照約定辦理租賃物的驗收手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

16.3如乙方未按約定移交給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

16.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第十七條合同的終止后事宜

17.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

17.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

17.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

17.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

17.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第十八條合同的解除后事宜

18.1本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

18.2本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

18.3本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

18.4本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

18.5本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第十九條合同的終止后事宜

19.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

19.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

19.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

19.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

19.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第二十條合同的解除后事宜

20.1本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

20.2本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

20.3本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

20.4本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

20.5本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第二十一條合同的終止后事宜

21.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

21.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

21.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

21.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

21.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第二十二條合同的終止后事宜

22.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

22.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

22.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

22.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

22.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第二十三條合同的終止后事宜

23.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

23.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

23.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

23.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

23.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第二十四條合同的終止后事宜

24.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

24.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

24.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

24.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

24.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第二十五條合同的終止后事宜

25.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

25.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

25.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

25.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

25.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第二十六條合同的終止后事宜

26.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

26.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

26.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

26.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

26.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第二十七條合同的終止后事宜

27.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

27.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

27.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

27.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

27.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第二十八條合同的終止后事宜

28.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

28.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

28.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

28.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

28.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第二十九條合同的終止后事宜

29.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

29.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

29.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

29.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

29.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第三十條合同的終止后事宜

30.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

30.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

30.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

30.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

30.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第三十一條合同的終止后事宜

31.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

31.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

31.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

31.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

31.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第三十二條合同的終止后事宜

32.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

32.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

32.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

32.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

32.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第三十三條合同的終止后事宜

33.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

33.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

33.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

33.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

33.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第三十四條合同的終止后事宜

34.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

34.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

34.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

34.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

34.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第三十五條合同的終止后事宜

35.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

35.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

35.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

35.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

35.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第三十六條合同的終止后事宜

36.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

36.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

36.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

36.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

36.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第三十七條合同的終止后事宜

37.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

37.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

37.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

37.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

37.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第三十八條合同的終止后事宜

38.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

38.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

38.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

38.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

38.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第三十九條合同的終止后事宜

39.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

39.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

39.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

39.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

39.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第四十條合同的終止后事宜

40.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

40.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

40.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

40.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

40.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第四十一條合同的終止后事宜

41.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

41.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

41.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

41.4本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

41.5本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確認租賃物的現(xiàn)狀。

第四十二條合同的終止后事宜

42.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1權(quán)利：

1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金。

1.1.2甲方有權(quán)對乙方使用商鋪的用途進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定。

1.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下終止租賃協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

1.2義務：

1.2.1甲方應保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2.2甲方應保證商鋪在租賃前處于良好的使用狀態(tài)，并符合乙方租賃用途的基本要求。

1.2.3甲方應按照租賃合同約定，在租賃期限內(nèi)提供商鋪給乙方使用。

1.2.4甲方應按照國家法律法規(guī)及租賃合同約定，對商鋪進行必要的維修和維護。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供符合租賃用途的商鋪。

2.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，但應遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定。

2.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，按照約定取得商鋪的占有和使用權(quán)。

2.2義務：

2.2.1乙方應按照租賃合同約定支付租金，并按期支付至甲方指定的賬戶。

2.2.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

2.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

2.2.4乙方應愛護商鋪及配套設施，不得對商鋪結(jié)構(gòu)、設施造成損害。

2.2.5乙方應按照租賃合同約定，在租賃期滿或合同終止時，將商鋪及配套設施完好地移交給甲方。

三、中介方權(quán)利與義務

3.1權(quán)利：

3.1.1中介方有權(quán)按照約定收取中介費用。

3.1.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務。

3.2義務：

3.2.1中介方應遵循誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。

3.2.2中介方應盡力促成雙方達成一致意見，并協(xié)助雙方簽訂正式的租賃合同。

3.2.3中介方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利與義務：

4.1.1甲方應按照租賃合同約定，在租賃期限內(nèi)提供商鋪給乙方使用。

4.1.2甲方應負責商鋪的日常維修和維護，確保商鋪符合乙方租賃用途的基本要求。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方權(quán)利與義務：

4.2.1乙方應按照租賃合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪。

4.2.2乙方應愛護商鋪及配套設施，不得對商鋪結(jié)構(gòu)、設施造成損害。

4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.2.4乙方應按期支付租金，并按約定支付相關(guān)費用。

4.3中介方權(quán)利與義務：

4.3.1中介方應協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

4.3.2中介方應監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務。

4.3.3中介方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

五、合作方式

5.1甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

5.2甲乙雙方應按照租賃合同約定，共同維護商鋪的正常使用和運營。

5.3中介方應發(fā)揮橋梁作用，協(xié)助甲乙雙方達成租賃目的，確保租賃合同順利履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____________年。

1.2租賃期限自協(xié)議生效之日起至____________止，共計____________年。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方及中介方共同簽字蓋章。

2.2未經(jīng)甲乙雙方及中介方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

三、合同的終止

3.1本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方無異議的情況下，本協(xié)議自動終止。

3.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前終止本協(xié)議：

3.2.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

3.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

3.2.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四、合同的解除

4.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除本協(xié)議：

4.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

4.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

4.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應提交至________________法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.出租人：指將租賃物出租給承租人使用、收益的一方。

3.承租人：指支付租金，使用、收益租賃物的一方。

4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用、收益的時間范圍。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應承擔的法律責任。

7.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

8.訴訟解決：指當事人將爭議提交至人民法院，通過訴訟程序解決爭議。

9.誠實信用原則：指當事人在合同活動中應當遵循的基本原則，包括誠實、守信、公平、公正等。

10.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保守秘密的義務。

11.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的負責人。

12.簽字蓋章：指當事人以簽字或蓋章的方式確認合同內(nèi)容的行為。

13.法律約束力：指法律對當事人具有強制性的規(guī)定，當事人必須遵守。

14.同等法律效力：指不同合同或文件在法律上具有相同效力。

15.管轄法院：指對特定案件有審判權(quán)的法院。

16.法律適用：指在解決爭議或執(zhí)行法律規(guī)范時，適用的法律規(guī)范。

17.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。

18.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審判的爭議解決方式。

19.違約金：指當事人一方違反合同約定，應支付給另一方的金錢。

20.滯納金：指當事人逾期支付款項，應支付給對方的違約金。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：租金支付爭議

注意事項：確保租金支付方式和時間在合同中明確約定。

解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付租金。若發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。

2.問題：商鋪設施損壞

注意事項：明確雙方對商鋪設施維護的責任。

解決辦法：若因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。若因自然原因或不可抗力導致?lián)p壞，則按合同約定處理。

3.問題：租賃用途變更

注意事項：租賃用途變更需符合國家法律法規(guī)及合同約定。

解決辦法：如需變更租賃用途，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時可能涉及租金調(diào)整。

4.問題：合同解除爭議

注意事項：合同解除需符合法定條件或雙方協(xié)商一致。

解決辦法：在合同解除前，雙方應明確解除條件，確保解除行為合法有效。若解除爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。

5.問題：爭議解決方式

注意事項：選擇爭議解決方式時應考慮效率和成本。

解決辦法：雙方可在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。若協(xié)商不成，可選擇效率較高、成本較低的爭議解決方式。

6.問題：保密信息泄露

注意事項：保密信息涉及雙方商業(yè)秘密，需嚴格保密。

解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，對泄露保密信息的行為采取法律措施。

7.問題：合同條款理解不一致

注意事項：在簽訂合同時，雙方應對合同條款有明確的理解。

解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問應及時溝通，確保理解一致。

8.問題：合同履行過程中的溝通問題

注意事項：保持有效溝通是合同履行的重要保障。

解決辦法：雙方應建立定期溝通機制，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

9.問題：合同變更或解除時的通知義務

注意事項：合同變更或解除時，應及時通知對方。

解決辦法：雙方應按照合同約定，在變更或解除合同時及時通知對方，并確保通知方式有效。

10.問題：合同履行中的爭議處理

注意事項：合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議應及時處理。

解決辦法：雙方應遵循合同約定的爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到妥善解決。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.商鋪租賃：適用于甲方作為商鋪出租方，乙方作為承租方，雙方就商鋪租賃事宜達成協(xié)議的場景。

2.商鋪用途變更：適用于承租方需要變更商鋪使用用途，與出租方協(xié)商變更租賃用途的場景。

3.租賃期滿續(xù)約：適用于租賃