租賃合同終止協(xié)議書示例

租賃合同終止協(xié)議書示例甲方：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________本協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以明確租賃合同的終止事宜。一、合同背景甲乙雙方于______年___月___日簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）涉及甲方將其位于____________的物業(yè)（以下稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。因雙方協(xié)商一致，決定終止原合同。為此，特制定本終止協(xié)議，以明確各方的權(quán)利與義務(wù)。二、合同終止的原因1.由于市場(chǎng)環(huán)境變化，甲方?jīng)Q定收回租賃物業(yè)進(jìn)行其他用途。2.乙方因經(jīng)營(yíng)原因，希望提前終止租賃合同。3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為終止合同符合各自的利益。三、合同終止的生效日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。四、租賃物業(yè)的交還1.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)，將租賃物業(yè)的所有權(quán)利、物品及鑰匙完整交還給甲方。2.乙方在交還租賃物業(yè)時(shí)，須確保物業(yè)的完好，且不得對(duì)物業(yè)造成損害。3.如乙方未能按時(shí)交還租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每天租金的___倍。五、租金及押金的結(jié)算1.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)支付至本協(xié)議生效日期的租金，具體金額為_(kāi)___________元，甲方應(yīng)在乙方交還物業(yè)后___日內(nèi)向乙方開(kāi)具租金結(jié)算單據(jù)。2.甲方應(yīng)在乙方交還物業(yè)并確認(rèn)物業(yè)無(wú)損后___日內(nèi)，將押金____________元全額退還給乙方，若物業(yè)有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，并在扣除后將剩余押金退還給乙方。六、權(quán)利與責(zé)任的免除1.自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方互不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利與責(zé)任。2.甲方不再對(duì)乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的任何行為或損失承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在本協(xié)議生效前的租賃行為引發(fā)的法律爭(zhēng)議，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲得的對(duì)方商業(yè)秘密及其他敏感信息予以保密。2.任何一方不得在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，將上述信息透露給第三方。3.如因泄密造成損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改及補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十、簽字甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以上為租賃合同終止協(xié)議書的示例，旨在確保