2024商鋪?zhàn)赓U合同：涵蓋租金遞增預(yù)警及調(diào)整機(jī)制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同：涵蓋租金遞增預(yù)警及調(diào)整機(jī)制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1基礎(chǔ)租金4.2租金支付方式4.3租金遞增預(yù)警及調(diào)整機(jī)制4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算方法7.商鋪裝修與使用7.1商鋪裝修規(guī)定7.2商鋪使用規(guī)定7.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：商鋪設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同其他約定14.1其他約定事項14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1基礎(chǔ)租金：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3租金遞增預(yù)警及調(diào)整機(jī)制4.3.1預(yù)警條件：租賃期間，若_______4.3.2調(diào)整頻率：每年_______月_______日4.3.3調(diào)整幅度：基礎(chǔ)租金上調(diào)_______%4.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于_______5.租賃押金5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：合同期滿或提前解除合同，承租方無違約行為，并完成商鋪退還及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀5.3押金退還程序：承租方在合同期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出租方單方解除：承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同6.1.2承租方單方解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，承租方有權(quán)解除合同6.2違約責(zé)任6.2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣違約金6.2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金或違反合同約定使用商鋪，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣違約金6.3違約金的計算方法：按每日_______元人民幣計算7.商鋪裝修與使用7.1商鋪裝修規(guī)定7.1.1承租方需在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理裝修，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)7.1.2裝修方案需提前_______日向出租方報備，經(jīng)出租方同意后方可施工7.2商鋪使用規(guī)定7.2.1承租方應(yīng)合理使用商鋪，不得用于違法活動7.2.2承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔，不得隨意丟棄垃圾7.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)7.3.1承租方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞7.3.2承租方應(yīng)定期對商鋪設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)8.保險8.1保險種類8.1.1承租方應(yīng)投保的險種：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險8.1.2出租方應(yīng)投保的險種：建筑物保險、意外責(zé)任保險8.2保險金額8.2.1承租方財產(chǎn)保險金額：不低于商鋪內(nèi)財產(chǎn)實際價值的_______倍8.2.2出租方建筑物保險金額：不低于商鋪建筑物價值的_______倍8.3保險責(zé)任8.3.1保險責(zé)任范圍：根據(jù)投保的險種，具體責(zé)任范圍由保險合同約定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.1.1商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪位置、面積、門窗等設(shè)施11.2附件二：商鋪設(shè)施清單11.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同12.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止前_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜14.合同其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和介入內(nèi)容。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任限額；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任限額；15.3.1.3第三方因故意或重大過失造成的損失責(zé)任限額。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的授權(quán)和合同約定履行職責(zé)；15.4.1.2獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.3對在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其介入租賃關(guān)系的范圍內(nèi)，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款包括但不限于：17.1.1第三方介入的時間、地點(diǎn)、方式和期限；17.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和要求；17.1.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式；17.1.4第三方介入的成果和報告提交要求。18.第三方介入的變更18.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件包括但不限于：19.1.1第三方職責(zé)履行完畢；19.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方報告后_______日內(nèi)進(jìn)行審核；19.2.3審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。22.第三方介入的特殊規(guī)定22.1如第三方介入涉及特殊行業(yè)或特殊要求，甲乙雙方應(yīng)另行約定相應(yīng)的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪位置、面積、門窗、隔斷等設(shè)施，并附有比例尺。說明：商鋪平面圖是租賃雙方確認(rèn)商鋪實際面積的依據(jù)。2.附件二：商鋪設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：商鋪設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)商鋪設(shè)施狀況的依據(jù)。3.附件三：租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、收款人信息等。說明：租賃押金收據(jù)是租賃押金支付的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)載明租金金額、支付日期、收款人信息等。說明：租金支付憑證是租金支付的憑證。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的正式文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的正式文件。8.附件八：租賃終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確租賃終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：租賃終止協(xié)議是租賃終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為是指一方違反合同約定的行為，包括但不限于：1.1未按時支付租金；1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途；1.3未按時退還租賃押金；1.4未經(jīng)出租方同意進(jìn)行商鋪裝修；1.5嚴(yán)重?fù)p壞商鋪設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約方的主觀過錯等因素確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1若承租方未按時支付租金，則每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。3.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.3若承租方嚴(yán)重?fù)p壞商鋪設(shè)施設(shè)備，除承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同：涵蓋租金遞增預(yù)警及調(diào)整機(jī)制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金遞增預(yù)警及調(diào)整機(jī)制5.1租金遞增預(yù)警5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整頻率6.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)借9.租賃物的保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同生效13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的位置：__________2.2租賃物的面積：__________平方米2.3租賃物的用途：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期：__________至________3.2租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長部分應(yīng)在本合同中予以注明。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。5.租金遞增預(yù)警及調(diào)整機(jī)制5.1租金遞增預(yù)警：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前________日向承租方發(fā)出租金調(diào)整預(yù)警通知。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整采用百分比遞增方式，調(diào)整比例為________%。5.3租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整周期為________年。6.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。7.1.2若承租方違反租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1若出租方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。7.2.2若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租8.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人使用。8.1.2若承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前________日書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.1.3轉(zhuǎn)租后，原租賃合同的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方與出租方繼續(xù)承擔(dān)。8.2轉(zhuǎn)借8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2.2若承租方需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前________日書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。9.租賃物的保險9.1保險種類：租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值。9.2保險金額：保險金額為________元。9.3保險責(zé)任：保險責(zé)任包括火災(zāi)、盜竊等因意外事件造成的租賃物損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2合同終止條件10.2.1租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方給對方的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：__________14.2合同簽署地點(diǎn)：__________出租方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及引入1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行某項特定職能的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物的評估、市場調(diào)研、裝修監(jiān)理、物業(yè)管理、法律咨詢等。2.第三方的選任及責(zé)任2.1第三方的選任應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合甲乙雙方的利益。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同執(zhí)行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過________元人民幣。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。5.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。6.第三方介入的流程及程序6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體流程和程序。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽署合作協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通第三方介入的進(jìn)展情況和存在問題。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式包括但不限于：按月支付、按項目支付等。8.第三方介入的終止及解除8.1如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2如第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。8.3第三方介入的終止或解除，應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的人身和財產(chǎn)安全。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單為租賃物交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿時核對清單。2.租賃物現(xiàn)狀說明要求：描述租賃物的現(xiàn)狀，包括損壞、磨損、功能性等。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為解決雙方爭議的指引，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.租賃物保險單要求：提供租賃物保險的相關(guān)保險單據(jù)。說明：本保險單為租賃物保險的有效憑證，雙方應(yīng)確保保險有效。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容，如租金調(diào)整、租賃期限變更等。說明：本協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)，雙方應(yīng)簽署并執(zhí)行。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、程序、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同終止的法律依據(jù)，雙方應(yīng)簽署并執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日則支付100元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日則支付100元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因過失導(dǎo)致租賃物損壞，賠償金額不超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞，雙方可協(xié)商維修或更換。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同：涵蓋租金遞增預(yù)警及調(diào)整機(jī)制2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2租賃物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀3.租金及支付3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4違約金及滯納金4.租金遞增預(yù)警及調(diào)整機(jī)制4.1遞增預(yù)警4.2遞增頻率4.3調(diào)整依據(jù)4.4調(diào)整通知5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途5.3使用要求6.租賃物維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2報修與維修6.3維護(hù)費(fèi)用7.租賃物保險7.1保險責(zé)任7.2保險范圍7.3保險費(fèi)用8.租賃物占用與使用8.1占用范圍8.2使用規(guī)定8.3臨時占用9.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1生效條件13.2變更程序13.3生效時間14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2租賃物1.2.1租賃物地址：_________。1.2.2租賃物面積：_________平方米。1.2.3租賃物現(xiàn)狀：_________。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.4.3違約金及滯納金：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。2.租賃物描述2.1租賃物位置：_________。2.2租賃物面積：_________平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有_________設(shè)施及設(shè)備，乙方在使用過程中不得隨意拆除或改動。3.租金及支付3.1租金金額：每月租金為人民幣_________元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時間：乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4違約金及滯納金：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。4.租金遞增預(yù)警及調(diào)整機(jī)制4.1遞增預(yù)警：自租賃期限屆滿前_________個月起，甲方應(yīng)提前向乙方發(fā)出租金調(diào)整預(yù)警。4.2遞增頻率：租金調(diào)整頻率為每_________年調(diào)整一次。4.3調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)為市場租金水平及物價指數(shù)。4.4調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前_________日內(nèi)書面通知乙方。5.租賃用途5.1允許用途：乙方僅可用于_________用途。5.2禁止用途：乙方不得用于_________用途。5.3使用要求：乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。6.租賃物維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2報修與維修：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維護(hù)費(fèi)用：租賃物日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。7.租賃物保險7.1保險責(zé)任：租賃物應(yīng)投保_________險，保險金額為_________元。7.2保險范圍：保險范圍包括_________。7.3保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在每年_________日前支付保險費(fèi)。8.租賃物占用與使用8.1占用范圍：乙方有權(quán)占用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營，但占用范圍應(yīng)與租賃物面積相符。8.2使用規(guī)定：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。8.3臨時占用：如需臨時占用租賃物，乙方應(yīng)提前_________日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可占用。9.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。9.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前_________日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前_________日內(nèi)書面通知甲方。10.合同解除與終止10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_________日內(nèi)仍未改正。10.1.2乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后_________日內(nèi)仍未支付。10.1.3乙方使用租賃物進(jìn)行違法活動。10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止程序：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。11.違約責(zé)任11.1.1乙方未按約定支付租金。11.1.2乙方違反租賃用途或使用規(guī)定。11.1.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效與變更13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更程序：任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。13.3生效時間：變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1通知方式：本合同中涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，均以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，如租賃物評估、法律咨詢、監(jiān)管執(zhí)行等，以保障合同的有效履行和雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的必要性、第三方資質(zhì)及預(yù)計費(fèi)用。16.2同意與拒絕：對方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或租賃物遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。17.3責(zé)任限額生效：第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立履行職責(zé)，并享有相應(yīng)的報酬。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及甲方規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。19.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。19.3與其他第三方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他第三方保持良好溝通與合作，避免因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行受阻。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由申請方支付，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及時間由雙方在合同中約定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方完成合同約定的工作任務(wù)。