2024年度小產(chǎn)權二手房轉讓合同糾紛調解及法律援助服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小產(chǎn)權二手房轉讓合同糾紛調解及法律援助服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.轉讓標的3.1房屋基本信息3.2房屋權屬證明3.3房屋用途4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.轉讓手續(xù)及稅費5.1轉讓手續(xù)5.2稅費承擔6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.糾紛解決8.1調解8.2仲裁8.3訴訟9.法律援助9.1法律援助范圍9.2法律援助方式9.3法律援助期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他約定事項14.1爭議解決14.2保密條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方當事人就2024年度小產(chǎn)權二手房轉讓事宜所簽訂的調解及法律援助服務協(xié)議。1.1.2“轉讓方”指甲方，即擁有小產(chǎn)權二手房所有權的自然人或法人。1.1.3“受讓方”指乙方，即愿意購買小產(chǎn)權二手房的自然人或法人。1.1.4“房屋”指甲方所擁有的位于______的小產(chǎn)權二手房。1.1.5“轉讓價格”指雙方約定的房屋交易價格。1.1.6“稅費”指根據(jù)國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，由買賣雙方依法應繳納的稅費。1.1.7“調解”指雙方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或第三方調解機構協(xié)助解決爭議。1.1.8“法律援助”指在合同履行過程中，乙方因房屋轉讓事宜需要法律幫助時，甲方提供相應的法律援助服務。1.2解釋1.2.1本合同中的條款，如有歧義或不明之處，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家法律法規(guī)解釋。2.雙方當事人信息2.1轉讓方信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.轉讓標的3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：________________3.1.2房屋建筑面積：________________平方米3.1.3房屋結構：________________3.1.4房屋用途：________________3.2房屋權屬證明3.2.1甲方應提供房屋所有權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.3房屋用途3.3.1房屋用途應與甲方所提供的房屋所有權證明文件相符。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1雙方約定房屋轉讓價格為：________________元。4.2支付方式4.2.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將轉讓價格支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間4.3.1乙方應在合同約定的付款時間內完成付款。5.轉讓手續(xù)及稅費5.1轉讓手續(xù)5.1.1甲方應在合同約定的期限內，協(xié)助乙方辦理房屋轉讓手續(xù)。5.2稅費承擔5.2.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，各自承擔相應的稅費。6.合同履行6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。6.2履行地點6.2.1本合同履行地點為房屋所在地。6.3履行方式6.3.1雙方應按照本合同約定的條款，全面、及時、正確地履行各自的義務。8.糾紛解決8.1調解8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向調解機構申請調解。8.2仲裁8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，也可提交仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。8.2.3仲裁地點為______市，仲裁機構為______仲裁委員會。8.3訴訟8.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，如協(xié)商和仲裁均無法解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.法律援助9.1法律援助范圍9.1.1乙方在履行本合同過程中，如遇到法律問題，甲方應提供必要的法律咨詢。9.1.2甲方應在接到乙方請求后______日內，指派專業(yè)律師為乙方提供法律援助。9.2法律援助方式9.2.1甲方通過電話、郵件、面談等方式為乙方提供法律援助。9.2.2甲方應協(xié)助乙方處理與房屋轉讓相關的法律事務。9.3法律援助期限9.3.1法律援助期限自本合同生效之日起至合同履行完畢之日止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額為本合同轉讓價格的______%。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，部分或全部免除違約責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件12.2.1.1合同約定的終止條件成就；12.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3.3合同約定的其他終止條件。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.2送達方式13.2.1通知應送達至對方指定的地址，或以掛號信方式郵寄至對方指定地址。14.其他約定事項14.1爭議解決14.1.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指接受甲乙雙方委托，提供信息、協(xié)調溝通或協(xié)助履行合同義務的第三方。15.1.3“服務機構”指提供專業(yè)服務（如法律、財務、評估等）的第三方。15.1.4“監(jiān)管機構”指負責監(jiān)督合同履行和調解糾紛的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.第三方介入的職責16.1中介方職責16.1.1中介方應如實提供信息，協(xié)助雙方達成交易。16.1.2中介方應遵守合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。16.2服務機構職責16.2.1服務機構應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。16.2.2服務機構應按時完成服務，并提交服務報告。16.3監(jiān)管機構職責16.3.1監(jiān)管機構應監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。16.3.2監(jiān)管機構應公正處理糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入的權利17.1中介方權利17.1.1中介方有權根據(jù)合同約定收取中介費用。17.1.2中介方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2服務機構權利17.2.1服務機構有權根據(jù)服務合同收取服務費用。17.2.2服務機構有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3監(jiān)管機構權利17.3.1監(jiān)管機構有權要求甲乙雙方提供合同履行情況的相關資料。17.3.2監(jiān)管機構有權對違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行調查和處理。18.第三方介入的義務18.1中介方義務18.1.1中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。18.1.2中介方應遵守職業(yè)道德，不得利用職務之便謀取不正當利益。18.2服務機構義務18.2.1服務機構應按照服務合同約定提供服務。18.2.2服務機構應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3監(jiān)管機構義務18.3.1監(jiān)管機構應公正、公平地履行監(jiān)管職責。18.3.2監(jiān)管機構應保護甲乙雙方的合法權益。19.第三方責任限額19.1責任限額定義19.1.1責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行不能或損害甲乙雙方利益時，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定19.2.1中介方的責任限額為本合同轉讓價格的______%。19.2.2服務機構的責任限額為本合同轉讓價格的______%。19.2.3監(jiān)管機構的責任限額為本合同轉讓價格的______%。19.3責任限額的適用19.3.1第三方責任限額適用于本合同履行期間及合同終止后的合理期限內。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。20.3第三方與其他各方的劃分20.3.1第三方與合同其他各方（如監(jiān)管機構）之間的權利義務關系，由相關法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證1.1詳細要求：提供房屋所有權證原件及復印件，確保信息真實、完整。1.2說明：房屋所有權證是證明房屋所有權的法定文件，是合同履行的必要條件。2.土地使用權證2.1詳細要求：提供土地使用權證原件及復印件，確保信息真實、完整。2.2說明：土地使用權證是證明土地使用權歸屬的法定文件，是合同履行的必要條件。3.房屋評估報告3.1詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，確保評估結果客觀、公正。3.2說明：房屋評估報告是確定房屋轉讓價格的重要依據(jù)，有助于雙方達成公平交易。4.轉讓合同4.1詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋轉讓合同，確保合同內容完整、合法。4.2說明：轉讓合同是雙方權利義務關系的法律文件，是合同履行的依據(jù)。5.稅費繳納證明5.1詳細要求：提供雙方已繳納相關稅費的證明，確保稅費繳納齊全。5.2說明：稅費繳納證明是證明雙方已履行稅收義務的文件，是合同履行的必要條件。6.法律援助協(xié)議6.1詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的法律援助協(xié)議，確保法律援助服務明確、具體。6.2說明：法律援助協(xié)議是明確法律援助范圍、方式和期限的文件，有助于保障雙方的合法權益。7.糾紛調解協(xié)議7.1詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的糾紛調解協(xié)議，確保調解結果合法、有效。7.2說明：糾紛調解協(xié)議是解決糾紛的法律文件，有助于維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務。1.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋轉讓手續(xù)。1.3甲方提供虛假房屋權屬證明。1.4乙方未按合同約定支付轉讓價格。1.5第三方提供虛假信息或服務。1.6甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金數(shù)額為本合同轉讓價格的______%。2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。3.違約責任示例3.1甲方未按合同約定在約定時間內提供房屋所有權證，導致乙方無法辦理房屋轉讓手續(xù)。甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定在約定時間內支付轉讓價格，導致甲方無法及時辦理房屋轉讓手續(xù)。乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方提供虛假房屋評估報告，導致甲乙雙方在轉讓價格上產(chǎn)生爭議。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度小產(chǎn)權二手房轉讓合同糾紛調解及法律援助服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術語解釋2.服務內容2.1調解服務2.2法律援助服務3.服務范圍3.1調解范圍3.2法律援助范圍4.服務期限4.1調解期限4.2法律援助期限5.服務費用5.1調解費用5.2法律援助費用6.服務流程6.1調解流程6.2法律援助流程7.責任與義務7.1調解雙方責任與義務7.2法律援助雙方責任與義務8.保密條款8.1保密義務8.2保密責任9.解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.適用法律11.1合同適用法律11.2法律適用范圍12.其他條款12.1合同生效12.2合同變更12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：調解協(xié)議13.2附件二：法律援助協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同所稱甲方，指購買小產(chǎn)權二手房的買方。1.1.2本合同所稱乙方，指提供調解及法律援助服務的機構。1.2術語解釋1.2.1“小產(chǎn)權二手房”指未取得國有土地使用權證、未繳納土地出讓金、未繳納相關稅費，但已取得房屋所有權證的二手房。1.2.2“調解”指在第三方調解機構的協(xié)助下，甲方與乙方就小產(chǎn)權二手房轉讓過程中產(chǎn)生的糾紛進行協(xié)商，以期達成一致意見的行為。1.2.3“法律援助”指乙方根據(jù)法律規(guī)定，為甲方提供法律咨詢、起草法律文書、代理訴訟等法律幫助的行為。2.服務內容2.1調解服務2.1.1乙方應甲方請求，在收到調解申請之日起5個工作日內，指派調解員對甲方提出的小產(chǎn)權二手房轉讓合同糾紛進行調解。2.1.2乙方調解員應秉持公平、公正、自愿的原則，協(xié)助雙方進行調解。2.2法律援助服務2.2.1乙方應甲方請求，在收到法律援助申請之日起3個工作日內，指派律師為甲方提供法律咨詢服務。2.2.2乙方律師應協(xié)助甲方起草、修改相關法律文書，并代理甲方參加訴訟。3.服務范圍3.1調解范圍3.1.1甲方因小產(chǎn)權二手房轉讓合同產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于合同履行、合同解除、合同違約等。3.1.2乙方調解服務不涉及國家法律法規(guī)禁止的事項。3.2法律援助范圍3.2.1乙方法律援助服務包括但不限于合同法律事務、房產(chǎn)法律事務、民事法律事務等。3.2.2乙方法律援助服務不涉及刑事案件、行政案件等。4.服務期限4.1調解期限4.1.1乙方調解服務期限為自調解開始之日起30日內，如雙方達成一致意見，調解期限可適當延長。4.1.2如調解期限屆滿，雙方未達成一致意見，乙方應出具調解意見書。4.2法律援助期限4.2.1乙方法律援助服務期限為自法律援助開始之日起60日內，如案件復雜，期限可適當延長。5.服務費用5.1調解費用5.1.1乙方調解服務費用為人民幣1000元/件，一次性收取。5.1.2如調解成功，甲方應向乙方支付調解費用。5.2法律援助費用5.2.1乙方法律援助服務費用為人民幣2000元/件，一次性收取。5.2.2如法律援助服務導致訴訟，甲方應承擔乙方律師代理費用。6.服務流程6.1調解流程6.1.1甲方向乙方提出調解申請，并提供相關證據(jù)材料。6.1.2乙方指派調解員進行調解，并組織雙方進行協(xié)商。6.1.3雙方達成一致意見后，乙方出具調解協(xié)議書。6.2法律援助流程6.2.1甲方向乙方提出法律援助申請，并提供相關證據(jù)材料。6.2.2乙方指派律師為甲方提供法律咨詢服務。6.2.3如需代理訴訟，乙方律師代理甲方參加訴訟。8.保密條款8.1保密義務8.1.1雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何形式披露上述信息。8.2保密責任8.2.1如因一方違反保密義務導致對方遭受損失的，違反保密義務方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，守約方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同，并互不承擔責任。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方權利義務終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.適用法律11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應依照中華人民共和國法律予以解決。11.2法律適用范圍11.2.1本合同及其補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：調解協(xié)議13.1.1本合同附件一為調解協(xié)議，由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2附件二：法律援助協(xié)議13.2.1本合同附件二為法律援助協(xié)議，由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____。14.3簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：14.3.2乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方之間提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立個體或機構，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲方與乙方解決合同履行過程中的特定問題，提高合同履行的效率和質量。2.第三方責任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由第三方自行承擔，但不得超過其提供的專業(yè)服務或協(xié)助費用的一倍。2.2第三方責任限額的確定，以第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助合同為準。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。3.2第三方介入前，甲方與乙方應就第三方的職責、權限、責任和費用等事項達成書面協(xié)議。4.第三方職責與權限4.1.1協(xié)助甲方與乙方解決合同履行過程中的特定問題；4.1.2提供專業(yè)意見或建議；4.1.3協(xié)調甲方與乙方之間的溝通與協(xié)商。4.2.1與甲方、乙方進行必要的溝通；4.2.2收集、整理相關資料；4.2.3參與甲方與乙方的協(xié)商會議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入過程中，應明確其角色定位，不得干預甲方與乙方的正常權利義務關系。5.2第三方不得利用介入機會謀取不正當利益，損害甲方或乙方的合法權益。5.3第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，尊重甲方與乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的程序6.1甲方與乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂書面協(xié)議。6.3第三方介入過程中，如遇重大問題或爭議，應及時通報甲方與乙方，由雙方共同協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入達到預期目的或合同約定的期限屆滿，甲方與乙方均可要求終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，乙方應及時向甲方提供第三方介入期間的工作報告和成果。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方與乙方根據(jù)書面協(xié)議約定承擔。8.2第三方介入費用包含但不限于第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的費用、差旅費、通訊費等。8.3第三方介入費用支付方式、時間及金額等，由甲方與乙方在書面協(xié)議中約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲方與乙方對第三方介入事宜產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他條款10.1本合同關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。10.2本合同關于第三方介入的條款，如需變更或補充，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調解協(xié)議詳細要求：調解協(xié)議應詳細記載雙方爭議事項、調解結果、履行期限、違約責任等內容。說明：調解協(xié)議應由雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)調解機構確認后生效。2.法律援助協(xié)議詳細要求：法律援助協(xié)議應明確律師的職責、權利義務、服務內容、費用及支付方式等。說明：法律援助協(xié)議應由甲方、乙方及律師三方簽字（或蓋章）后生效。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方職責、權限、費用、期限、違約責任等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。4.服務費用支付憑證詳細要求：服務費用支付憑證應包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：支付憑證作為合同履行的重要證據(jù)，應妥善保管。5.工作報告詳細要求：工作報告應包括工作內容、進展情況、存在問題、解決方案等。說明：工作報告用于記錄第三方介入過程中的工作情況，以便甲方與乙方監(jiān)督。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付服務費用；1.1.2未按時提供相關資料；1.1.3未按調解協(xié)議履行義務。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定提供調解或法律援助服務；1.2.2未按調解協(xié)議或法律援助協(xié)議履行義務；1.2.3未在規(guī)定時間內完成工作。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；1.3.2未按協(xié)議履行職責；1.3.3未在規(guī)定時間內完成工作。2.責任認定標準2.1違約責任認定2.1.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.1.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。2.2違約責任示例2.2.1甲方未按時支付服務費用：甲方應向乙方支付滯納金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的費用。2.2.2乙方未按時提供調解服務：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。2.2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應向甲方或乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。全文完。2024年度小產(chǎn)權二手房轉讓合同糾紛調解及法律援助服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.服務內容和范圍2.1調解服務2.2法律援助服務2.3服務期限3.服務費用及支付3.1費用標準3.2支付方式3.3付款期限4.保密條款4.1保密內容4.2保密義務4.3違約責任5.合同解除和終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除和終止程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.合同生效和修改9.1生效條件9.2合同修改10.其他約定10.1通知送達10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同解除和終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除和終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“調解服務”是指乙方根據(jù)甲方提出的爭議事項，提供的中立調解服務，旨在幫助雙方當事人達成和解。1.2術語解釋在本合同中，“甲方”指提出爭議請求的一方，“乙方”指提供調解和法律援助服務的一方，“爭議”指甲方與第三方之間的合同糾紛，“法律援助服務”指乙方為甲方提供的法律咨詢、文書起草、訴訟代理等服務。2.服務內容和范圍2.1調解服務乙方應在收到甲方調解請求后的十個工作日內，指派具備資質的調解員進行調解。2.2法律援助服務（1）法律咨詢；（2）起草和解協(xié)議；（3）代為起草訴訟文書；（4）訴訟代理。3.服務費用及支付3.1費用標準調解服務費用為每次人民幣X元，法律援助服務費用為每次人民幣X元。3.2支付方式甲方應在本合同簽訂后五個工作日內，支付乙方調解服務費用人民幣X元，剩余法律援助服務費用在提供服務后五個工作日內支付。3.3付款期限甲方應按照約定時間支付費用，逾期未支付的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。4.保密條款4.1保密內容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、法律文件、合同文本等信息。4.2保密義務雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.合同解除和終止5.1解除條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）一方當事人違約，另一方當事人書面通知解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.2終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）一方當事人違約，另一方當事人書面通知終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.3解除和終止程序一方當事人要求解除或終止合同時，應提前五個工作日以書面形式通知對方，合同自通知送達對方之日起解除或終止。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按照合同約定提供調解或法律援助服務；（2）一方未按照合同約定支付費用；（3）一方違反保密義務；（4）其他違約情形。6.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復原狀；（4）其他違約責任。6.3違約賠償違約方應在本合同約定的時間內支付違約金和賠償損失，逾期未支付的，應按照每日萬分之五支付滯納金。8.法律適用8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規(guī)。8.2司法管轄因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效和修改9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.其他約定10.1通知送達（1）通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。（2）通知自發(fā)送之日起視為送達，但以對方簽收或收到通知之日起視為送達。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于服務清單、費用明細、保密協(xié)議等。10.3其他約定事項雙方在本合同中未規(guī)定的其他事項，應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。11.合同解除和終止11.1解除條件（1）一方當事人喪失民事行為能力；（2）一方當事人破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；（3）一方當事人死亡或宣告死亡。11.2終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿且無續(xù)約意向；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除和終止程序合同解除或終止時，雙方應立即采取必要措施，確保合同的終止不影響雙方其他合同的履行。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行協(xié)助義務；（2）一方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息；（3）一方違反合同約定造成對方損失的其他情形。12.2違約責任承擔違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。12.3違約賠償違約方應在本合同約定的時間內支付違約金和賠償損失，逾期未支付的，應按照每日萬分之五支付滯納金。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同解除和終止14.1解除條件（1）一方當事人違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；（2）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。14.2終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿且無續(xù)約意向；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。14.3解除和終止程序合同解除或終止時，雙方應立即采取必要措施，確保合同的終止不影響雙方其他合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、鑒定機構、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方介入的情形（1）調解過程中，雙方同意引入第三方調解員；（2）法律援助服務中，乙方認為需要第三方協(xié)助提供專業(yè)意見或服務；（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方參與。15.3第三方介入的程序（1）甲方和乙方應就第三方介入達成一致意見；（2）甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責任；（3）第三方介入后，應按照本合同和與甲方、乙方簽訂的協(xié)議履行職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應配合第三方進行調解、鑒定、評估等工作；（2）甲方應提供第三方所需的相關資料和信息；（3）甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方具備相應的資質和能力；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責；（3）乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義本合同中，“責任限額”是指第三方因履行本合同義務而可能產(chǎn)生的違約責任、賠償責任的上限。17.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定；（2）第三方責任限額應在甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行本