2024土地合作開(kāi)發(fā)合同-都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地合作開(kāi)發(fā)合同——都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與原則1.3合同簽訂日期與生效日期2.合作開(kāi)發(fā)范圍與內(nèi)容2.1合作開(kāi)發(fā)區(qū)域2.2合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.3合作開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.2合作方義務(wù)3.3合作方責(zé)任4.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資與資金4.1投資總額4.2投資比例4.3資金投入方式4.4資金使用監(jiān)管5.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.3項(xiàng)目管理制度5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與收益6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2收益分配6.3收益保障措施7.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3責(zé)任承擔(dān)8.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖11.2附件二：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算表11.3附件三：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理制度12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同其他事項(xiàng)13.1合同文本的效力13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲方與乙方在都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)中的合作開(kāi)發(fā)關(guān)系，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同簽訂日期與生效日期本合同于2024年[具體日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合作開(kāi)發(fā)范圍與內(nèi)容2.1合作開(kāi)發(fā)區(qū)域合作開(kāi)發(fā)區(qū)域位于[具體地理位置]，總面積為[具體面積]。2.2合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工與物流中心建設(shè)農(nóng)業(yè)旅游設(shè)施建設(shè)農(nóng)業(yè)科研與技術(shù)推廣2.3合作開(kāi)發(fā)目標(biāo)通過(guò)合作開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)成為集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)科研于一體的高效、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)示范區(qū)。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利甲方享有：對(duì)合作開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地使用、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)；對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益分配權(quán)；對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督管理權(quán)。乙方享有：對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資權(quán)；對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)；對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)。3.2合作方義務(wù)甲方義務(wù)：按照合同約定提供土地、資金等資源；配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資；按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。3.3合作方責(zé)任甲方責(zé)任：對(duì)合作開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地使用、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)承擔(dān)法律責(zé)任；對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的違法行為承擔(dān)法律責(zé)任。乙方責(zé)任：對(duì)項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的違法行為承擔(dān)法律責(zé)任；對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)承擔(dān)法律責(zé)任。第四條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資與資金4.1投資總額合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資額為人民幣[具體金額]。4.2投資比例甲方投資比例為[具體比例]，乙方投資比例為[具體比例]。4.3資金投入方式甲方以土地使用權(quán)、資金等方式投入；乙方以資金投入。4.4資金使用監(jiān)管合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，并接受雙方共同監(jiān)督。第五條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分[具體階段]進(jìn)行，各階段建設(shè)進(jìn)度如下：階段一：[具體時(shí)間]完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；階段二：[具體時(shí)間]完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)；階段三：[具體時(shí)間]完成農(nóng)產(chǎn)品加工與物流中心建設(shè)；階段四：[具體時(shí)間]完成農(nóng)業(yè)旅游設(shè)施建設(shè)；階段五：[具體時(shí)間]完成農(nóng)業(yè)科研與技術(shù)推廣。5.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.3項(xiàng)目管理制度合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，包括財(cái)務(wù)管理制度、安全生產(chǎn)制度、環(huán)境保護(hù)制度等。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各階段完成后，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與收益6.1運(yùn)營(yíng)模式農(nóng)產(chǎn)品直銷農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售農(nóng)業(yè)旅游服務(wù)農(nóng)業(yè)科研與技術(shù)推廣服務(wù)6.2收益分配合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。6.3收益保障措施合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)立收益保障基金，用于保障合作雙方的收益。第七條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估合作雙方應(yīng)共同識(shí)別合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施制定風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)案；加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理；建立健全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)機(jī)制。7.3責(zé)任承擔(dān)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中如發(fā)生任何風(fēng)險(xiǎn)，合作雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。8.3合同解除后的處理清算合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)；恢復(fù)土地原狀，處理遺留問(wèn)題。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方擅自變更合同內(nèi)容；一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金，違約金金額為[具體金額]；恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：提出仲裁申請(qǐng)；仲裁機(jī)構(gòu)受理；仲裁庭組成；開(kāi)庭審理；作出仲裁裁決。第十一條合同附件11.1附件一：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖11.2附件二：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算表11.3附件三：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理制度第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同約定的合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理清算合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)；恢復(fù)土地原狀，處理遺留問(wèn)題。第十三條合同其他事項(xiàng)13.1合同文本的效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同內(nèi)容的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決。13.3合同簽署本合同由甲方代表[甲方法定代表人姓名]和乙方代表[乙方法定代表人姓名]于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。14.2第三方介入的必要性提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理和施工；提供設(shè)備、材料或技術(shù)支持；協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。14.3第三方選擇與授權(quán)14.3.1第三方的選擇甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方在合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的具體職責(zé)和權(quán)限。14.4第三方責(zé)任14.4.1責(zé)任承擔(dān)第三方在合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的行為，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4.2責(zé)任限額14.4.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。14.4.2.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改協(xié)議。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，確保合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。14.5.2財(cái)務(wù)劃分合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)應(yīng)獨(dú)立核算，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)責(zé)任。14.5.3信息共享與保密甲方、乙方和第三方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，同時(shí)，對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。第十四部分附加條款15.1第三方介入時(shí)的額外條款15.1.1第三方介入前的通知甲方或乙方在決定引入第三方前，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的身份、職責(zé)和預(yù)計(jì)介入時(shí)間。15.1.2第三方介入后的協(xié)商第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。15.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明15.2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2.2第三方介入的影響第三方介入可能會(huì)對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本和質(zhì)量產(chǎn)生影響，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)。15.3第三方責(zé)任限額的明確15.3.1第三方責(zé)任限額的書(shū)面約定甲方、乙方和第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并確保該限額符合法律法規(guī)和商業(yè)慣例。15.3.2第三方責(zé)任限額的監(jiān)督甲方、乙方和第三方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行責(zé)任限額的約定，確保第三方在合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的行為符合合同要求。15.4第三方介入的爭(zhēng)議解決15.4.1第三方介入引起的爭(zhēng)議若因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。15.4.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑物位置、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等。說(shuō)明：規(guī)劃圖應(yīng)清晰展示項(xiàng)目各部分的規(guī)模、功能和使用范圍。2.附件二：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段的投資預(yù)算，包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。說(shuō)明：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)到每個(gè)項(xiàng)目的具體費(fèi)用，以便雙方進(jìn)行成本控制和監(jiān)督。3.附件三：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理制度詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、管理流程、質(zhì)量控制、安全管理等方面的規(guī)定。說(shuō)明：管理制度應(yīng)確保項(xiàng)目的高效運(yùn)營(yíng)和風(fēng)險(xiǎn)控制。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同解除的正式文件，應(yīng)妥善保管。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和預(yù)期結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供土地或資金；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定的保密義務(wù)；違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為[具體金額]；恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益低于預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方賠償因收益減少造成的損失。第三方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024土地合作開(kāi)發(fā)合同——都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1土地使用權(quán)3.2投資責(zé)任3.3合作期限3.4合作方式3.5合作收益分配3.6合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目規(guī)劃4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.3項(xiàng)目施工4.4項(xiàng)目驗(yàn)收4.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.合作雙方的資金投入5.1投資總額5.2投資方式5.3投資進(jìn)度5.4投資回報(bào)6.合作雙方的財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)報(bào)表6.4財(cái)務(wù)結(jié)算7.合作雙方的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：土地使用協(xié)議12.3附件三：投資協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.2生效條件13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3通知與送達(dá)14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限自合同生效之日起至2029年3月14日止2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總占地面積1000畝，其中核心示范區(qū)300畝，配套設(shè)施700畝2.4項(xiàng)目類型都市農(nóng)業(yè)、休閑觀光農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1土地使用權(quán)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用責(zé)任。3.2投資責(zé)任甲方投資總額為人民幣1000萬(wàn)元，用于土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等；乙方投資總額為人民幣2000萬(wàn)元，用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.3合作期限合作期限自合同生效之日起至2029年3月14日止。3.4合作方式甲方負(fù)責(zé)土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期工作，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.5合作收益分配項(xiàng)目建成后，甲方與乙方按投資比例分配收益，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。3.6合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合作過(guò)程中，甲方與乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。4.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提供的用地條件，乙方應(yīng)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。4.3項(xiàng)目施工項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目建成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和維護(hù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。5.合作雙方的資金投入5.1投資總額甲方投資總額為人民幣1000萬(wàn)元，乙方投資總額為人民幣2000萬(wàn)元。5.2投資方式甲方以現(xiàn)金方式投入，乙方以現(xiàn)金和實(shí)物資產(chǎn)方式投入。5.3投資進(jìn)度甲方應(yīng)在合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成投資，乙方應(yīng)在合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成投資。5.4投資回報(bào)項(xiàng)目建成后，甲方與乙方按投資比例分享項(xiàng)目收益，具體回報(bào)方式由雙方另行協(xié)商確定。6.合作雙方的財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度甲方與乙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)核算、審計(jì)、結(jié)算等事項(xiàng)。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告由雙方共同確認(rèn)。6.3財(cái)務(wù)報(bào)表甲方與乙方應(yīng)定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。6.4財(cái)務(wù)結(jié)算項(xiàng)目收益分配及投資回報(bào)按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。8.合作雙方的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。9.合同的變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理剩余事務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）一方未按合同約定提供土地或設(shè)施；（3）一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)；（4）一方未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體范圍由雙方另行協(xié)商確定。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分解除合同。12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止包括合同期滿自然終止、提前解除、部分解除等情況。12.3合同解除合同解除按第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：投資協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3通知與送達(dá)任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對(duì)方指定的地址。14.4合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式按第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因?qū)I(yè)能力、資源限制或其他原因，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并說(shuō)明具體原因和需求。15.3.2雙方共同評(píng)估第三方介入的必要性和可行性。15.3.3雙方確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.3.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，最高不超過(guò)本合同總金額的10%。16.2.2如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按投資比例共同承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議或合同，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議或合同，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與項(xiàng)目其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系基于各自的服務(wù)協(xié)議或合同，各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1第三方介入后，本合同中涉及的相關(guān)條款可能需要調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。18.2任何合同調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可終止合同。20.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理剩余事務(wù)。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1第三方介入后，各方應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得因第三方介入而影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。21.2第三方介入期間，各方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性。包含項(xiàng)目投資估算、資金籌措方案、預(yù)期收益分析。提供相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)源和計(jì)算方法。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目啟動(dòng)的必要文件，需由乙方提供。2.附件二：土地使用協(xié)議要求：明確甲方提供土地的使用權(quán)范圍、期限、費(fèi)用等。約定土地使用過(guò)程中的權(quán)屬變更、補(bǔ)償、賠償?shù)仁马?xiàng)。提供土地權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，需由甲方提供。3.附件三：投資協(xié)議要求：明確甲方和乙方的投資額、投資方式、投資進(jìn)度等。約定投資回報(bào)方式、收益分配比例、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。提供投資資金來(lái)源證明。說(shuō)明：本附件為投資合作的詳細(xì)約定，需由雙方共同簽訂。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供項(xiàng)目整體規(guī)劃布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。包含建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施配置等詳細(xì)內(nèi)容。提供設(shè)計(jì)方案圖紙和說(shuō)明。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件，需由乙方提供。5.附件五：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。約定施工過(guò)程中的變更、索賠、違約等事項(xiàng)。提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的依據(jù)文件，需由乙方提供。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。包含人力資源配置、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等具體措施。提供運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃和時(shí)間表。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，需由乙方提供。7.附件七：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)文件，需由甲方和乙方共同提供。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的依據(jù)文件，需由雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。乙方未按合同約定履行投資義務(wù)。乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失；支付違約金；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，乙方因此遭受損失100萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方100萬(wàn)元，并支付相應(yīng)違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方因此遭受損失50萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方50萬(wàn)元，并支付相應(yīng)違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方或乙方因此遭受損失30萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方30萬(wàn)元，并支付相應(yīng)違約金。全文完。2024土地合作開(kāi)發(fā)合同——都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方式與內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)4.1土地使用權(quán)4.2土地開(kāi)發(fā)權(quán)4.3土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)期限5.投資與資金5.1投資方式5.2投資金額5.3資金使用與管理6.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)益6.2合作雙方義務(wù)7.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目管理組織7.3項(xiàng)目管理流程8.合作項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.合作項(xiàng)目的終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模總面積為1000畝，其中農(nóng)業(yè)用地800畝，配套設(shè)施用地200畝。2.4項(xiàng)目性質(zhì)都市農(nóng)業(yè)、休閑旅游、科普教育3.合作方式與內(nèi)容3.1合作方式甲方提供農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。3.2合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供土地及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及銷售。3.3合作期限合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。4.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)4.1土地使用權(quán)甲方將項(xiàng)目用地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該土地的獨(dú)立使用權(quán)。4.2土地開(kāi)發(fā)權(quán)乙方獲得項(xiàng)目用地的開(kāi)發(fā)權(quán)，包括但不限于農(nóng)業(yè)、休閑旅游、科普教育等用途。4.3土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)期限土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)期限與合作期限一致，即20年。5.投資與資金5.1投資方式乙方以自有資金投入項(xiàng)目，總投資額為人民幣5億元。5.2投資金額乙方分階段投入資金，具體金額如下：第一階段：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)投入人民幣1億元；第二階段：項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)后6個(gè)月內(nèi)投入人民幣2億元；第三階段：項(xiàng)目開(kāi)工后12個(gè)月內(nèi)投入人民幣2億元。5.3資金使用與管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的使用與管理，甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)益甲方享有項(xiàng)目用地使用權(quán)及相應(yīng)的收益分配權(quán)。乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)及相應(yīng)的收益分配權(quán)。6.2合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法、有效，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按期完成。8.合作項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配方式項(xiàng)目收益按照投資比例進(jìn)行分配，即甲方和乙方按照各自的投資比例分享項(xiàng)目收益。8.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為4:6，即甲方獲得40%的收益，乙方獲得60%的收益。8.3收益分配時(shí)間項(xiàng)目收益在每年年底進(jìn)行結(jié)算，次年上半年支付上一年度的收益。9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式由雙方另行簽訂的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議約定。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)采取必要措施防范風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于保險(xiǎn)、應(yīng)急預(yù)案、市場(chǎng)調(diào)研等。10.合作項(xiàng)目的終止與解除10.1終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除條件（1）一方未按約定履行投資義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）一方未按約定履行開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。10.3終止與解除程序任何一方提出終止或解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決終止或解除事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行投資、開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)；（2）一方未按約定支付款項(xiàng)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。13.3合同終止條件合同終止條件見(jiàn)第十條。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全性、降低風(fēng)險(xiǎn)以及提升項(xiàng)目質(zhì)量。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息交流、促成交易或提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。16.2技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指為項(xiàng)目提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)的第三方。16.3融資擔(dān)保方融資擔(dān)保方是指為甲乙雙方提供融資擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.4其他第三方其他第三方是指根據(jù)合同履行需要，可能介入的其他類型第三方。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性、類型、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。17.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說(shuō)明理由。17.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確