2024年住房貸款代理委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房貸款代理委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1委托方信息2.2代理方信息3.貸款申請3.1貸款種類3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率3.5貸款用途4.代理服務內(nèi)容4.1代理申請貸款4.2協(xié)助辦理貸款手續(xù)4.3貸款審批與發(fā)放4.4貸款還款5.代理費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1委托方違約7.2代理方違約7.3違約賠償8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：代理服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“委托方”指申請住房貸款的個人或單位。1.1.2本合同中“代理方”指接受委托方委托，為其提供住房貸款代理服務的金融機構(gòu)或個人。1.1.3本合同中“貸款”指委托方向銀行或其他金融機構(gòu)申請的住房貸款。1.1.4本合同中“代理服務”指代理方在委托方申請貸款過程中提供的包括但不限于咨詢、申請、審批、放款、還款等全方位服務。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語和定義，除非上下文另有說明，均應按照其通常含義進行解釋。1.2.2如對本合同有任何疑問，雙方應友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：____________________2.1.2委托方法定代表人（或負責人）：____________________2.1.3委托方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.2代理方信息2.2.1代理方名稱：____________________2.2.2代理方法定代表人（或負責人）：____________________2.2.3代理方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________3.貸款申請3.1貸款種類3.1.1委托方申請的貸款種類為：____________________3.2貸款金額3.2.1委托方申請的貸款金額為人民幣：____________________元整。3.3貸款期限3.3.1委托方申請的貸款期限為：____________________年。3.4貸款利率3.4.1委托方申請的貸款利率為：____________________。3.5貸款用途3.5.1委托方申請貸款的用途為：____________________。4.代理服務內(nèi)容4.1代理申請貸款4.1.1代理方負責協(xié)助委托方準備貸款申請所需的相關材料。4.1.2代理方負責向銀行或其他金融機構(gòu)提交貸款申請。4.2協(xié)助辦理貸款手續(xù)4.2.1代理方負責協(xié)助委托方辦理貸款審批手續(xù)。4.2.2代理方負責協(xié)助委托方辦理貸款放款手續(xù)。4.3貸款審批與發(fā)放4.3.1代理方負責跟進貸款審批進度，并及時向委托方通報。4.3.2代理方負責協(xié)助委托方接收貸款發(fā)放。4.4貸款還款4.4.1代理方負責協(xié)助委托方制定還款計劃。4.4.2代理方負責協(xié)助委托方按時還款。5.代理費用5.1費用標準5.1.1代理費用為貸款金額的：____________________%。5.2費用支付方式5.2.1代理費用在貸款發(fā)放后支付。5.3費用支付時間5.3.1代理費用支付時間為貸款發(fā)放后的：____________________個工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及的任何一方提供的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。7.違約責任7.1委托方違約7.1.1委托方如未按約定支付代理費用，應向代理方支付違約金，違約金為未支付代理費用的：____________________%。7.2代理方違約7.2.1代理方如未按約定提供代理服務，應向委托方支付違約金，違約金為代理服務費用的：____________________%。7.3違約賠償7.3.1如一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.解除合同8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2委托方在貸款未發(fā)放前，可隨時解除合同，但應提前：____________________個工作日通知代理方。8.1.3代理方在貸款未發(fā)放前，如違反合同約定，委托方有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同應書面通知對方。8.3解除后果8.3.1解除合同后，代理方應退還已收取的代理費用中未服務部分。8.3.2雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請后：____________________個工作日內(nèi)作出裁決。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間10.2.1本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，代理方應退還已收取的代理費用中未服務部分。11.3.2雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：代理服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式確定。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更生效13.3.1本合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2終止程序14.2.1終止合同應書面通知對方。14.2.2終止合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。14.3終止后果14.3.1合同終止后，代理方應退還已收取的代理費用中未服務部分。14.3.2雙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除委托方和代理方以外的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和代理方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應遵循公平、公正、自愿的原則。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于：15.3.1.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務；15.3.1.2保守商業(yè)秘密和客戶隱私；15.3.1.3因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的責任?5.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由委托方和代理方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.4.2如第三方責任超過約定限額，委托方和代理方應承擔超出部分的連帶責任。16.甲乙方額外條款16.1委托方額外條款16.1.1委托方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2委托方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.1.3委托方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合本合同和合作協(xié)議的約定。16.2代理方額外條款16.2.1代理方應協(xié)助委托方與第三方簽訂合作協(xié)議，并在必要時提供法律意見。16.2.2代理方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合本合同和合作協(xié)議的約定。16.2.3代理方應將第三方的介入情況及時通知委托方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方17.1.1第三方與委托方之間的關系由合作協(xié)議約定，本合同對此不做規(guī)定。17.1.2委托方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。17.2第三方與代理方17.2.1第三方與代理方之間的關系由合作協(xié)議約定，本合同對此不做規(guī)定。17.2.2代理方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方參與合同履行，應遵循本合同和合作協(xié)議的約定。17.3.2第三方在合同履行過程中，如違反本合同或合作協(xié)議的約定，應承擔相應的責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)委托方和代理方同意，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2第三方變更后的責任和權(quán)利由變更協(xié)議約定。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同履行，需提前：____________________個工作日通知委托方和代理方。18.2.2第三方退出后，委托方和代理方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.第三方責任限制19.1第三方責任限制19.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的責任?9.1.2第三方責任限制由委托方和代理方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。20.第三方違約責任20.1第三方違約責任20.1.1第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于：20.1.1.1向委托方和代理方支付違約金；20.1.1.2賠償委托方和代理方因此遭受的損失；20.1.1.3承擔法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等詳細信息。說明：貸款合同是委托方與貸款機構(gòu)之間的正式貸款協(xié)議，是本合同附件的重要組成部分。2.代理服務協(xié)議詳細要求：包括代理服務內(nèi)容、費用、支付方式、保密條款、違約責任等。說明：代理服務協(xié)議是委托方與代理方之間的正式協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入方式、服務內(nèi)容、費用、保密條款、違約責任等。說明：第三方合作協(xié)議是委托方與第三方之間的正式協(xié)議，明確了第三方在本合同中的角色和責任。4.委托方身份證明詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等證明文件。說明：委托方身份證明用于證明委托方的合法身份，是本合同生效的必要條件。5.代理方資質(zhì)證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、相關業(yè)務許可證、專業(yè)人員資質(zhì)證書等。說明：代理方資質(zhì)證明用于證明代理方的合法資質(zhì)和能力，是本合同生效的必要條件。6.貸款審批材料詳細要求：包括收入證明、資產(chǎn)證明、信用報告等貸款審批所需材料。說明：貸款審批材料是委托方申請貸款時需提交的文件，是貸款審批的重要依據(jù)。7.貸款還款計劃詳細要求：包括還款金額、還款時間、還款方式等。說明：貸款還款計劃是委托方在貸款發(fā)放后需制定的還款計劃，是確保貸款按時還款的重要文件。8.貸款發(fā)放證明詳細要求：包括貸款發(fā)放日期、金額、利率等。說明：貸款發(fā)放證明是證明貸款已發(fā)放的文件，是委托方履行還款義務的依據(jù)。9.貸款還款憑證詳細要求：包括還款日期、金額、銀行蓋章等。說明：貸款還款憑證是證明委托方已按時還款的文件，是本合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付代理費用。責任認定：委托方應向代理方支付違約金，違約金為未支付代理費用的：____________________%。示例：若委托方未按約定支付代理費用，代理方有權(quán)要求支付違約金，違約金為未支付費用的10%。2.代理方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供代理服務。責任認定：代理方應向委托方支付違約金，違約金為代理服務費用的：____________________%。示例：若代理方未按約定提供代理服務，委托方有權(quán)要求支付違約金，違約金為代理服務費用的5%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應向委托方和代理方支付違約金，違約金為協(xié)議約定費用的：____________________%。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務，委托方和代理方有權(quán)要求支付違約金，違約金為協(xié)議約定費用的20%。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未按約定解除合同。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同約定解除費用的：____________________%。示例：若一方未按約定解除合同，守約方有權(quán)要求支付違約金，違約金為合同約定解除費用的10%。全文完。2024年住房貸款代理委托合同1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同簽訂的方式1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章代理事項2.1代理貸款的基本信息2.2代理貸款的種類2.3代理貸款的金額2.4代理貸款的期限2.5代理貸款的利率2.6代理貸款的還款方式第三章代理費用3.1代理費用的計算方式3.2代理費用的支付方式3.3代理費用的支付時間3.4代理費用的調(diào)整3.5代理費用的退還第四章代理責任4.1代理人的責任4.2委托人的責任4.3第三方的責任4.4代理過程中出現(xiàn)問題的處理4.5代理過程中的保密義務第五章代理權(quán)限5.1代理人的權(quán)限范圍5.2委托人的權(quán)限范圍5.3第三方的權(quán)限范圍5.4代理權(quán)限的變更5.5代理權(quán)限的終止第六章代理期限6.1代理期限的起始時間6.2代理期限的終止時間6.3代理期限的延長6.4代理期限的縮短6.5代理期限的終止條件第七章代理費用的結(jié)算7.1代理費用的結(jié)算方式7.2代理費用的結(jié)算時間7.3代理費用的結(jié)算程序7.4代理費用的結(jié)算爭議7.5代理費用的結(jié)算結(jié)果第八章合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的內(nèi)容8.4合同變更的生效8.5合同變更的備案第九章合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的生效9.4合同解除的備案9.5合同解除后的處理第十章違約責任10.1違約責任的承擔10.2違約責任的計算10.3違約責任的減免10.4違約責任的追究10.5違約責任的賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的機構(gòu)11.4爭議解決的結(jié)果11.5爭議解決的效力第十二章合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：代理費用明細表12.3附件三：代理合同補充協(xié)議12.4附件四：其他相關文件第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的生效13.4合同終止的備案13.5合同終止后的處理第十四章合同的生效、解釋與適用14.1合同的生效14.2合同的解釋14.3合同的適用14.4合同的修改14.5合同的補充合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1委托人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2代理人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同訂立的時間、地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同簽訂的方式1.3.1合同采用書面形式簽訂1.3.2合同簽訂地為雙方約定的地點1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字或蓋章1.4.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)1.4.3合同簽訂地點合法1.5合同解除條件1.5.1合同雙方協(xié)商一致1.5.2出現(xiàn)不可抗力因素1.5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件第二章代理事項2.1代理貸款的基本信息2.1.1貸款種類：個人住房貸款2.1.2貸款金額：____元2.1.3貸款期限：____年2.1.4貸款利率：____%2.2代理貸款的種類2.2.1按揭貸款2.2.2信用貸款2.2.3其他貸款類型2.3代理貸款的金額2.3.1代理貸款金額不得低于____元2.3.2代理貸款金額不得超過____元2.4代理貸款的期限2.4.1代理貸款期限不得低于____年2.4.2代理貸款期限不得超過____年2.5代理貸款的利率2.5.1代理貸款利率按照銀行同期貸款利率執(zhí)行2.5.2代理貸款利率可根據(jù)市場情況進行調(diào)整2.6代理貸款的還款方式2.6.1等額本息還款法2.6.2等額本金還款法2.6.3其他還款方式第三章代理費用3.1代理費用的計算方式3.1.1代理費用按貸款金額的一定比例計算3.1.2代理費用比例：____%3.2代理費用的支付方式3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2現(xiàn)金支付3.2.3其他支付方式3.3代理費用的支付時間3.3.1在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付3.3.2在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)支付3.4代理費用的調(diào)整3.4.1代理費用可根據(jù)市場情況進行調(diào)整3.4.2調(diào)整后的代理費用需雙方協(xié)商一致3.5代理費用的退還3.5.1如合同解除，代理費用按實際服務時間退還3.5.2退還的代理費用應扣除已發(fā)生的合理費用第四章代理責任4.1代理人的責任4.1.1按照委托人的要求，提供真實、準確、完整的貸款申請材料4.1.2及時向委托人反饋貸款申請進度4.1.3協(xié)助委托人辦理貸款相關手續(xù)4.2委托人的責任4.2.1提供真實、準確、完整的貸款申請材料4.2.2按時支付代理費用4.2.3遵守合同約定4.3第三方的責任4.3.1按照貸款銀行的要求，提供真實、準確、完整的貸款申請材料4.3.2遵守貸款銀行的各項規(guī)定4.4代理過程中出現(xiàn)問題的處理4.4.1代理過程中出現(xiàn)的問題，雙方應協(xié)商解決4.4.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟4.5代理過程中的保密義務4.5.1雙方對代理過程中的信息負有保密義務4.5.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露第五章代理權(quán)限5.1代理人的權(quán)限范圍5.1.1辦理貸款申請手續(xù)5.1.2協(xié)助委托人辦理貸款相關手續(xù)5.1.3代表委托人與貸款銀行進行溝通5.2委托人的權(quán)限范圍5.2.1決定貸款申請材料的內(nèi)容5.2.2決定貸款申請的同意與否5.2.3指定代理人5.3第三方的權(quán)限范圍5.3.1遵守貸款銀行的規(guī)定5.3.2按時提供貸款申請材料5.4代理權(quán)限的變更5.4.1代理權(quán)限的變更需雙方協(xié)商一致5.4.2變更后的代理權(quán)限應書面通知對方5.5代理權(quán)限的終止5.5.1合同到期5.5.2合同解除5.5.3代理權(quán)限自動終止第六章代理期限6.1代理期限的起始時間6.1.1自合同簽訂之日起計算6.2代理期限的終止時間6.2.1自合同簽訂之日起____年6.3代理期限的延長6.3.1如需延長代理期限，需雙方協(xié)商一致6.3.2延長后的代理期限應書面通知對方6.4代理期限的縮短6.4.1如需縮短代理期限，需雙方協(xié)商一致6.4.2縮短后的代理期限應書面通知對方6.5代理期限的終止條件6.5.1合同到期6.5.2合同解除6.5.3代理期限自動終止第七章代理費用的結(jié)算7.1代理費用的結(jié)算方式7.1.1銀行轉(zhuǎn)賬7.1.2現(xiàn)金支付7.1.3其他支付方式7.2代理費用的結(jié)算時間7.2.1在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付7.2.2在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)支付7.3代理費用的結(jié)算程序7.3.1雙方按照約定的支付方式辦理支付手續(xù)7.3.2代理人提供收款賬戶信息7.3.3委托人確認支付7.4代理費用的結(jié)算爭議7.4.1如出現(xiàn)代理費用結(jié)算爭議，雙方應協(xié)商解決7.4.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟7.5代理費用的結(jié)算結(jié)果7.5.1代理費用結(jié)算完畢，雙方應簽字確認7.5.2代理費用結(jié)算結(jié)果應書面通知對方第八章合同變更8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素8.1.3法律法規(guī)變化8.2合同變更的程序8.2.1雙方書面提出變更要求8.2.2雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商8.2.3達成書面變更協(xié)議8.3合同變更的內(nèi)容8.3.1代理事項的變更8.3.2代理費用和期限的變更8.3.3其他相關條款的變更8.4合同變更的生效8.4.1雙方簽字或蓋章8.4.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)8.4.3變更內(nèi)容通知對方8.5合同變更的備案8.5.1變更協(xié)議應在變更生效后____個工作日內(nèi)備案第九章合同解除9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2違約行為9.1.3不可抗力因素9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的通知9.2.2雙方確認解除合同9.2.3辦理合同解除手續(xù)9.3合同解除的生效9.3.1雙方簽字或蓋章9.3.2合同解除手續(xù)辦理完畢9.4合同解除的備案9.4.1解除協(xié)議應在解除生效后____個工作日內(nèi)備案9.5合同解除后的處理9.5.1代理事項的終止9.5.2代理費用的結(jié)算9.5.3其他相關事宜的處理第十章違約責任10.1違約責任的承擔10.1.1違約方承擔違約責任10.1.2違約責任形式：賠償損失、支付違約金等10.2違約責任的計算10.2.1按照實際損失計算10.2.2按照合同約定的違約金計算10.3違約責任的減免10.3.1因不可抗力造成的違約，可以部分或全部減免違約責任10.3.2其他依法可以減免違約責任的情況10.4違約責任的追究10.4.1雙方協(xié)商解決10.4.2依法向人民法院提起訴訟10.5違約責任的賠償10.5.1賠償金額應足以彌補對方的損失10.5.2賠償方式應合理第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決的程序11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2仲裁機構(gòu)仲裁11.2.3人民法院訴訟11.3爭議解決的機構(gòu)11.3.1雙方協(xié)商確定的機構(gòu)11.3.2依法設立的仲裁機構(gòu)11.3.3有管轄權(quán)的人民法院11.4爭議解決的結(jié)果11.4.1爭議解決結(jié)果應書面通知雙方11.4.2爭議解決結(jié)果具有法律效力11.5爭議解決的效力11.5.1爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力11.5.2爭議解決結(jié)果不得違反法律法規(guī)第十二章合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1貸款合同編號12.1.2貸款合同主要內(nèi)容12.2附件二：代理費用明細表12.2.1代理費用項目12.2.2代理費用金額12.3附件三：代理合同補充協(xié)議12.3.1補充協(xié)議編號12.3.2補充協(xié)議主要內(nèi)容12.4附件四：其他相關文件12.4.1相關文件名稱12.4.2相關文件主要內(nèi)容第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1合同到期13.1.2合同解除13.1.3代理事項完成13.2合同終止的程序13.2.1雙方書面通知對方13.2.2辦理合同終止手續(xù)13.3合同終止的生效13.3.1雙方簽字或蓋章13.3.2合同終止手續(xù)辦理完畢13.4合同終止的備案13.4.1終止協(xié)議應在終止生效后____個工作日內(nèi)備案13.5合同終止后的處理13.5.1代理事項的終止13.5.2代理費用的結(jié)算13.5.3其他相關事宜的處理第十四章合同的生效、解釋與適用14.1合同的生效14.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.1.2合同生效前已履行義務的，視為合同生效14.2合同的解釋14.2.1合同條款應按照通常含義進行解釋14.2.2如有歧義，應按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋14.3合同的適用14.3.1合同適用中華人民共和國法律14.3.2如有約定，可適用其他法律14.4合同的修改14.4.1合同的修改需雙方協(xié)商一致14.4.2修改后的合同條款具有同等法律效力14.5合同的補充14.5.1合同的補充需雙方協(xié)商一致14.5.2補充內(nèi)容作為合同的一部分委托人簽字：____________________代理人簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的貸款審批權(quán)條款：甲方擁有對貸款申請的最終審批權(quán)，包括貸款金額、利率、期限等關鍵條款。說明：此條款確保甲方在貸款過程中具有決策主導地位，能夠根據(jù)自身財務狀況和市場條件做出最有利于自己的貸款選擇。1.2甲方提供擔保條款：甲方應提供貸款所需的擔保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、第三方擔保等。說明：此條款要求甲方為貸款提供擔保，降低貸款風險，保障貸款銀行的權(quán)益。1.3甲方支付額外費用條款：甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е沦J款申請失敗或產(chǎn)生額外費用，應由甲方承擔。說明：此條款明確甲方在貸款過程中可能產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔，避免因甲方原因?qū)е麓碣M用損失。1.4甲方提供貸款用途證明條款：甲方應向乙方提供貸款用途證明，確保貸款用于合法、合規(guī)的用途。說明：此條款要求甲方提供貸款用途證明，防止貸款被用于非法用途，保障貸款銀行的權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的貸款選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，選擇合適的貸款銀行和貸款產(chǎn)品。說明：此條款賦予乙方在貸款過程中的選擇權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)自身需求和市場條件選擇最合適的貸款。2.2乙方提供專業(yè)建議條款：乙方應向甲方提供專業(yè)的貸款建議，包括貸款產(chǎn)品、利率、還款方式等。說明：此條款要求乙方在貸款過程中提供專業(yè)建議，幫助甲方做出明智的貸款決策。2.3乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)條款：乙方應協(xié)助甲方辦理貸款相關手續(xù)，確保貸款申請順利進行。說明：此條款要求乙方在貸款過程中提供必要的協(xié)助，保障甲方貸款申請的順利進行。2.4乙方承擔部分代理費用條款：乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е沦J款申請失敗，應承擔部分代理費用。說明：此條款要求乙方在貸款申請失敗時承擔部分責任，鼓勵乙方在貸款過程中盡職盡責。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的介入條款：在合同履行過程中，如需引入第三方中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，明確中介機構(gòu)的職責和費用。說明：此條款允許在必要時引入第三方中介機構(gòu)，協(xié)助雙方處理貸款申請事宜，同時明確中介機構(gòu)的職責和費用。3.2第三方中介的資質(zhì)要求條款：第三方中介機構(gòu)應具備合法資質(zhì)，具備相應的專業(yè)能力和信譽。說明：此條款要求第三方中介機構(gòu)具備合法資質(zhì)，確保其在合同履行過程中的合法性和專業(yè)性。3.3第三方中介的保密義務條款：第三方中介機構(gòu)對合同履行過程中的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。說明：此條款要求第三方中介機構(gòu)對合同信息保密，保護雙方商業(yè)秘密和隱私。3.4第三方中介的違約責任條款：如第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。說明：此條款明確第三方中介機構(gòu)的違約責任，保障雙方在合作過程中的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：貸款合同2.附件二：代理費用明細表3.附件三：代理合同補充協(xié)議4.附件四：其他相關文件5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：貸款用途證明7.附件七：貸款審批材料8.附件八：貸款還款計劃表9.附件九：貸款違約金計算標準10.附件十：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付代理費用。認定：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)通過約定的支付方式支付代理費用。2.違約行為：乙方未提供專業(yè)貸款建議或未協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。認定：乙方未按照合同約定提供專業(yè)建議或未協(xié)助甲方辦理貸款相關手續(xù)。3.違約行為：第三方中介機構(gòu)泄露合同信息。認定：第三方中介機構(gòu)未經(jīng)授權(quán)向任何第三方泄露合同履行過程中的信息。4.違約行為：甲方提供虛假貸款用途證明。認定：甲方提供的貸款用途證明經(jīng)核實為虛假信息。5.違約行為：貸款銀行未按約定發(fā)放貸款。認定：貸款銀行未在合同約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)發(fā)放貸款。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付代理費用。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未提供專業(yè)建議或未協(xié)助辦理貸款手續(xù)。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其提供專業(yè)建議或協(xié)助辦理手續(xù)，如乙方未履行，可解除合同并追究其違約責任。3.問題：第三方中介機構(gòu)泄露合同信息。解決辦法：雙方應立即采取措施，要求中介機構(gòu)停止泄露，并追究其法律責任。4.問題：甲方提供虛假貸款用途證明。解決辦法：乙方應要求甲方提供真實用途證明，如甲方拒絕，可解除合同并追究其違約責任。5.問題：貸款銀行未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：乙方應與貸款銀行溝通，要求其按約定發(fā)放貸款，如銀行拒絕，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人住房貸款代理委托2.企業(yè)貸款代理委托3.房地產(chǎn)開發(fā)商貸款代理委托4.金融機構(gòu)貸款代理委托5.第三方中介機構(gòu)提供貸款代理服務全文完。2024年住房貸款代理委托合同2合同編號_________一、合同主體甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（代理機構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬向金融機構(gòu)申請住房貸款，為簡化貸款申請流程，提高貸款辦理效率，甲方自愿委托乙方作為其住房貸款代理機構(gòu)，代為辦理貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放等相關事宜。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務和責任，確保貸款業(yè)務的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.住房貸款：指金融機構(gòu)向借款人提供的用于購買、建造、翻建、大修自有住房的貸款。2.貸款利率：指金融機構(gòu)對借款人貸款的本金按約定的利率計算的利息。3.還款方式：指借款人按約定的期限、金額和方式向金融機構(gòu)償還貸款本息。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的借款人。2.乙方：指本合同中的代理機構(gòu)。3.代理：指乙方代為辦理貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放等相關事宜。4.貸款額度：指金融機構(gòu)批準的貸款金額。5.貸款期限：指貸款人應還清全部貸款本息的期限。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理貸款事宜，并享有貸款的權(quán)益。2.甲方應按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額償還貸款本息。3.甲方應提供真實、準確、完整的貸款申請材料，并保證其合法權(quán)益不受侵害。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照甲方委托，代為辦理貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放等相關事宜。2.乙方應確保貸款申請材料的真實性、準確性和完整性。3.乙方應按照甲方的要求，及時將貸款審批結(jié)果通知甲方。4.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方委托，代為辦理貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放等相關事宜。2.甲方應按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方提前償還全部貸款本息。2.乙方完成貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放等全部代理工作。3.合同雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.甲方提前償還全部貸款本息，乙方應予以確認。2.乙方完成貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放等全部代理工作，甲方應予以確認。3.合同雙方協(xié)商一致，終止本合同，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額償還貸款本息。2.乙方應退還甲方支付的全部代理費用。3.雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代理費用：根據(jù)甲方貸款金額的一定比例計算。2.其他費用：包括但不限于銀行手續(xù)費、評估費、保險費等。7.2支付方式1.預付款：甲方應在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)向乙方支付預付款，金額為代理服務費用的20%。2.尾款：甲方應在貸款發(fā)放后5個工作日內(nèi)向乙方支付尾款，金額為代理服務費用的80%。7.3支付時間1.預付款支付時間：簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)。2.尾款支付時間：貸款發(fā)放后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付的費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付代理服務費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務。2.若甲方提供的貸款申請材料不真實、不完整，導致貸款申請失敗，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成代理服務，乙方應退還甲方已支付的預付款。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.若甲方違約，應向乙方支付相當于預付款金額的違約金。2.若乙方違約，應向甲方支付相當于預付款金額的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的貸款申請材料及其相關個人信息。2.乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至貸款結(jié)清之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密信息。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致乙方辦公場所無法正常運營。2.因政府政策調(diào)整導致貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的貸款未結(jié)清。2.本合同項下的爭議尚未解決。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均享有。2.乙方保留對甲方提供的貸款申請材料進行審核的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在貸款申請過程中對甲方提供的材料進行修改或補充的權(quán)利。2.乙方保留在貸款審批過程中對甲方提供的材料進行補充的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對合同內(nèi)容有修改或補充意向時，應書面通知對方。2.雙方應在接到通知之日起5個工作日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的條款，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的條款自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保貸款業(yè)務的順利進行。2.雙方應提供必要的資料和協(xié)助，以便對方完成貸款申請、審批等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應按照約定的時間和方式，提供相關資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適