2024年房屋買賣裝修工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（買方）信息1.2合同乙方（賣方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.裝修工程概況3.1裝修工程內(nèi)容3.2裝修工程期限3.3裝修工程費(fèi)用4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理方式4.3監(jiān)理人員5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收流程8.工程變更與調(diào)整8.1工程變更條件8.2工程變更流程8.3工程變更費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修工程圖紙13.3附件三：工程進(jìn)度表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（買方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（賣方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.裝修工程概況3.1裝修工程內(nèi)容：____________________3.2裝修工程期限：____________________3.3裝修工程費(fèi)用：____________________元4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理范圍：____________________4.2監(jiān)理方式：____________________4.3監(jiān)理人員：____________________5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修工程費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)提供裝修工程所需的材料和設(shè)備。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修工程費(fèi)用。6.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修工程。6.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。7.工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排：____________________7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3工程驗(yàn)收流程：____________________8.工程變更與調(diào)整8.1工程變更條件8.1.1甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況，提出工程變更申請。8.1.2工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面變更協(xié)議。8.2工程變更流程8.2.1提出變更申請：提出方需在工程實(shí)施過程中，及時(shí)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.2.2協(xié)商變更內(nèi)容：雙方應(yīng)在接到變更申請后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定變更內(nèi)容。8.2.3簽訂變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間。8.2.4實(shí)施變更：乙方根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整工程實(shí)施計(jì)劃，并確保變更后的工程符合合同要求。8.3工程變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用應(yīng)按照市場行情和實(shí)際工作量計(jì)算。8.3.2變更費(fèi)用由提出變更方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的材料、設(shè)備。10.1.2甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。11.1.2甲方因不可抗力原因，無法履行合同。11.2合同解除流程11.2.1提出解除方應(yīng)提前30日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修工程圖紙13.3附件三：工程進(jìn)度表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等支持的個(gè)人或組織。2.第三方介入范圍2.1.1提供工程監(jiān)理服務(wù)；2.1.2提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；2.1.3提供施工管理服務(wù)；2.1.4提供材料設(shè)備采購咨詢；2.1.5提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全監(jiān)督；2.1.6提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方一經(jīng)指定，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的合同副本和相關(guān)資料。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。6.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。6.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.3第三方與合同履行的責(zé)任劃分6.3.1第三方在合同履行過程中，僅對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。6.3.2第三方服務(wù)不符合合同約定或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。10.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記錄房屋買賣的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)格等。說明：此附件作為房屋買賣的基礎(chǔ)文件，是本合同的前提條件。2.附件二：裝修工程圖紙要求：包含房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)說明。說明：此附件是裝修工程實(shí)施的依據(jù)，確保裝修工程符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：工程進(jìn)度表要求：列出裝修工程的各個(gè)階段，包括施工時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間等。說明：此附件用于監(jiān)控裝修工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.附件四：裝修工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出裝修工程的所有費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：此附件是甲乙雙方確定裝修工程費(fèi)用的依據(jù)。5.附件五：裝修工程變更記錄要求：記錄裝修工程實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄工程變更情況，確保變更的合理性和透明度。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的評價(jià)。說明：此附件是工程驗(yàn)收的正式文件，用于證明工程已經(jīng)完成。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理方對裝修工程的監(jiān)督和檢查結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的報(bào)告。說明：此附件用于證明監(jiān)理方的職責(zé)履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。1.2甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用。1.3乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。2.2甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。2.3乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。2.4違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：3.1示例一：乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成裝修工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月15日。乙方應(yīng)向甲方支付1500元（合同總價(jià)款300000元的千分之一）作為違約金。3.2示例二：甲方應(yīng)在工程每個(gè)階段完成后5日內(nèi)支付相應(yīng)的工程費(fèi)用，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3示例三：乙方提供的瓷磚質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2024年房屋買賣裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.2買受方1.3監(jiān)理方2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理項(xiàng)目3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理流程4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3支付方式5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收報(bào)告6.工程變更及調(diào)整6.1變更申請6.2變更審批6.3變更實(shí)施6.4變更費(fèi)用7.質(zhì)量保障7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)12.3生效日期13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2領(lǐng)用及保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修工程合同14.3附件三：監(jiān)理服務(wù)合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2買受方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3監(jiān)理方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋用途：__________________3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙審查、施工現(xiàn)場監(jiān)督、材料設(shè)備檢驗(yàn)、工程質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、合同管理等。3.2監(jiān)理項(xiàng)目：具體包括房屋主體結(jié)構(gòu)、水電改造、室內(nèi)裝修等。3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。3.4監(jiān)理流程：包括合同簽訂、現(xiàn)場勘查、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、驗(yàn)收、報(bào)告編制等。4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣__________________元整。4.2費(fèi)用支付時(shí)間：按監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例詳見附件。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段完成各項(xiàng)施工任務(wù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能。5.3驗(yàn)收流程：監(jiān)理方在工程完成后進(jìn)行初步驗(yàn)收，出具驗(yàn)收報(bào)告；買受方在收到驗(yàn)收報(bào)告后進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收報(bào)告：監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收完成后5個(gè)工作日內(nèi)出具書面驗(yàn)收報(bào)告。6.工程變更及調(diào)整6.1變更申請：任何一方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向另一方提出書面申請。6.2變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由監(jiān)理方進(jìn)行審批。6.3變更實(shí)施：變更實(shí)施過程中，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保變更符合要求。6.4變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更方承擔(dān)。7.質(zhì)量保障7.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：監(jiān)理方對施工過程中使用的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。7.3質(zhì)量責(zé)任：若因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商或訴訟過程中需要，雙方可共同選擇或委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：合同雙方簽署并蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。10.3合同終止條件：合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止時(shí)間：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同解除手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修工程合同、監(jiān)理服務(wù)合同等。11.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期：__________________12.2簽訂地點(diǎn)：__________________12.3生效日期：自合同簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)13.1份數(shù)：本合同一式__________________份，雙方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。13.2領(lǐng)用及保管：合同份數(shù)由雙方按照各自需要領(lǐng)用，并妥善保管。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修工程合同14.3附件三：監(jiān)理服務(wù)合同14.4附件四：工程進(jìn)度表14.5附件五：驗(yàn)收報(bào)告14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、監(jiān)理顧問等。1.甲乙雙方因?qū)I(yè)分工需要，將部分合同內(nèi)容委托第三方執(zhí)行；2.合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方在合同中的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；2.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；3.第三方應(yīng)對其履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方在合同中的義務(wù)：1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告、意見和結(jié)論；2.第三方應(yīng)積極參與合同履行過程中的協(xié)商和決策；3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料、條件和支持；2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在合同履行過程中對甲方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償；3.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)部分。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在合同履行過程中對乙方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償；3.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)部分。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商一致；2.若合同未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。19.2第三方責(zé)任限額的履行：1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止：第三方介入合同履行完成后，合同終止。24.第三方介入后的結(jié)算24.1結(jié)算：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于工程款、服務(wù)費(fèi)用等。25.第三方介入后的文件歸檔25.1文件歸檔：第三方介入后的相關(guān)文件，包括但不限于報(bào)告、意見、結(jié)論等，由甲乙雙方共同歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同是合同的重要組成部分，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：裝修工程合同詳細(xì)要求：包含裝修工程的基本信息、工程范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說明：裝修工程合同是合同的重要組成部分，明確了施工方的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理服務(wù)的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：監(jiān)理服務(wù)合同是合同的重要組成部分，明確了監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包含工程各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等內(nèi)容。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的基本信息、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改措施等內(nèi)容。說明：驗(yàn)收報(bào)告是合同履行過程中的重要文件，用于確認(rèn)工程是否符合合同約定。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收記錄、變更記錄等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。施工方未按合同約定完成工程。監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)工程延誤的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理失職的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定工程款分期支付，若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付合同金額的1%作為違約金。施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向甲方支付合同金額的2%作為違約金，并賠償由此造成的損失。監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金，并賠償由此造成的損失。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣裝修工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3監(jiān)理單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1房屋基本信息2.2裝修工程內(nèi)容2.3工程預(yù)算及付款方式3.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3乙方配合義務(wù)3.4監(jiān)理權(quán)限4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤處理5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2文明施工要求6.3事故處理7.付款條件與結(jié)算7.1付款節(jié)點(diǎn)7.2付款方式7.3結(jié)算程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3監(jiān)理單位違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2乙方（買方）名稱：________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.3監(jiān)理單位名稱：________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________第二條項(xiàng)目概況2.1房屋基本信息房屋地址：_________________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.2裝修工程內(nèi)容裝修項(xiàng)目：_________________裝修風(fēng)格：_________________裝修預(yù)算：________萬元2.3工程預(yù)算及付款方式工程預(yù)算：________萬元付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）開工前支付：________萬元（2）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付：________萬元（3）水電工程驗(yàn)收合格后支付：________萬元（4）裝修工程驗(yàn)收合格后支付：________萬元第三條監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限3.1監(jiān)理范圍（1）對裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）對設(shè)計(jì)變更、材料選用、施工工藝等進(jìn)行審核；（3）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行處理。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容（1）編制監(jiān)理計(jì)劃；（2）對施工圖紙進(jìn)行審核；（3）對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理；（4）對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（5）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；（6）對安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。3.3乙方配合義務(wù)（1）提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料；（2）確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)；（3）配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理；（4）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.4監(jiān)理權(quán)限（1）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求；（2）對設(shè)計(jì)變更、材料選用、施工工藝等進(jìn)行審核；（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，對延誤的工程提出整改要求；（4）對施工過程中出現(xiàn)的安全生產(chǎn)問題提出整改要求。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）開工日期：________年________月________日；（2）竣工日期：________年________月________日。4.2工期延誤處理（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計(jì)要求；（3）符合合同約定。5.2驗(yàn)收程序（1）乙方組織施工，監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理；（2）工程完成后，乙方組織驗(yàn)收，監(jiān)理單位參與；（3）驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.3質(zhì)量保證（1）乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任；（2）保修期為________年。第六條安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)；（2）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)；（3）監(jiān)理單位對安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。6.2文明施工要求（1）施工現(xiàn)場保持整潔；（2）不得影響周邊居民生活；（3）遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定。6.3事故處理（1）發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；（2）事故原因查明后，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）事故處理過程中，監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的_____%計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的利息；（2）未按合同約定提供施工圖紙或技術(shù)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的_____%計(jì)算；（3）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的_____%計(jì)算；（2）未按時(shí)提供施工圖紙或技術(shù)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的_____%計(jì)算；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3監(jiān)理單位違約責(zé)任（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_____%計(jì)算；（2）因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)；（2）未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，爭議提交合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)受理；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解或仲裁；（4）爭議解決結(jié)果生效。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的終止條件成就。10.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同申請；（2）對方同意或爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、清晰。11.2合同變更程序（1）提出合同變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)符合本合同約定的變更程序。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。12.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方協(xié)商解決不可抗力事件的影響；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部解除合同。第十三條其他約定13.1合同附件（1）合同附件為本合同不可分割的一部分；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力（1）合同附件的效力以本合同為準(zhǔn)；（2）合同附件的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同未盡事宜（1）合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署（1）本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，監(jiān)理單位執(zhí)______份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期（1）本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的條款2.1合同中約定第三方介入的，雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系（1）監(jiān)理單位對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（2）第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。5.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。5.3第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；（2）第三方應(yīng)根據(jù)