創(chuàng)業(yè)大廈合同范例

創(chuàng)業(yè)大廈合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的創(chuàng)業(yè)大廈（以下簡稱“創(chuàng)業(yè)大廈”），乙方有意租賃創(chuàng)業(yè)大廈部分或全部房屋用于開展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃創(chuàng)業(yè)大廈事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將創(chuàng)業(yè)大廈__________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的面積、層高、戶型等具體信息詳見附件一：《創(chuàng)業(yè)大廈租賃房屋明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月__________日前支付。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定及時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

四、物業(yè)管理費及公共能耗費

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及公共能耗費。

4.2物業(yè)管理費及公共能耗費的具體收費標準詳見附件二：《創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準》。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《創(chuàng)業(yè)大廈租賃房屋明細表》

二、《創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的創(chuàng)業(yè)大廈（以下簡稱“創(chuàng)業(yè)大廈”），乙方有意租賃創(chuàng)業(yè)大廈部分或全部房屋用于開展業(yè)務(wù)，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃創(chuàng)業(yè)大廈事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將創(chuàng)業(yè)大廈__________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的面積、層高、戶型等具體信息詳見附件一：《創(chuàng)業(yè)大廈租賃房屋明細表》。

二、租賃期限與續(xù)租

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月__________日前支付。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定及時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，如乙方未能履行支付租金的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

4.3丙方擔保責任終止條件：乙方按時支付全部租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

五、物業(yè)管理費及公共能耗費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及公共能耗費。

5.2物業(yè)管理費及公共能耗費的具體收費標準詳見附件二：《創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準》。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得進行任何可能影響創(chuàng)業(yè)大廈正常運營的活動。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用。

8.3乙方如因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃房屋內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《創(chuàng)業(yè)大廈租賃房屋明細表》

二、《創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高甲方對乙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的正常運營。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護創(chuàng)業(yè)大廈的形象和品質(zhì)，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的創(chuàng)業(yè)大廈（以下簡稱“創(chuàng)業(yè)大廈”），乙方有意租賃創(chuàng)業(yè)大廈部分或全部房屋用于開展業(yè)務(wù)，丙方作為投資方，對乙方的租賃項目提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃創(chuàng)業(yè)大廈事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將創(chuàng)業(yè)大廈__________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的面積、層高、戶型等具體信息詳見附件一：《創(chuàng)業(yè)大廈租賃房屋明細表》。

二、租賃期限與續(xù)租

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月__________日前支付。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定及時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

四、丙方投資責任

4.1丙方同意對乙方的租賃項目進行投資，投資金額為人民幣__________元整。

4.2丙方投資款用于支付租金、裝修費用及其他與租賃相關(guān)的費用。

4.3丙方投資款的返還條件：乙方按合同約定履行租賃義務(wù)，租賃期滿或合同解除后。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的完整使用權(quán)限，確保乙方業(yè)務(wù)不受干擾。

6.2乙方有權(quán)要求甲方配合進行必要的裝修改造，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)需求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)整租賃面積，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

7.2甲方不得隨意提高租金或增加額外費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得對乙方施加不正當壓力。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《創(chuàng)業(yè)大廈租賃房屋明細表》

二、《創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準》

乙方為