房屋地皮出售合同范例

房屋地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房屋地皮（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），該地皮面積共計(jì)_________平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房屋地皮，面積共計(jì)_________平方米。

2.標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.乙方在支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：____________________；賬號(hào)：____________________；戶(hù)名：____________________。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）房屋地皮產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋地皮土地使用權(quán)證；

（3）房屋地皮測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理分擔(dān)稅費(fèi)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋地皮產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋地皮土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋地皮測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房屋地皮（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），該地皮面積共計(jì)_________平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房屋地皮，面積共計(jì)_________平方米。

2.標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.乙方在支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：____________________；賬號(hào)：____________________；戶(hù)名：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________），作為擔(dān)保履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件代為支付。

四、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）房屋地皮產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋地皮土地使用權(quán)證；

（3）房屋地皮測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理分擔(dān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，向丙方支付保證金，以確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的資金來(lái)源進(jìn)行審查，確保房款來(lái)源合法。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)資金來(lái)源存在問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)足額支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋地皮產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋地皮土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋地皮測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），該地產(chǎn)面積共計(jì)_________平方米，丙方作為融資方，為乙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)商業(yè)地產(chǎn)，面積共計(jì)_________平方米。

2.標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、融資方式及條件

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)________元的融資，用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

2.融資利率為年利率_________%，具體還款計(jì)劃及方式由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)獲得足夠的資金購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將首期融資款匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：____________________；賬號(hào)：____________________；戶(hù)名：____________________。

四、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方在交付標(biāo)的物前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物無(wú)任何法律瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行交付義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的物符合合同約定。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，確保在約定時(shí)間內(nèi)獲得標(biāo)的物并開(kāi)始商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的