銷售買房合同范例

銷售買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳情》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標的房產(chǎn)詳情

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的銷售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳情》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方對本合同2.2條的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付全部房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3乙方不得擅自將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方對本合同2.2條的付款義務(wù)承擔連帶保證責任，在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并在乙方違約時向甲方提供擔保。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標的房產(chǎn)詳情

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得穩(wěn)定的收益。

2.增加乙方的購房信心，提高乙方的購買意愿。

3.降低交易風(fēng)險，確保交易的安全、順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。

2.規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險。

3.提高交易效率，加快交易進度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為促成交易，丙方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的銷售事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳情》。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責為甲方和乙方提供標的房產(chǎn)的介紹、溝通、談判等中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，并對提供的信息承擔相應(yīng)的法律責任。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后一定期限內(nèi)（如：____個工作日）對標的房產(chǎn)進行實地考察。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方不得在交易過程中單方面改變標的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中作為中介機構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額詳見附件二《中介服務(wù)費明細》。

6.2丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于向乙方收取違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標的房產(chǎn)詳情

附件二：中介服務(wù)費明細

附件三：其他相關(guān)文件

乙方（買方）：____________________

甲方（賣方）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。

2.通過中介