房屋附屬合同范例

房屋附屬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施的使用、管理、維修等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及其附屬設(shè)施的基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋附屬設(shè)施：__________。

二、房屋及其附屬設(shè)施的使用

1.甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)按照房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際用途使用該房屋及其附屬設(shè)施。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

三、房屋及其附屬設(shè)施的管理

1.甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常管理，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行房屋及其附屬設(shè)施的管理。

四、房屋及其附屬設(shè)施的維修

1.甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方。

3.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定履行房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未能按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃合同。

3.房屋附屬設(shè)施清單。

4.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

5.乙方使用房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施的使用、管理、維修等相關(guān)事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及其附屬設(shè)施的基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋附屬設(shè)施：__________。

二、丙方作為第三方主體的參與

1.丙方同意作為第三方參與甲方與乙方的房屋附屬合同，提供專業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方在合同有效期內(nèi)，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行專業(yè)管理，確保其正常運(yùn)行。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，有權(quán)決定其使用、收益和處分。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變用途或損害設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

四、乙方的使用與維護(hù)責(zé)任

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔和完好，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知丙方，由丙方負(fù)責(zé)維修。

五、丙方的管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常管理，包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)、設(shè)施維修等。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報告管理情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.丙方在接到乙方通知后，應(yīng)及時處理房屋及其附屬設(shè)施的維修事宜。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如違反使用約定，擅自改變房屋用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方如未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)單方面終止合同，如乙方嚴(yán)重違反合同約定或?qū)Ψ课菁捌涓綄僭O(shè)施造成重大損害。

2.甲方有權(quán)要求丙方提高管理服務(wù)質(zhì)量，如丙方未能履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的合作。

3.甲方有權(quán)要求丙方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

八、甲方的利益條款

1.甲方享有房屋及其附屬設(shè)施產(chǎn)生的所有收益。

2.甲方享有丙方提供的管理服務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施的價值得到維護(hù)。

3.甲方享有對乙方違約行為的追償權(quán)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時通過規(guī)范乙方的使用行為，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益條款和利益條款，確保其所有權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)的實(shí)現(xiàn)。本合同的簽訂，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施的使用、管理、維修等相關(guān)事宜，以及丁方作為第三方參與其中，提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及其附屬設(shè)施的基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋附屬設(shè)施：__________。

二、丁方作為第三方主體的參與

1.丁方同意作為第三方參與甲方與乙方的房屋租賃合同，提供物業(yè)服務(wù)。

2.丁方在合同有效期內(nèi)，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行專業(yè)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方享有房屋及其附屬設(shè)施的使用權(quán)，按照約定的用途合理使用。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供合格的物業(yè)服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如有服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丁方整改。

2.乙方有權(quán)要求丁方在緊急情況下立即響應(yīng)并提供必要的服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丁方定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的評估，并向乙方提供評估報告。

五、乙方的利益條款

1.乙方享有房屋及其附屬設(shè)施帶來的居住便利和生活品質(zhì)提升。

2.乙方通過丁方的物業(yè)服務(wù)，享有社區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)享受丁方提供的優(yōu)惠服務(wù)和活動。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，并承擔(dān)房屋本身的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得非法侵入或干擾乙方的正常居住。

八、丁方的責(zé)任

1.丁方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。

2.丁方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保其租賃權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)目的在于確保居住環(huán)境的安全、舒適，并享受