樓座銷售合同范例

樓座銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的樓座，該樓座具備合法的銷售條件。

2.買受方有意購買上述樓座，并愿意按照本合同約定支付房款。

3.出賣方與買受方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓座基本情況

1.樓座名稱：________________________

2.樓座位置：________________________

3.樓座面積：________________________

4.樓座用途：________________________

5.樓座產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、房款及支付方式

1.買受方同意按照本合同約定向出賣方支付房款。

2.房款總額：人民幣________________________元整。

3.支付方式：

（1）首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整。

（2）尾款：買受方應(yīng)在樓座交付使用前支付尾款人民幣________________________元整。

4.買受方應(yīng)按照出賣方提供的支付計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付房款。

三、樓座交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將樓座交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到樓座交付通知之日起____日內(nèi)對樓座進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費及費用

1.買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)購買樓座所涉及的所有稅費。

2.買受方應(yīng)按照出賣方要求，支付樓座交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未能按照合同約定交付樓座的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。

2.買受方未能按照合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.樓座產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.付款憑證

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的樓座，該樓座具備合法的銷售條件。

2.買受方有意購買上述樓座，但由于資金問題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方、買受方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓座基本情況

1.樓座名稱：________________________

2.樓座位置：________________________

3.樓座面積：________________________

4.樓座用途：________________________

5.樓座產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、房款及支付方式

1.買受方同意按照本合同約定向出賣方支付房款。

2.房款總額：人民幣________________________元整。

3.支付方式：

（1）首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整。

（2）尾款：買受方應(yīng)在樓座交付使用前支付尾款人民幣________________________元整。

4.買受方應(yīng)按照出賣方提供的支付計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的買受方支付房款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證在買受方未按約定支付房款的情況下，在接到出賣方書面通知后____日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.丙方代為支付的房款，買受方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)向丙方支付。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，買受方未按時支付的，出賣方有權(quán)解除本合同。

2.出賣方有權(quán)要求丙方在買受方未按時支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出賣方有權(quán)要求買受方和丙方按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按時支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買受方在未支付全部房款前，不得以任何形式將樓座轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.樓座產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.付款憑證

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保樓座交易順利進(jìn)行，保障自身利益，同時約束買受方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)，維護(hù)交易秩序。通過本合同，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于________________________的樓座，但由于資金周轉(zhuǎn)需求，需要丙方提供融資支持。

2.出賣方同意在買受方獲得融資后，將樓座出售給買受方。

3.出賣方、買受方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓座基本情況

1.樓座名稱：________________________

2.樓座位置：________________________

3.樓座面積：________________________

4.樓座用途：________________________

5.樓座產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、融資安排

1.丙方同意為買受方提供總額為人民幣________________________元的融資支持。

2.融資期限：自融資到位之日起____年。

3.融資利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況調(diào)整。

三、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)在融資到位后，按照合同約定購買樓座。

2.買受方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)自身資金狀況調(diào)整還款計劃。

3.買受方在樓座購買后，享有樓座的全部權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)等。

四、甲方違約及限制條款

1.出賣方如未按約定時間提供樓座，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為樓座總價的_____%。

2.出賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣方在未收到買受方全部房款前，不得以任何形式將樓座轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

五、丙方權(quán)益保障

1.丙方有權(quán)要求買受方按照合同約定，按時還款。

2.丙方有權(quán)在買受方違約的情況下，采取法律手段追回融資款項。

3.丙方有權(quán)要求出賣方在買受方違約的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.樓座產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.融資協(xié)議

4.付款憑證

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過融資方的支持，實現(xiàn)購買樓座的目標(biāo)，并在融資期限內(nèi)靈活調(diào)整