商場租賃定金合同范例

商場租賃定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保商場租賃事宜的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____商場（以下簡稱“商場”）。

1.2商場位置：____市____區(qū)____街道____號。

1.3商場面積：____平方米。

1.4商場裝修情況：____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為____。

三、定金及支付方式

3.1定金：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元整作為定金。

3.2定金支付方式：甲方應(yīng)于____年____月____日前將定金支付至乙方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有商場租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商場；

（2）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方支付租金及相關(guān)費用；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，要求乙方歸還商場。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金及相關(guān)費用；

（2）甲方應(yīng)妥善保管商場，確保商場設(shè)施設(shè)備的完好；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有商場的出租權(quán)；

（2）乙方有權(quán)收取甲方支付的租金及相關(guān)費用；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，收回商場。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供商場；

（2）乙方應(yīng)確保商場設(shè)施設(shè)備的完好；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方損壞商場設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違法從事活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供商場的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方損壞商場設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違法從事活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）商場租賃合同；

（2）商場設(shè)施設(shè)備清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。甲方（以下簡稱“甲方”）擬租賃乙方（以下簡稱“乙方”）所有的商場（以下簡稱“商場”）用于經(jīng)營活動，為確保商場租賃事宜的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____商場（以下簡稱“商場”）。

1.2商場位置：____市____區(qū)____街道____號。

1.3商場面積：____平方米。

1.4商場裝修情況：____。

1.5第三方主體（以下簡稱“第三方”）為商場的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商場的日常管理、維護(hù)和運營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為____。

三、定金及支付方式

3.1定金：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元整作為定金。

3.2定金支付方式：甲方應(yīng)于____年____月____日前將定金支付至乙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方享有商場租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商場；

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供商場相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)；

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商場進(jìn)行裝修改造，但需提前向乙方及第三方報告，并取得書面同意；

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，要求乙方歸還商場。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金及相關(guān)費用；

5.2甲方應(yīng)妥善保管商場，確保商場設(shè)施設(shè)備的完好；

5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

5.4甲方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，不得影響商場其他經(jīng)營者的正常經(jīng)營。

六、第三方的權(quán)利

6.1第三方有權(quán)對商場進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運營；

6.2第三方有權(quán)對商場內(nèi)違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰；

6.3第三方有權(quán)對商場內(nèi)經(jīng)營者的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。

七、第三方的義務(wù)

7.1第三方應(yīng)確保商場設(shè)施設(shè)備的完好，及時進(jìn)行維修保養(yǎng)；

7.2第三方應(yīng)確保商場內(nèi)經(jīng)營者的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和商場管理規(guī)定；

7.3第三方應(yīng)保障甲方在商場內(nèi)的合法權(quán)益。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方享有商場的出租權(quán)；

8.2乙方有權(quán)收取甲方支付的租金及相關(guān)費用；

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，收回商場。

九、乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供商場；

9.2乙方應(yīng)確保商場設(shè)施設(shè)備的完好；

9.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

十、違約責(zé)任

10.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方損壞商場設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違法從事活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供商場的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方損壞商場設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違法從事活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行日常管理、維護(hù)和運營義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）第三方違反商場管理規(guī)定，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

13.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保商場日常管理、維護(hù)和運營的規(guī)范化；

（2）提高商場整體運營效率；

（3）保障甲方在商場內(nèi)的合法權(quán)益。

13.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保甲方在商場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益；

（2）提高甲方在商場內(nèi)的經(jīng)營效益；

（3）維護(hù)甲方在商場內(nèi)的經(jīng)營形象。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

第三方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。乙方（以下簡稱“乙方”）擬將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給甲方（以下簡稱“甲方”）用于開設(shè)店鋪，為確保房產(chǎn)租賃事宜的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

1.2房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號。

1.3房產(chǎn)面積：____平方米。

1.4房產(chǎn)裝修情況：____。

1.5第三方主體（以下簡稱“第三方”）為房產(chǎn)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)和運營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為____。

三、定金及支付方式

3.1定金：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元整作為定金。

3.2定金支付方式：甲方應(yīng)于____年____月____日前將定金支付至乙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)決定房產(chǎn)的出租事宜；

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用；

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，收回房產(chǎn)；

4.4乙方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供房產(chǎn)及必要的配套設(shè)施；

5.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)；

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、第三方的權(quán)利

6.1第三方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運營；

6.2第三方有權(quán)對甲方在房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；

6.3第三方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

七、第三方的義務(wù)

7.1第三方應(yīng)確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的完好，及時進(jìn)行維修保養(yǎng)；

7.2第三方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)內(nèi)的合法權(quán)益；

7.3第三方應(yīng)保障房產(chǎn)的整體形象和商業(yè)價值。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方享有房產(chǎn)的租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)；

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)；

8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，但需提前向乙方及第三方報告，并取得書面同意。

九、甲方的義務(wù)

9.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金及相關(guān)費用；

9.2甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的完好；

9.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

十、違約責(zé)任

10.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違法從事活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供商房的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違法從事活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行日常管理、維護(hù)和運營義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）第三方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保乙方作為房產(chǎn)所有者的權(quán)益得到充分保障；

（2）維護(hù)乙方在房產(chǎn)租賃過程中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)租金收益的