借款房子抵押合同范例

借款房子抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款房子抵押合同

甲方（出借人）：______________________________

乙方（借款人）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于______________________________（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）的借款。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于______________________________的房產(chǎn)，具體地址為：______________________________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，抵押期間，抵押物所有權(quán)不變。

3.抵押物現(xiàn)狀：______________________________。

4.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

三、抵押物權(quán)利限制

1.抵押期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行出租、出售、贈(zèng)與、交換、抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為。

2.抵押期間，甲方不得擅自改變抵押物的用途，不得將抵押物出租或以其他方式交由他人使用。

四、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%計(jì)算，按月支付。

2.借款利息自借款之日起計(jì)算，每月__________日為支付利息日。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)歸還借款本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

2.甲方未按時(shí)支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

3.甲方違反本合同約定，擅自改變抵押物用途、出租、出售、贈(zèng)與、交換、抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）借款合同

（3）抵押物所有權(quán)證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房子抵押合同

甲方（出借人）：______________________________

乙方（借款人）：______________________________

丙方（擔(dān)保人）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于______________________________（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供借款事宜，并約定丙方作為擔(dān)保人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）的借款。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于______________________________的房產(chǎn)，具體地址為：______________________________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，抵押期間，抵押物所有權(quán)不變。

3.抵押物現(xiàn)狀：______________________________。

4.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，向乙方支付全部借款本息。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，在借款到期后，乙方未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供借款使用情況，乙方應(yīng)如實(shí)提供。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供借款擔(dān)保，包括但不限于第三方擔(dān)保。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定的期限、金額向甲方支付借款本息。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪用。

3.乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變抵押物用途、出租、出售、贈(zèng)與、交換、抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）借款合同

（3）抵押物所有權(quán)證明

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

丙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回借款本金及利息。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，如優(yōu)先受償權(quán)、借款使用監(jiān)督權(quán)等，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方的行為，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：______________________________

乙方（承租人）：______________________________

丙方（擔(dān)保人）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于______________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用事宜，并約定丙方作為擔(dān)保人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物為甲方名下位于______________________________的房屋，具體地址為：______________________________。

2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）每月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

2.租賃期間，租金不得調(diào)整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的租賃物使用權(quán)，并有權(quán)按照約定用途使用租賃物。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適宜居住，如租賃物存在安全隱患或不適于居住的情況，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或退租。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物在租賃期間保持適宜居住的狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得非法限制乙方的人身自由或干涉乙方的正常生活。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方違反租賃合同約定，擅自提高租金或改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得要求乙方提供超出法律規(guī)定的擔(dān)保。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋租賃合同

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

丙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為