正常房屋租賃合同范例

正常房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃房屋明細(xì)表》。

1.2乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修費(fèi)用、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）乙方在使用過程中因故意或重大過失造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃房屋明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃房屋明細(xì)表》。

1.2乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途。

1.3丙方同意對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付首期租金人民幣____元整，作為乙方租金的擔(dān)保。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修費(fèi)用、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）乙方在使用過程中因故意或重大過失造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)益及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租金支付時間，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，不得影響房屋的正常使用。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定退還押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如因故意或重大過失造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

九、丙方的責(zé)任及權(quán)利

9.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付租金。

9.3丙方有權(quán)在乙方提前解除合同時，要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)其房屋權(quán)益，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，并獲得合理的租金收益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃房屋明細(xì)表》。

1.2乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方租賃事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付首期租金人民幣____元整，作為乙方租金的擔(dān)保。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修費(fèi)用、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合居住條件的租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理使用，包括裝修、改造等，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定退還押金，并要求甲方在合理期限內(nèi)退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如未保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生等居住條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足居住條件。

7.3甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方作為中介方，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《中介服務(wù)費(fèi)明細(xì)》。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的