商業(yè)廠房收租合同范例

商業(yè)廠房收租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）所有權(quán)，乙方有意租賃該廠房用于經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

1.3廠房現(xiàn)有配套設(shè)施包括____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃廠房僅用于____________________，不得擅自改變廠房用途。

3.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠房的合法權(quán)屬，并負(fù)責(zé)辦理租賃登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保持廠房的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。

4.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定的租賃期限、租金支付方式和用途使用廠房。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。

5.3乙方在使用廠房過程中，應(yīng)確保安全，不得造成他人損害。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________。

6.3乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；

（2）甲方或乙方有重大違約行為，對方提出解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）所有權(quán)，乙方有意租賃該廠房用于經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

1.3廠房現(xiàn)有配套設(shè)施包括____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條第三方責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

3.3第三方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方及乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限、租金支付方式和用途使用廠房。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求第三方提供乙方經(jīng)營狀況的相關(guān)信息，以保障自身權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定的租賃期限、租金支付方式和用途使用廠房。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；

（2）甲方或乙方有重大違約行為，對方提出解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金。甲方作為主導(dǎo)方，享有更大的權(quán)利和利益，如要求第三方提供乙方經(jīng)營狀況信息、要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任等。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于增加合同保障，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）所有權(quán)，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

1.3商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)有配套設(shè)施包括____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條第三方責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

3.3第三方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方及乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定的租賃期限、租金支付方式和用途使用商業(yè)地產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)的維護(hù)和管理符合乙方經(jīng)營需求。

4.3乙方有權(quán)在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式，但需提前一個(gè)月通知甲方。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的合法權(quán)屬，并負(fù)責(zé)辦理租賃登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保持商業(yè)地產(chǎn)的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

5.4甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________。

6.3甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；

（2）甲方或乙方有重大違約行為，對方提出解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)平面圖

2.商業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________