農村房產轉移合同范例

農村房產轉移合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農村的房產（以下簡稱“標的房產”）轉移給乙方的相關事宜，經雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體位置為__________。

2.標的房產的權屬人為甲方，房產證號為__________。

3.標的房產的面積共計__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房產，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、標的房產的交付

1.甲方應在乙方支付全部轉讓款項后__________個工作日內，將標的房產的權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產的權屬證明文件后__________個工作日內，應辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.若甲方未在約定時間內將標的房產的權屬證明文件交付給乙方，甲方應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.若乙方未在約定時間內支付全部轉讓款項，乙方應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭議解決方式為：__________。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的權屬證明文件復印件；

（2）甲乙雙方的身份證復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農村的房產（以下簡稱“標的房產”）轉移給乙方的相關事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體位置為__________。

2.標的房產的權屬人為甲方，房產證號為__________。

3.標的房產的面積共計__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房產，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

3.丙方作為擔保方，同意對乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

三、標的房產的交付

1.甲方應在乙方支付全部轉讓款項后__________個工作日內，將標的房產的權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產的權屬證明文件后__________個工作日內，應辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、丙方的責任與權利

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項。

3.若乙方未能按照合同約定支付轉讓款項，丙方有權直接向乙方追償。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其代為支付的款項。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在標的房產過戶后，根據(jù)需要將標的房產的貸款、物業(yè)管理等費用轉嫁給乙方。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.若乙方未在約定時間內支付全部轉讓款項，乙方應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.若乙方未在約定時間內辦理標的房產的過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自處置或轉讓標的房產。

4.乙方在標的房產過戶前，不得擅自改變標的房產的使用性質。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭議解決方式為：__________。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的權屬證明文件復印件；

（2）甲乙丙三方的身份證復印件；

（3）丙方提供的擔保文件；

（4）其他與本合同有關的文件。

九、總結

本合同的簽訂，引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行支付義務。同時，通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。丙方的介入，不僅為乙方提供了支付保障，也使得甲方在標的房產過戶后能夠享受更多的利益。本合同的簽訂，對于維護甲方的權益，促進交易的順利進行具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方在農村的房產（以下簡稱“標的房產”）的相關事宜，并引入丁方作為中介方，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體位置為__________。

2.標的房產的權屬人為甲方，房產證號為__________。

3.標的房產的面積共計__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房產，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元，余款__________元應在標的房產過戶前全部支付。

3.丁方作為中介方，負責促成本合同的簽訂和履行，并收取中介服務費人民幣__________元。

三、標的房產的交付與過戶

1.甲方應在乙方支付定金后__________個工作日內，將標的房產的權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產的權屬證明文件后__________個工作日內，應辦理標的房產的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產證交付給甲方。

四、丁方的責任與權利

1.丁方作為中介方，負責提供標的房產的相關信息，并協(xié)助乙方與甲方進行交易談判。

2.丁方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明文件及相關資料。

3.丁方在交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

4.丁方有權在交易完成后，收取中介服務費。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供標的房產的權屬證明文件。

2.乙方有權在支付定金后，要求甲方不得擅自處置或轉讓標的房產。

3.乙方有權在標的房產過戶后，享受標的房產的所有權益。

4.乙方有權要求丁方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.若甲方未在約定時間內提供標的房產的權屬證明文件，甲方應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.若甲方在乙方支付定金后，擅自處置或轉讓標的房產，甲方應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

3.甲方在標的房產過戶前，未經乙方同意，不得改變標的房產的使用性質。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭議解決方式為：__________。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的權屬證明文件復印件；

（2）甲