鋪子租賃合同范例

鋪子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪子，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪子，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪子位于：_________________

1.2鋪子面積：_________________平方米

1.3鋪子結(jié)構(gòu)：_________________

1.4鋪子現(xiàn)狀：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為_________________。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用鋪子過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得改變鋪子的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對鋪子進行合理使用，保持鋪子的整潔，愛護鋪子內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在租賃期間對鋪子進行裝修、改造的，需事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

5.2租賃期滿，乙方按照本合同約定將鋪子及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪子平面圖

2.鋪子設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪子，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪子，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪子位于：_________________

1.2鋪子面積：_________________平方米

1.3鋪子結(jié)構(gòu)：_________________

1.4鋪子現(xiàn)狀：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為_________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付、鋪子使用和維護等義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用鋪子過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得改變鋪子的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對鋪子進行合理使用，保持鋪子的整潔，愛護鋪子內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方在租賃期間對鋪子進行裝修、改造的，需事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)對乙方使用鋪子的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用鋪子。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對鋪子進行定期保養(yǎng)，確保鋪子的使用性能。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將鋪子及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變鋪子結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如未按約定進行鋪子保養(yǎng)，導(dǎo)致鋪子損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪子平面圖

2.鋪子設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在增強甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險，確保甲方租金的安全回收。同時，丙方的擔保責任有助于乙方獲得租賃機會，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保鋪子的合理使用和維護。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為擔保方，為保證乙方的經(jīng)營能力和租金支付，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商業(yè)房產(chǎn)位于：_________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為_________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對房產(chǎn)進行裝修、改造，但需事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照商業(yè)房產(chǎn)的用途正常經(jīng)營，不受甲方不合理干涉。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還裝修、改造費用中合理部分。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)確保商業(yè)房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方經(jīng)營需求。

6.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供商業(yè)房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方如擅自干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)平面圖

2.商業(yè)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租