房子委托銷售合同

房子委托銷售合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售甲方所有的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進(jìn)行銷售。

1.2該房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______，權(quán)屬證明文件編號為____________________。

第二條委托銷售期限

2.1本合同的委托銷售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2在委托銷售期限內(nèi)，甲方不得自行或委托第三方銷售該房屋。

第三條銷售價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意該房屋的銷售價(jià)格不得低于人民幣______元（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付房屋銷售款項(xiàng)，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.3房屋銷售款項(xiàng)的支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式由乙方與買受人協(xié)商確定。

第四條委托費(fèi)用及支付

4.1乙方完成房屋銷售后，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)的____%向乙方支付委托費(fèi)用。

4.2委托費(fèi)用的支付時(shí)間為房屋銷售款項(xiàng)全部到賬后的____個工作日內(nèi)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件，并保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋銷售過程中的相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)在房屋銷售款項(xiàng)到賬后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)積極尋找潛在買受人，并與買受人協(xié)商確定房屋銷售價(jià)格。

6.2乙方應(yīng)保證在委托銷售期限內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行房屋銷售。

6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件，并在房屋銷售完成后歸還甲方。

6.4乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付委托費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無法銷售或銷售款項(xiàng)無法支付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋成交價(jià)的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，未能在委托銷售期限內(nèi)完成房屋銷售的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋成交價(jià)的____%。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________