2025標準版抵押借款合同范本

?合同編號：合同各方：貸款方信息：名稱：地址：聯(lián)系方式：代表人：借款方信息：名稱：地址：聯(lián)系方式：代表人：第一條貸款金額與用途1.1貸款人同意向借款人提供貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2借款人應將貸款用于：（具體用途）。第二條貸款期限2.1貸款期限為年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計算。2.2貸款人同意按照本合同約定的還款計劃和還款方式，分期償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款年利率為%。3.2貸款人同意按照本合同約定的還款計劃和還款方式，計算并收取借款人貸款利息。第四條還款方式與還款計劃4.1借款人應按照本合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金和利息。4.2還款計劃如下：（1）年月日，償還貸款本金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，利息人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（2）年月日，償還貸款本金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，利息人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（3）年月日，償還貸款本金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，利息人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（4）年月日，償還貸款本金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，利息人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（5）年月日，償還貸款本金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，利息人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第五條抵押物（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。5.2抵押物價值應足以覆蓋貸款本金、利息、違約金等費用。5.3貸款人同意在借款人按期償還貸款本息后，解除對抵押物的抵押權(quán)。第六條違約責任6.1借款人未按期償還貸款本息的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=貸款本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息，并追究借款人的法律責任。6.3貸款人未按約定發(fā)放貸款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人按期償還貸款本息完畢之日終止。貸款人（蓋章）：借款人（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括名稱、地址和聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核驗對方的身份信息和資料，必要時進行實地考察。2.貸款金額、用途、期限、利率和還款計劃等條款應明確具體。解決辦法：在合同中詳細列明各項條款，確保雙方對貸款條件有清晰的理解和共識。3.抵押物的價值應足以覆蓋貸款本息，且雙方應對抵押物進行充分的評估。解決辦法：由專業(yè)機構(gòu)進行抵押物評估，確保抵押物的價值符合貸款要求。4.借款人應按期償還貸款本息，避免逾期產(chǎn)生違約金和其他法律責任。解決辦法：借款人應合理安排財務狀況，確保按時還款。5.合同爭議的解決應遵循合同約定的爭議解決方式。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的途徑和地點，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（貸款人）：提供貸款資金，并要求借款方按期償還本金和利息的當事人。2.借款方（借款人）：接受貸款資金，并承諾按期償還本金和利息的當事人。3.抵押物：借款人為擔保貸款債務，提供給貸款人占有或者控制的有價物。4.抵押權(quán)：貸款人對抵押物在借款人未按期償還貸款本息時擁有的優(yōu)先受償權(quán)利。5.違約金：借款人未按期償還貸款本息，按照約定向貸款人支付的違約補償。6.逾期利率：借款人未按期償還貸款本息時，貸款人收取的額外利息。7.還款計劃：借款人按期償還貸款本金和利息的具體安排和計劃。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式和程序。應用場合：1.個人消費貸款：個人在購買房屋、汽車、家具等大額消費品時，向銀行或其他金融機構(gòu)申請的貸款。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為滿足經(jīng)營資金需求，向銀行或其他金融機構(gòu)申請的貸款。3.房地產(chǎn)抵押貸款：購買房產(chǎn)時，為獲取貸款而將所購房產(chǎn)作為抵押物。4.設(shè)備購置貸款：企業(yè)為購置生產(chǎn)設(shè)備，向銀行或其他金融機構(gòu)申請的貸款。5.教育貸款：為學生或家長為支付教育費用，向銀行或其他金融機構(gòu)申請的貸款。補充條款：1.抵押物評估報告：詳細記錄抵押物的評估過程、方法和結(jié)果。2.貸款用途證明：借款人提供證明文件，說明貸款資金的具體用途。3.還款來源證明：借款人提供證明文件，說明還款資金的來源和可靠性。4.貸款人同意函：貸款人對特定貸款條件的同意文件。5.擔保人同意函：擔保人對借款人的還款承擔連帶責任的同意文件。附件列表：1.借款人身份證明文件：包括身份證、護照等。2.借款人財務狀況證明文件：包括收入證明、資產(chǎn)負債表等。3.抵押物權(quán)