2025標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：貸款方信息：名稱：地址：聯(lián)系方式：代表人：借款方信息：名稱：地址：聯(lián)系方式：代表人：第一條貸款金額與用途1.1貸款人同意向借款人提供貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2借款人應(yīng)將貸款用于：（具體用途）。第二條貸款期限2.1貸款期限為年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2貸款人同意按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，分期償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款年利率為%。3.2貸款人同意按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，計(jì)算并收取借款人貸款利息。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金和利息。4.2還款計(jì)劃如下：（1）年月日，償還貸款本金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，利息人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（2）年月日，償還貸款本金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，利息人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（3）年月日，償還貸款本金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，利息人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（4）年月日，償還貸款本金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，利息人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（5）年月日，償還貸款本金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，利息人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第五條抵押物（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。5.2抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金、利息、違約金等費(fèi)用。5.3貸款人同意在借款人按期償還貸款本息后，解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按期償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=貸款本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息，并追究借款人的法律責(zé)任。6.3貸款人未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人按期償還貸款本息完畢之日終止。貸款人（蓋章）：借款人（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱、地址和聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對(duì)方的身份信息和資料，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察。2.貸款金額、用途、期限、利率和還款計(jì)劃等條款應(yīng)明確具體。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，確保雙方對(duì)貸款條件有清晰的理解和共識(shí)。3.抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息，且雙方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行充分的評(píng)估。解決辦法：由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值符合貸款要求。4.借款人應(yīng)按期償還貸款本息，避免逾期產(chǎn)生違約金和其他法律責(zé)任。解決辦法：借款人應(yīng)合理安排財(cái)務(wù)狀況，確保按時(shí)還款。5.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（貸款人）：提供貸款資金，并要求借款方按期償還本金和利息的當(dāng)事人。2.借款方（借款人）：接受貸款資金，并承諾按期償還本金和利息的當(dāng)事人。3.抵押物：借款人為擔(dān)保貸款債務(wù)，提供給貸款人占有或者控制的有價(jià)物。4.抵押權(quán)：貸款人對(duì)抵押物在借款人未按期償還貸款本息時(shí)擁有的優(yōu)先受償權(quán)利。5.違約金：借款人未按期償還貸款本息，按照約定向貸款人支付的違約補(bǔ)償。6.逾期利率：借款人未按期償還貸款本息時(shí)，貸款人收取的額外利息。7.還款計(jì)劃：借款人按期償還貸款本金和利息的具體安排和計(jì)劃。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：個(gè)人在購(gòu)買房屋、汽車、家具等大額消費(fèi)品時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：企業(yè)為滿足經(jīng)營(yíng)資金需求，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。3.房地產(chǎn)抵押貸款：購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，為獲取貸款而將所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物。4.設(shè)備購(gòu)置貸款：企業(yè)為購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。5.教育貸款：為學(xué)生或家長(zhǎng)為支付教育費(fèi)用，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)記錄抵押物的評(píng)估過(guò)程、方法和結(jié)果。2.貸款用途證明：借款人提供證明文件，說(shuō)明貸款資金的具體用途。3.還款來(lái)源證明：借款人提供證明文件，說(shuō)明還款資金的來(lái)源和可靠性。4.貸款人同意函：貸款人對(duì)特定貸款條件的同意文件。5.擔(dān)保人同意函：擔(dān)保人對(duì)借款人的還款承擔(dān)連帶責(zé)任的同意文件。附件列表：1.借款人身份證明文件：包括身份證、護(hù)照等。2.借款人財(cái)務(wù)狀況證明文件：包括收入證明、資產(chǎn)負(fù)債表等。3.抵押物權(quán)