二手房買賣聲明協(xié)議書（2篇）

二手房買賣聲明協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下聲明協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.建筑面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方的房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方；

（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋過戶至乙方名下，過戶費用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

3.乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費用。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方如未能按約定時間將房屋過戶至乙方名下，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

五、爭議解決

如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________二手房買賣聲明協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方一事，達(dá)成如下聲明協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋性質(zhì)：____________________（住宅/商業(yè)/其他）

6.房屋現(xiàn)狀：____________________（裝修/毛坯）

二、房屋價格及支付方式

1.乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.乙方支付方式為：____________________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/分期付款等）。

三、過戶手續(xù)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付過戶費用人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方在驗收房屋時，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.乙方如未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

六、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：____________________

簽名：______