二手房買賣雙方協(xié)議書（2篇）

二手房買賣雙方協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售的房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋性質(zhì)：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、交易價格

1.乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭貸款等（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。

三、付款期限

1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

2.若乙方采用按揭貸款方式支付購房款，乙方應在辦理按揭貸款手續(xù)后，將貸款金額支付給甲方。

四、房屋交付

1.甲方應在收到乙方購房款后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施完好無損，并辦理水、電、燃氣等過戶手續(xù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任

1.甲方未能按照約定時間交付房屋的，應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付購房款總額的____%。

2.乙方未能按照約定時間支付購房款的，應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付購房款總額的____%。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字：______________日期：____年____月____日

乙方（買方）簽字：______________日期：____年____月____日二手房買賣雙方協(xié)議書（二）甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)證號：________________

3.房產(chǎn)面積：________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：________________

5.土地使用權(quán)類型：________________

6.土地使用權(quán)期限：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方支付方式：

（1）定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于本協(xié)議簽訂之日起__天內(nèi)支付。

（2）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。

（3）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。

三、交付及過戶

1.甲方應保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方應在支付首付款后__天內(nèi)，向甲方提供辦理過戶所需的全部有效證件。

3.甲方應在收到乙方全部款項后__天內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.房產(chǎn)交付日期：________________

四、違約責任

1.甲方如未能按本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

2.乙方如未能按本協(xié)議約定支付款項，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

五、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽字（或蓋章