建筑拆除工程協(xié)議

建筑拆除工程協(xié)議合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人/負責人：____________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人/負責人：____________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為拆除建筑物的所有權人或合法授權人，擁有拆除建筑物的權利及義務；2.乙方為具有拆除工程專業(yè)資質的企業(yè)，具備實施拆除工程的能力；3.甲方愿意將建筑物的拆除工程委托給乙方實施；4.乙方愿意接受甲方的委托，負責完成該拆除工程。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：乙方負責按照甲方的要求，拆除甲方指定的建筑物，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈。第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成拆除工程。2.2乙方應確保拆除工程的安全，遵守相關法律法規(guī)，確保拆除過程中不損害周圍建筑物和設施的安全。2.3乙方應在拆除工程結束后，將建筑垃圾清理干凈，并按照相關法律法規(guī)進行處理。2.4乙方應承擔因拆除工程導致的第三方損失的責任，并承擔由此產生的費用。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供拆除工程的詳細要求和條件，包括但不限于建筑物的結構、用途、產權等信息。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的各類手續(xù)，包括但不限于政府部門審批、許可等。3.3甲方應按照約定時間向乙方支付工程款項。3.4甲方應對乙方在拆除工程中提供的技術和信息保密。第四條工程款項4.1本工程的價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。4.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票。第五條工期5.1本工程的工期為__________天。5.2乙方如因特殊情況無法按期完成工程，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。5.3甲方如因特殊情況要求提前完成工程，應提前書面通知乙方，并征得乙方同意。第六條工程驗收6.1工程驗收標準按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.2工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付剩余工程款項。6.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×工程總價×0.1%。7.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×應付款項×0.1%。7.3雙方如因違反本協(xié)議造成對方損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.建筑拆除工程詳細要求和技術參數(shù)2.拆除工程安全規(guī)范和操作手冊3.拆除工程進度計劃和時間表4.拆除工程質量驗收標準和方法5.拆除工程款項支付憑證和發(fā)票6.拆除工程違約金計算公式和依據(jù)7.拆除工程爭議解決方式和相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程的，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款項的，認定為違約行為。3.乙方未按照約定標準和要求完成工程的，認定為違約行為。4.乙方在拆除工程中造成第三方損失的，認定為違約行為。5.甲方未按照約定提供拆除工程所需信息的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑拆除工程：指對建筑物進行拆除作業(yè)，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈的過程。2.違約金：指一方未履行合同約定義務時，按照約定向對方支付的賠償金。3.工程驗收：指對拆除工程的質量、安全、進度等方面進行檢查，以確認工程是否符合約定要求。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進度延誤的問題，乙方應立即與甲方溝通，說明原因，并征得甲方同意。2.遇到工程質量問題，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。3.遇到支付款項問題，甲方應按照約定時間向乙方支付工程款項，如有逾期，應支付違約金。4.遇到爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑物拆除工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建