裝飾裝修合同攪拌站租賃合同

裝飾裝修合同攪拌站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有攪拌站的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方的攪拌站進(jìn)行裝修活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的攪拌站位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體設(shè)備清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條裝修及使用4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物進(jìn)行裝修活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，可提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按乙方實(shí)際使用期限計(jì)算租金。7.3乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方裝修方案3.保險(xiǎn)單副本4.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物數(shù)量、質(zhì)量、性能等方面的不符合。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情況。3.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于損壞、遺失、擅自轉(zhuǎn)租等情況。4.乙方未按約定進(jìn)行裝修或從事違法活動(dòng)：包括但不限于違反國(guó)家法律法規(guī)的裝修行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方損壞租賃物解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，如乙方未能修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃物解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：租賃期限內(nèi)提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，并按約定辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有攪拌站出租權(quán)，需要