醫(yī)療機構(gòu)場地租賃協(xié)議

醫(yī)療機構(gòu)場地租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的醫(yī)療機構(gòu)場地出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃場地1.1出租方同意將位于__________的醫(yī)療機構(gòu)場地出租給承租方使用。1.2承租方同意租用上述醫(yī)療機構(gòu)場地，并按照約定的用途進行使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________第四條租賃場地的使用4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。如需要改變用途，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并征得出租方同意。4.2承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事非法活動。4.3承租方應(yīng)合理使用租賃場地設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，不得干涉承租方的正常使用。5.2出租方應(yīng)負責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.3承租方應(yīng)按時支付租金，合理使用租賃場地，并按照約定用途進行使用。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。6.3一方違反本協(xié)議的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫(yī)療機構(gòu)場地租賃協(xié)議正本2.醫(yī)療機構(gòu)場地租賃協(xié)議副本3.租賃場地使用權(quán)證明4.出租方及承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.出租方及承租方法定代表人身份證明6.租賃場地設(shè)施驗收報告7.租賃場地使用規(guī)劃8.租金支付憑證9.違約金計算公式10.爭議解決機構(gòu)指定書二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定。2.出租方干涉承租方的正常使用。3.承租方未按時支付租金。4.承租方未按約定用途使用租賃場地。5.承租方擅自改變租賃場地用途未經(jīng)出租方同意。6.承租方未合理使用租賃場地設(shè)施，造成損壞。7.一方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機構(gòu)場地租賃協(xié)議：指甲方出租其擁有的醫(yī)療機構(gòu)場地給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.出租方：指擁有醫(yī)療機構(gòu)場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃甲方醫(yī)療機構(gòu)場地并支付租金的一方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的期限。5.租金：指承租方按約定用途使用租賃場地應(yīng)支付的費用。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指承租方未按時支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定。解決辦法：承租方可要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)達到約定標準，或要求降低租金。2.出租方干涉承租方的正常使用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.承租方未按時支付租金。解決辦法：出租方可要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期支付的，可要求滯納金。4.承租方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：出租方可要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)改正，必要時可解除合同。5.承租方擅自改變租賃場地用途未經(jīng)出租方同意。解決辦法：出租方可要求承租方恢復(fù)原狀，必要時可解除合同。6.承租方未合理使用租賃場地設(shè)施，造成損壞。解決辦法：承租方應(yīng)按市價賠償。7.一方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機構(gòu)尋找合適場地開展業(yè)務(wù)。2.場地所有者將醫(yī)療機構(gòu)場地出租給有需