美食廣場(chǎng)租賃協(xié)議樣本范本

美食廣場(chǎng)租賃協(xié)議樣本范本合同編號(hào)：__________美食廣場(chǎng)租賃協(xié)議樣本范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有美食廣場(chǎng)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的美食廣場(chǎng)攤位進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及位置2.乙方租賃的攤位位于美食廣場(chǎng)的__________位置。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租金支付方式為__________銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________四、經(jīng)營范圍及條件1.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)從事__________（具體經(jīng)營項(xiàng)目）經(jīng)營活動(dòng)，必須符合國家法律法規(guī)及美食廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營條件進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍和經(jīng)營條件。3.乙方應(yīng)保證食品安全，嚴(yán)格遵守食品安全法規(guī)，確保消費(fèi)者權(quán)益。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保美食廣場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全和完好，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營租賃標(biāo)的，但不得損害美食廣場(chǎng)的整體形象和其他經(jīng)營者的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及美食廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用和愛護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的__________%。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美食廣場(chǎng)租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證3.食品安全許可證4.租賃標(biāo)的平面圖5.甲方授權(quán)書6.乙方身份證明文件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營的行為，如延遲交付租賃標(biāo)的、租賃標(biāo)的不符合約定的使用條件等。2.乙方未按約定支付租金的行為，如延遲支付、部分支付或不支付租金。3.乙方擅自改變經(jīng)營范圍和經(jīng)營條件的行為。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)及美食廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，如違反食品安全法規(guī)、損害美食廣場(chǎng)的整體形象等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的及出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃標(biāo)的的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃甲方租賃標(biāo)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向另一方支付的賠償金。6.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的美食廣場(chǎng)攤位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要調(diào)整經(jīng)營范圍，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議，具體事宜雙方協(xié)商確定。2.問題：乙方延遲支付租金，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用和愛護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題：乙方違反國家法律法規(guī)及美食廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保美食廣場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序，乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美食廣場(chǎng)租賃給個(gè)體經(jīng)營者或