醫(yī)療服務(wù)地皮租賃合同

醫(yī)療服務(wù)地皮租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃地塊及租賃期限1.1甲方同意將租賃地塊出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營該地塊。1.2租賃地塊的面積為____平方米（具體面積以甲方提供的土地使用權(quán)證書為準）。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）租賃地塊的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃地塊的使用權(quán)不受第三方侵犯。3.2甲方應(yīng)對租賃地塊進行必要的維修和保養(yǎng)，確保地塊的使用安全。3.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得要求乙方支付除租金以外的任何費用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變地塊用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置許可、營業(yè)執(zhí)照等。4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔租賃地塊在使用過程中的相關(guān)費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個月書面通知對方。5.2雙方同意，本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以延長合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證書2.乙方醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置許可3.乙方營業(yè)執(zhí)照4.租賃地塊地形圖5.租賃地塊現(xiàn)狀照片6.租賃地塊維修和保養(yǎng)記錄7.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃地塊的使用權(quán)不受第三方侵犯。2.甲方未能對租賃地塊進行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致地塊使用安全存在問題。3.甲方干涉乙方的經(jīng)營活動，要求乙方支付除租金以外的費用。4.乙方未按約定用途使用租賃地塊，擅自改變地塊用途。5.乙方未按約定支付租金。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療服務(wù)地皮租賃合同：指甲方將位于特定地點的地皮出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營該地皮，用于建設(shè)醫(yī)療服務(wù)設(shè)施的合同。2.租賃地塊：指本合同中甲方出租給乙方的位于____省____市____區(qū)____街道的____號地塊。3.租金：指乙方應(yīng)按約定的標準和支付方式向甲方支付的費用。4.違約金：指任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔的違約責(zé)任，按照租金總額的一定比例支付給對方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃地塊的使用權(quán)不受第三方侵犯。解決辦法：甲方應(yīng)采取必要的措施，確保乙方在使用租賃地塊時不受第三方侵犯。2.問題：甲方未能對租賃地塊進行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致地塊使用安全存在問題。解決辦法：甲方應(yīng)定期對租賃地塊進行維修和保養(yǎng)，確保地塊的使用安全。3.問題：甲方干涉乙方的經(jīng)營活動，要求乙方支付除租金以外的費用。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營活動，不得干涉乙方的經(jīng)營活動，也不得要求乙方支付除租金以外的任何費用。4.問題：乙方未按約定用途使用租賃地塊，擅自改變地塊用途。解決辦法：乙方應(yīng)按約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變地塊用途。5.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按約定的標準和支付方式向甲方支付租金，并承擔租賃地塊在使用過程中的相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于