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藝術(shù)家合租工作室租賃協(xié)議合同編號(hào):__________甲方(出租方):姓名/名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名/名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________一、租賃房產(chǎn)及租賃期限1.2乙方租賃租賃房產(chǎn)的期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:____________________賬號(hào):____________________開戶行:__________________2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn),并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2乙方如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3租賃期間,租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜,并確保保險(xiǎn)金額足以賠償可能發(fā)生的損失。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi),包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付提前解除合同的違約金,違約金為租金總額的__________%。5.2在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付提前解除合同的違約金,違約金為租金總額的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________簽訂日期:____________________附件一:租賃房產(chǎn)具體信息(此處附上租賃房產(chǎn)的具體信息,包括但不限于房間號(hào)、面積、設(shè)施等)附件二:保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式(此處附上乙方購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)所需的保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式)一、附件列表:1.租賃房產(chǎn)具體信息(包括但不限于房間號(hào)、面積、設(shè)施等)2.保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式(乙方購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)所需的保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方提前解除合同:在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方提前解除合同的行為。2.甲方提前解除合同:在租賃期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方提前解除合同的行為。3.乙方逾期支付租金:乙方未在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.乙方未合理使用租賃房產(chǎn):乙方使用租賃房產(chǎn)違反我國(guó)法律法規(guī)及甲方管理制度的行為。5.乙方未辦理保險(xiǎn)事宜:乙方未自行辦理租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜,或保險(xiǎn)金額不足以賠償可能發(fā)生的損失。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有房產(chǎn)并愿意將部分空間出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方房產(chǎn)的一方。3.租金:指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金:指乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金:指提前解除合同時(shí),應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方盡快支付租金,如乙方仍不支付,可按協(xié)議約定收取滯納金。2.乙方未合理使用租賃房產(chǎn):提醒乙方遵守我國(guó)法律法規(guī)及甲方管理制度,如乙方仍不改正,可終止租賃合同。3.乙方未辦理保險(xiǎn)事宜:提醒乙方盡快辦理保險(xiǎn)事宜,如乙方仍不辦理,甲方有權(quán)終止租賃合同。4.提前解除合同:如需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.藝術(shù)家合租工作室租賃協(xié)議:適用于藝術(shù)家合租工作室的租賃場(chǎng)景。2

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