產(chǎn)業(yè)租賃協(xié)議書

產(chǎn)業(yè)租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條產(chǎn)業(yè)描述1.1產(chǎn)業(yè)的地址：__________。1.2產(chǎn)業(yè)的面積：__________平方米。1.3產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將產(chǎn)業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營產(chǎn)業(yè)，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。5.2乙方應(yīng)合理使用產(chǎn)業(yè)及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔產(chǎn)業(yè)的水、電、物業(yè)管理等費用。具體費用根據(jù)實際使用情況由乙方承擔。5.4乙方不得將產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證產(chǎn)業(yè)在租賃期間符合約定的使用條件，如產(chǎn)業(yè)存在不符合約定的情況，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后__________日內(nèi)進行整改。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)業(yè)相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定時間退還押金的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付押金的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向產(chǎn)業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)租賃合同2.產(chǎn)業(yè)所有權(quán)證明3.產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀評估報告4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)租同意書（如有）7.營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用產(chǎn)業(yè)：違反協(xié)議規(guī)定的使用和經(jīng)營范圍。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。4.甲方未按約定時間退還押金：逾期退還乙方支付的押金。5.甲方未保證產(chǎn)業(yè)符合約定使用條件：產(chǎn)業(yè)未達到協(xié)議約定的使用標準。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指產(chǎn)業(yè)的所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃產(chǎn)業(yè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.押金：為確保租賃合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的資金。5.租金：乙方按照約定支付給甲方的產(chǎn)業(yè)使用費。6.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或按照協(xié)議收取滯納金。2.乙方未按約定使用產(chǎn)業(yè)：及時溝通，要求乙方改正，嚴重者解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，違約金賠償。4.甲方未按約定時間退還押金：書面催促甲方退還，必要時依法追討。5.產(chǎn)業(yè)損壞或需要維修：及時