城市更新與經(jīng)濟(jì)特區(qū)規(guī)劃

城市更新與經(jīng)濟(jì)特區(qū)規(guī)劃合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱）鑒于：1.甲方為城市更新項(xiàng)目的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督管理；2.乙方為專業(yè)從事經(jīng)濟(jì)特區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢等方面的機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.丙方為項(xiàng)目所在地的政府部門，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行政策支持、土地供應(yīng)和環(huán)境保障；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)城市更新與經(jīng)濟(jì)特區(qū)規(guī)劃工作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特訂立本合同。第一條合同范圍與目標(biāo)1.1本合同的范圍包括：（1）城市更新項(xiàng)目的整體規(guī)劃；（2）經(jīng)濟(jì)特區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、空間布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施配套等方面的設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中的咨詢服務(wù)，包括政策研究、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等。1.2雙方共同目標(biāo)是：（1）確保城市更新項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、政策要求；（2）提高項(xiàng)目實(shí)施效率，縮短項(xiàng)目周期；（3）打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的有關(guān)資料、文件和數(shù)據(jù)，確保其真實(shí)、完整、有效；2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)度支付乙方合同價(jià)款；2.3甲方應(yīng)給予丙方必要的支持，協(xié)助丙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果予以保護(hù)，不得擅自披露、使用。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，按照合同約定的范圍和質(zhì)量要求，完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作；3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目成果符合國(guó)家法律法規(guī)、政策要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)度向甲方提交工作成果；3.4乙方應(yīng)對(duì)甲方和丙方的相關(guān)信息予以保密，不得擅自披露、使用。第四條丙方義務(wù)4.1丙方應(yīng)給予甲方和乙方必要的支持，協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；4.2丙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提供協(xié)調(diào)、解決；4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果予以保護(hù)，不得擅自披露、使用。第五條合同價(jià)款與支付5.1本合同的價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%；（2）乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度____%后支付合同價(jià)款的____%；（3）乙方提交最終工作成果后支付合同價(jià)款的____%。5.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方未按約定時(shí)間進(jìn)度支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金；6.3乙方未按約定時(shí)間進(jìn)度提交工作成果，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)合同價(jià)款，并有權(quán)要求乙方支付違約金；6.4丙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.丙方政府部門批準(zhǔn)文件復(fù)印件4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目規(guī)劃藍(lán)圖6.合同價(jià)款支付證明7.稅務(wù)發(fā)票8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)度支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付超過合同約定的付款期限。2.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)度提交工作成果：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為遲延提交超過合同約定的進(jìn)度要求。3.丙方未履行合同約定義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.城市更新項(xiàng)目：指對(duì)城市老舊區(qū)域進(jìn)行改造、提升，以提高土地使用效率和城市品質(zhì)的過程。2.經(jīng)濟(jì)特區(qū)規(guī)劃：指在國(guó)家政策指導(dǎo)下，對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局、空間規(guī)劃等方面的工作。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方遲延支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方可以拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方遲延提交工作成果。解決辦法：甲方可以拒絕支付相應(yīng)合同價(jià)款，并要求乙方支付違約金。3.問題：丙方未履行合同約定義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等