工業(yè)園區(qū)代建單位管理辦法

工業(yè)園區(qū)代建單位管理辦法合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________工業(yè)園區(qū)1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________二、代建內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，負責工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、施工、設(shè)備采購、驗收、交付使用等工作。2.2乙方應確保項目按照約定的時間節(jié)點順利進行，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3乙方應承擔代建過程中的所有風險，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等。三、代建期限3.1雙方約定代建期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需要延長代建期限，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準。延長期限不超過__________個月。四、代建費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的代建服務費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。（1）代建合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方代建費用的__________%；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方代建費用的__________%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方代建費用的__________%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付代建費用。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到__________%時進行，最終驗收在工程完工后進行。5.3驗收不合格的，乙方應在驗收不合格后__________日內(nèi)進行整改，并重新申請驗收。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付代建費用。5.4驗收合格的，甲方應按照約定支付代建費用。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=代建費用×逾期天數(shù)×__________%。6.2甲方未按照約定時間支付代建費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。6.3雙方如有其他違約行為，應按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代建項目完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)規(guī)劃文件2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.設(shè)備采購清單5.工程驗收報告6.付款憑證7.工程進度報告8.法律法規(guī)及行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付代建費用，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.代建合同：指甲方委托乙方代為建設(shè)工業(yè)園區(qū)的合同。2.代建費用：指乙方為完成代建項目所需的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：指對代建項目進行檢查、測試，以確定是否符合約定標準的程序。5.行業(yè)標準：指國家相關(guān)行業(yè)部門制定的標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方加強溝通，乙方調(diào)整施工計劃，甲方協(xié)助解決問題。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，重新申請驗收，甲方監(jiān)督實施。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務，必要時可協(xié)商調(diào)整支付計劃。4.法律法規(guī)變動：解決辦法：雙方及時關(guān)注法律法規(guī)變化，根據(jù)變化調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應用場景：1.甲方為工業(yè)園區(qū)項目發(fā)起方，乙方為具有代建能力的施工方。2.甲方委托乙方代建工業(yè)園區(qū)，乙方按照約定完成建設(shè)任務。3.雙方簽訂代建合同，明確代建內(nèi)容、期限、費用等事項。4.乙方按照約定進行工業(yè)園