安置房買賣合同協(xié)議版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安置房買賣合同協(xié)議版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權代表第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章買賣雙方權利義務第一條款買賣雙方的權利第二條款買賣雙方的義務第三條款交付房屋及款項第四章房屋產權及權屬證書第一條款房屋產權狀況第二條款房屋權屬證書第三條款房屋產權過戶第五章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責任第六章交付房屋及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產權證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十四章合同附件及補充第一條款合同附件第二條款合同補充協(xié)議合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權代表第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章買賣雙方權利義務第一條款買賣雙方的權利第二條款買賣雙方的義務第三條款交付房屋及款項第四章房屋產權及權屬證書第一條款房屋產權狀況第二條款房屋權屬證書第三條款房屋產權過戶第五章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責任第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產權證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十四章合同附件及補充第一條款合同附件第二條款合同補充協(xié)議甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：房屋權屬證明文件提供說明：甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等，確保房屋權屬清晰，無任何爭議。附加條款二：房屋現(xiàn)狀描述說明：甲方應在合同中詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結構、裝修、設施設備等，以便乙方全面了解房屋情況。附加條款三：房屋用途限制說明：甲方應明確告知乙方房屋的用途限制，如房屋是否為住宅、商業(yè)或其他用途，以及是否有特殊用途要求。附加條款四：房屋維修責任說明：合同中應明確約定，在房屋交付前，甲方負責對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋交付時符合合同約定。附加條款五：房屋交付前的費用承擔說明：甲方應承擔房屋交付前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等，確保乙方在接收房屋時無需額外支付費用。附加條款六：房屋交付前的驗收說明：甲方應在房屋交付前，邀請乙方進行驗收，確認房屋符合合同約定。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。附加條款七：房屋交付后的售后服務說明：甲方應提供一定的售后服務，如房屋質量問題、設施設備故障等，甲方應在接到乙方通知后，在一定期限內進行維修或更換。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：房屋價格調整機制說明：合同中應約定，在特定條件下，如市場行情變動或房屋價值變化，乙方有權提出調整房屋價格，并經雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。附加條款二：房屋裝修及設施設備選擇說明：乙方有權在合同中指定房屋的裝修風格、材料及設施設備品牌，甲方應予以配合。附加條款三：房屋交付前的資金監(jiān)管說明：合同中應約定，乙方支付房款時，甲方應將房款存入指定的監(jiān)管賬戶，確保資金安全。附加條款四：房屋交付后的物業(yè)管理說明：乙方有權選擇物業(yè)管理公司，并要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)管理相關手續(xù)。附加條款五：房屋交付后的裝修期限說明：乙方應在合同中約定，從房屋交付之日起，乙方有權在規(guī)定期限內進行房屋裝修。附加條款六：房屋交付后的使用限制說明：合同中應明確約定，乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務費用及支付方式說明：合同中應明確約定，中介服務費用由哪一方支付，支付比例，以及支付時間。附加條款二：中介服務范圍及責任說明：合同中應詳細說明中介服務的具體內容，如信息提供、談判協(xié)調、合同起草等，并明確中介方的責任。附加條款三：中介服務違約責任說明：合同中應約定，若中介方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。附加條款四：中介服務保密條款說明：合同中應約定，中介方對交易雙方的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得泄露給第三方。附加條款五：中介服務合同解除條件說明：合同中應明確約定，在何種情況下，中介服務合同可以解除，以及解除后的處理方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋土地使用權證復印件3.房屋買賣合同附件4.房屋現(xiàn)狀描述及照片5.付款憑證6.房屋驗收報告7.中介服務合同8.合同變更協(xié)議9.合同補充協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋認定：甲方未在合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方，經乙方書面通知后仍未履行交付義務。2.違約行為：乙方未按約定支付房款認定：乙方未在合同約定的付款期限內支付房款，經甲方書面通知后仍未履行付款義務。3.違約行為：房屋存在質量問題認定：房屋交付時存在合同約定的質量問題，經乙方書面通知后，甲方未在合理期限內進行維修或更換。4.違約行為：中介方泄露交易信息認定：中介方未經交易雙方同意，泄露交易信息給第三方，影響交易安全。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明文件：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房屋產權證、土地使用權證等。2.產權過戶：指在房屋買賣過程中，將房屋所有權從賣方轉移至買方的法律程序。3.付款方式：指買方支付房款的途徑，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題解決辦法：乙方應在房屋交付時進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換。2.問題：乙方未按約定支付房款解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方支付房款，若乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討房款。3.問題：中介服務不到位解決辦法：雙方可協(xié)商解除中介服務合同，中介方應退還已收取的服務費用。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣2.房地產開發(fā)企業(yè)與個人之間的房屋買賣3.房地產中介機構促成房屋買賣交易4.房屋租賃轉售5.房屋抵押貸款交易安置房買賣合同協(xié)議版1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方身份信息第二條聯(lián)系方式第三條合同簽訂日期第二章房屋基本信息第一條房屋坐落第二條房屋面積第三條房屋結構第四條房屋用途第三章買賣價格及支付方式第一條買賣價格第二條支付方式第三條付款時間第四章房屋產權及權屬變更第一條房屋產權狀況第二條權屬變更手續(xù)第三條權屬變更費用第五章房屋交付及驗收第一條交付時間第二條交付地點第三條驗收標準第六章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第三條違約金第七章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第三條爭議解決程序第八章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第三條解除后果第九章合同附件第一條附件內容第二條附件效力第三條附件簽訂第十章合同生效及終止第一條生效條件第二條生效日期第三條終止條件第十一章合同解除及終止后的處理第一條解除后的處理第二條終止后的處理第三條處理方式第十二章合同解除及終止后的權利義務第一條權利義務轉移第二條權利義務終止第三條權利義務處理第十三章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定效力第三條其他約定執(zhí)行第十四章合同附件第一條附件內容第二條附件效力第三條附件簽訂合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方身份信息1.1甲方（出賣方）名稱：1.2甲方（出賣方）住所：1.3甲方（出賣方）法定代表人：1.4乙方（買受方）名稱：1.5乙方（買受方）住所：1.6乙方（買受方）法定代表人：第二條聯(lián)系方式2.1甲方聯(lián)系電話：2.2甲方聯(lián)系地址：2.3乙方聯(lián)系電話：2.4乙方聯(lián)系地址：第三條合同簽訂日期3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二章房屋基本信息第一條房屋坐落1.1本合同所涉及的房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號____樓____室。第二條房屋面積2.1本合同所涉及的房屋建筑面積為____平方米。第三條房屋結構3.1本合同所涉及的房屋結構為____。第四條房屋用途4.1本合同所涉及的房屋用途為____。第三章買賣價格及支付方式第一條買賣價格1.1本合同房屋買賣價格為人民幣____元整。第二條支付方式2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付全部房款。第三條付款時間3.1乙方應在____年____月____日前將房款支付至甲方指定的賬戶。第四章房屋產權及權屬變更第一條房屋產權狀況1.1本合同房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。第二條權屬變更手續(xù)2.1甲方應在收到全部房款后____個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。第三條權屬變更費用3.1房屋產權過戶所需產生的相關費用由____方承擔。第五章房屋交付及驗收第一條交付時間1.1甲方應在本合同約定的房屋交付時間內將房屋交付給乙方。第二條交付地點2.1房屋交付地點為____。第三條驗收標準3.1乙方在收到房屋后應按照本合同約定的標準進行驗收。第六章違約責任第一條違約情形1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2乙方未按約定時間支付房款；1.3任何一方違反本合同的約定。第二條違約責任2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約金金額為____元。第三條違約金3.1違約金支付方式及時間：____。第七章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。第二條爭議解決機構2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁。第三條爭議解決程序3.1仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第八章合同解除第一條解除條件1.1.1雙方協(xié)商一致；1.1.2一方嚴重違約；1.1.3不可抗力導致合同無法履行。第二條解除程序2.1解除合同應當書面通知對方；2.2解除通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。第三條解除后果3.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜；3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的損害賠償請求權。第九章合同附件第一條附件內容1.1.1房屋產權證復印件；1.1.2房屋買賣合同；1.1.3其他相關證明文件。第二條附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第三條附件簽訂3.1附件應由雙方代表簽字或蓋章確認。第十章合同生效及終止第一條生效條件1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條生效日期2.1本合同生效日期為____年____月____日。第三條終止條件3.1.1合同約定的履行期限屆滿；3.1.2合同解除；3.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一章合同解除及終止后的處理第一條解除后的處理1.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第二條終止后的處理2.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第三條處理方式3.1處理方式包括但不限于：3.1.1房屋產權過戶；3.1.2損害賠償；3.1.3其他相關事宜。第十二章合同解除及終止后的權利義務第一條權利義務轉移1.1合同解除或終止后，未履行的權利義務不再履行。第二條權利義務終止2.1合同解除或終止后，雙方的權利義務終止。第三條權利義務處理3.1權利義務處理方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他約定第一條其他約定事項1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條其他約定效力2.1其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第三條其他約定執(zhí)行3.1其他約定事項應在本合同簽訂后____個工作日內執(zhí)行。第十四章合同附件第一條附件內容1.1.1房屋產權證復印件；1.1.2房屋買賣合同；1.1.3其他相關證明文件。第二條附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第三條附件簽訂3.1附件應由雙方代表簽字或蓋章確認。甲方（出賣方）簽字：____________乙方（買受方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方獨家代理權1.1甲方對本合同涉及的房屋擁有獨家代理權，未經甲方書面同意，乙方不得自行或委托他人進行房屋的轉售、出租等行為。第二條甲方提供資料的真實性1.2甲方保證提供的房屋信息、產權證明等資料真實、準確、完整，如因甲方提供虛假資料導致合同無法履行或產生其他損失，甲方應承擔全部責任。第三條甲方協(xié)助辦理手續(xù)1.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶、貸款等相關手續(xù)，并承擔由此產生的費用。第四條甲方責任賠償1.4如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方優(yōu)先購買權2.1乙方在本合同約定的期限內，對甲方擬出售的房屋享有優(yōu)先購買權。第二條乙方選擇付款方式2.2乙方有權根據(jù)自身情況選擇合適的付款方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。第三條乙方房屋驗收標準2.3乙方對房屋的驗收標準應包括但不限于房屋結構、設施設備、附屬設施等，驗收標準應在合同中明確約定。第四條乙方違約責任2.4如乙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務費用3.1中介服務費用由甲乙雙方按照約定支付，具體費用標準和支付方式應在合同中明確約定。第二條中介責任3.2中介機構應保證提供的服務真實、合法，如因中介機構原因導致合同無法履行或產生其他損失，中介機構應承擔相應責任。第三條中介保密義務3.3中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條中介合同解除3.4.1雙方協(xié)商一致；3.4.2一方嚴重違約；3.4.3中介機構無法履行合同義務。第五條中介費用退還3.5合同解除后，中介機構應根據(jù)合同約定退還甲乙雙方已支付的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.房屋信息明細表4.付款憑證5.房屋驗收報告6.甲方提供的其他相關證明文件7.中介服務合同（如有）8.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付房款；任何一方違反合同約定的權利義務；一方提供虛假信息導致合同無法履行；任何一方違反合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定，一方未履行其應盡的義務，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；一方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息，導致合同無法履行；一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證：是證明房屋所有權的法律文件。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：是指爭議雙方在仲裁機構的主持下，通過仲裁程序解決爭議的方式。4.損害賠償：是指一方因違約行為給另一方造成的損失，應依法承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方修復或退還部分房款。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣涉及第三方中介機構。3.房屋買賣雙方存在合作關系，如聯(lián)營、合資等。4.房屋買賣涉及政府或公共機構的審批、監(jiān)管。5.房屋買賣涉及跨境交易。安置房買賣合同協(xié)議版2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方當事人第五條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落第二條款房屋結構第三條款房屋面積第四條款房屋權屬證明第五條款房屋附屬設施第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第五條款雙方合作義務第四章購房款項第一條款購房款金額第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責任第五條款付款證明第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋驗收標準第四條款驗收不合格處理第五條款驗收爭議解決第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除或終止后處理第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約情形第三條款違約責任承擔方式第四條款違約賠償計算方法第五條款違約責任爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結果第九章合同生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第四條款合同生效日期第五條款合同變更或解除通知第十章其他約定事項第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款不可抗力條款第四條款合同保密條款第五條款合同解除后義務第十一章合同附件第一條款房屋買賣合同附件一第二條款房屋買賣合同附件二第三條款房屋買賣合同附件三第四條款房屋買賣合同附件四第五條款房屋買賣合同附件五第十二章合同簽訂地點及時間第一條款合同簽訂地點第二條款合同簽訂時間第三條款合同生效時間第四條款合同變更時間第五條款合同解除時間第十三章合同解釋與法律適用第一條款合同解釋原則第二條款法律適用范圍第三條款合同爭議解決法律適用第四條款合同解釋爭議解決第五條款合同解釋效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第四條款簽署人代表第五條款簽署人授權合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方當事人第五條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落第二條款房屋結構第三條款房屋面積第四條款房屋權屬證明第五條款房屋附屬設施第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第五條款雙方合作義務第四章購房款項第一條款購房款金額第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責任第五條款付款證明第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋驗收標準第四條款驗收不合格處理第五條款驗收爭議解決第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除或終止后處理第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約情形第三條款違約責任承擔方式第四條款違約賠償計算方法第五條款違約責任爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結果第九章合同生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第四條款合同生效日期第五條款合同變更或解除通知第十章其他約定事項第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款不可抗力條款第四條款合同保密條款第五條款合同解除后義務第十一章合同附件第一條款房屋買賣合同附件一第二條款房屋買賣合同附件二第三條款房屋買賣合同附件三第四條款房屋買賣合同附件四第五條款房屋買賣合同附件五第十二章合同簽訂地點及時間第一條款合同簽訂地點第二條款合同簽訂時間第三條款合同生效時間第四條款合同變更時間第五條款合同解除時間第十三章合同解釋與法律適用第一條款合同解釋原則第二條款法律適用范圍第三條款合同爭議解決法律適用第四條款合同解釋爭議解決第五條款合同解釋效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第四條款簽署人代表第五條款簽署人授權買方（簽字）：賣方（簽字）：見證人（簽字）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款第一條款：甲方作為主導方，有權決定交易的主要條款和條件，包括但不限于房屋價格、交付時間、付款方式等。第二條款：甲方應確保所出售的房屋權屬清晰，無任何未了結的債權債務，并承擔因此產生的法律責任。第三條款：甲方應提供完整的房屋買賣合同附件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。2.甲方付款保障條款第一條款：甲方在簽訂合同后，應按照約定的比例支付定金，以確保交易的安全。第二條款：甲方未按時支付定金或違約金，視為放棄交易，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第三條款：甲方應保證支付的全部款項合法合規(guī)，不得涉及任何非法資金來源。3.甲方交付保障條款第一條款：甲方應按照合同約定的交付時間，將房屋交付給乙方。第二條款：若甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋價值的千分之一計算。第三條款：房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施符合合同約定，如不符合，甲方應負責修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款第一條款：乙方作為主導方，有權對交易的主要條款提出修改意見，甲方應予以考慮。第二條款：乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋質量、周邊環(huán)境等。第三條款：乙方有權在合同簽訂前進行房屋的實地考察，確保房屋符合自己的需求。2.乙方付款保障條款第一條款：乙方在支付定金前，有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件。第二條款：乙方支付定金后，甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還定金及違約金。第三條款：乙方支付的全部款項應在合同約定的期限內到賬，如逾期未到賬，乙方有權解除合同。3.乙方交付保障條款第一條款：乙方在接收房屋時，有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄等相關資料。第二條款：若房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行修復，如甲方未按時修復，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第三條款：房屋交付時，乙方應確保房屋及附屬設施符合合同約定，如不符合，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款第一條款：中介方作為合同的中介服務提供者，應保證其提供的服務真實、合法、有效。第二條款：中介方應按照約定收取中介服務