房屋買賣合同補充3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同補充合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第四條款合同標的物第五條款合同總價款第六條款付款方式第七條款付款時間第八條款交付時間第九條款交付方式第十條款交付地點第二章房屋狀況第一條款房屋現(xiàn)狀第二條款房屋產(chǎn)權第三條款房屋用途第四條款房屋結構第五條款房屋面積第六條款房屋設施第七條款房屋附屬設施第八條款房屋維修責任第三章產(chǎn)權過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶時間第三條款過戶費用第四條款過戶責任第五條款過戶文件第六條款過戶期限第四章付款條件第一條款付款條件第二條款付款違約責任第三條款付款擔保第四條款付款結算第五條款付款證明第五章房屋交付第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋交付方式第四條款房屋交付責任第五條款房屋交付驗收第六章產(chǎn)權轉移第一條款產(chǎn)權轉移時間第二條款產(chǎn)權轉移手續(xù)第三條款產(chǎn)權轉移費用第四條款產(chǎn)權轉移責任第五條款產(chǎn)權轉移文件第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第五條款違約解除合同第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責任第四條款合同解除通知第五條款合同解除效力第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決地點第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責任第四條款合同終止通知第五條款合同終止效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定變更第三條款其他約定效力第四條款其他約定解除第五條款其他約定爭議第十二章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第三條款合同附件變更第四條款合同附件解除第五條款合同附件爭議第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效地點第四條款合同生效方式第五條款合同生效效力第十四章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第三條款合同附件變更第四條款合同附件解除第五條款合同附件爭議合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第四條款合同標的物第五條款合同總價款第六條款付款方式第七條款付款時間第八條款交付時間第九條款交付方式第十條款交付地點第二章房屋狀況第一條款房屋現(xiàn)狀第二條款房屋產(chǎn)權第三條款房屋用途第四條款房屋結構第五條款房屋面積第六條款房屋設施第七條款房屋附屬設施第八條款房屋維修責任第三章產(chǎn)權過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶時間第三條款過戶費用第四條款過戶責任第五條款過戶文件第六條款過戶期限第四章付款條件第一條款付款條件第二條款付款違約責任第三條款付款擔保第四條款付款結算第五條款付款證明第五章房屋交付第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋交付方式第四條款房屋交付責任第五條款房屋交付驗收第六章產(chǎn)權轉移第一條款產(chǎn)權轉移時間第二條款產(chǎn)權轉移手續(xù)第三條款產(chǎn)權轉移費用第四條款產(chǎn)權轉移責任第五條款產(chǎn)權轉移文件第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第五條款違約解除合同第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責任第四條款合同解除通知第五條款合同解除效力第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決地點第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責任第四條款合同終止通知第五條款合同終止效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定變更第三條款其他約定效力第四條款其他約定解除第五條款其他約定爭議第十二章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第三條款合同附件變更第四條款合同附件解除第五條款合同附件爭議第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效地點第四條款合同生效方式第五條款合同生效效力第十四章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第三條款合同附件變更第四條款合同附件解除第五條款合同附件爭議_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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3.聯(lián)系電話：____（二）賣方：1.姓名：____2.身份證號碼：____3.聯(lián)系電話：____第四條款房屋基本信息：1.房屋坐落地址：____2.房屋產(chǎn)權證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋用途：____5.房屋結構：____第二章房屋產(chǎn)權狀況第一條款房屋產(chǎn)權證信息：1.房屋產(chǎn)權證名稱：____2.房屋產(chǎn)權證號：____3.房屋產(chǎn)權人：____第二條款房屋權屬情況：1.房屋為賣方所有，無產(chǎn)權糾紛。2.房屋不存在抵押、查封等情況。第三條款產(chǎn)權過戶手續(xù)：1.賣方應于合同簽訂后____日內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.買方應協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。第三章房屋交易價格第一條款房屋成交價格：1.房屋成交價格為人民幣____元整。第二條款付款方式及時間：1.買方應于合同簽訂后____日內支付首付款人民幣____元。2.買方應于房屋交付前____日內支付尾款人民幣____元。第三條款首付款及尾款支付：1.首付款支付方式：____2.尾款支付方式：____第四章交易稅費第一條款交易稅費承擔方：1.交易稅費由買方承擔。第二條款稅費計算及支付：1.稅費計算依據(jù)：____2.稅費支付時間：____第三條款稅費繳納期限：1.稅費繳納期限：____第五章房屋交付第一條款房屋交付時間：1.房屋交付時間為____年____月____日。第二條款房屋交付條件：1.房屋交付時，賣方應確保房屋符合合同約定條件。2.房屋交付時，買方應驗收房屋。第三條款房屋交付方式：1.房屋交付方式：____第六章房屋交接第一條款交接時間及地點：1.交接時間為____年____月____日。2.交接地點：____第二條款交接手續(xù)：1.交接時，雙方應簽署房屋交接確認書。2.交接時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施。第三條款交接資料：1.交接時，賣方應向買方提供房屋產(chǎn)權證、土地證等交接資料。第七章房屋維修責任第一條款維修責任承擔方：1.房屋交付后，維修責任由買方承擔。第二條款維修費用承擔：1.維修費用由買方承擔。第三條款維修期限：1.維修期限：____第八章違約責任第一條款違約情形：1.買方未按約定支付房款。2.賣方未按約定交付房屋。3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。第二條款違約責任承擔：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元。2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約賠償：1.違約賠償金額根據(jù)實際損失確定。2.違約賠償應在違約行為發(fā)生后____日內支付。第九章合同解除第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方要求解除合同。第二條款合同解除程序：1.提出解除合同的一方應書面通知另一方。2.雙方應在接到解除通知后____日內確認解除。第三條款合同解除后的處理：1.解除合同后，雙方應結清所有款項。2.解除合同后，房屋應返還給賣方。第十章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決。2.爭議提交仲裁委員會仲裁。3.爭議提交人民法院訴訟。第二條款爭議解決機構：1.爭議解決機構：____2.爭議解決地點：____第三條款爭議解決期限：1.爭議解決期限：____第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章。2.買方支付首付款。3.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢。第二條款合同終止條件：1.合同約定的終止條件成就。2.合同解除。3.房屋交付完畢。第三條款合同終止后的處理：1.合同終止后，雙方應結清所有款項。2.合同終止后，房屋應返還給賣方。第十二章其他約定事項第一條款其他約定事項：1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)。2.雙方應誠實守信，履行合同義務。第二條款其他約定事項的具體內容：1.具體內容見合同附件。第十三章合同附件第一條款合同附件名稱：1.合同附件一：房屋交接確認書2.合同附件二：房屋維修責任明細表3.合同附件三：其他相關文件第十四章合同簽署第一條款簽署主體：1.買方代表簽字：2.賣方代表簽字：3.證人簽字：第二條款簽署日期：1.買方代表簽字日期：____年____月____日2.賣方代表簽字日期：____年____月____日3.證人簽字日期：____年____月____日____年____月____日買方代表簽字：________________賣方代表簽字：________________證人簽字：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權：1.本合同中，甲方為房屋買賣過程中的主導方，負責協(xié)調雙方關系，確保交易順利進行。2.甲方有權根據(jù)市場行情調整房屋交易價格，但需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。第二條甲方義務：1.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應在合同簽訂后____日內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.甲方應保證房屋交付時，房屋結構、設施等符合合同約定。第三條甲方責任：1.如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔全部違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方應在合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。第四條甲方權利：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。2.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照合同約定承擔房屋維修責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權：1.本合同中，乙方為房屋買賣過程中的主導方，負責協(xié)調雙方關系，確保交易順利進行。2.乙方有權根據(jù)自身需求，對房屋交易價格提出調整建議。第二條乙方義務：1.乙方應確保支付房款及時、足額，不得拖延。2.乙方應在合同簽訂后____日內，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.乙方應確保在房屋交付時，對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定。第三條乙方責任：1.如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔全部違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方應在合同約定的房屋交付日期前，完成房屋驗收，并在驗收合格后接收房屋。第四條乙方權利：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有權要求甲方在房屋交付后，按照合同約定承擔房屋維修責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構職責：1.中介機構應協(xié)助雙方進行房屋買賣交易，確保交易過程順利進行。2.中介機構應如實向雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導。第二條中介機構費用：1.中介機構服務費用由買賣雙方共同承擔。2.中介機構服務費用為房屋成交價的____%。第三條中介機構責任：1.中介機構應確保交易過程中，雙方合法權益不受侵害。2.中介機構應協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.中介機構應在交易完成后，向雙方提供交易憑證及相關文件。第四條中介機構權利：1.中介機構有權要求買賣雙方按照合同約定履行義務。2.中介機構有權要求買賣雙方支付服務費用。3.中介機構有權要求買賣雙方提供真實、準確的信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋交接確認書2.房屋維修責任明細表3.房屋產(chǎn)權證4.土地證5.房屋測繪報告6.房屋交易稅費計算明細7.交易雙方身份證明8.中介機構服務協(xié)議（如有）9.其他相關文件（如貸款合同、擔保合同等）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款。賣方未按約定交付房屋。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：買方未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。賣方未按約定交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付，視為違約。違約行為的發(fā)生，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權證：證明房屋所有權歸屬的官方文件。2.土地證：證明土地使用權歸屬的官方文件。3.房屋交易稅費：在房屋交易過程中，依法應繳納的各種稅費。4.違約金：因一方違約而應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權存在糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應核實房屋產(chǎn)權，確保無糾紛。2.問題：交易稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應共同核對交易稅費計算，確保準確無誤。3.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：雙方應共同檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房地產(chǎn)中介機構參與的房屋買賣。4.房屋租賃合同到期后的房屋買賣。5.遺產(chǎn)繼承中的房屋買賣。房屋買賣合同補充2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效條件第三條款合同期限第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章買賣雙方基本信息第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第四章房屋產(chǎn)權狀況第一條款房屋產(chǎn)權證第二條款房屋權屬第三條款房屋抵押第四條款房屋租賃第五章房屋交易價格第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第六章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款房屋驗收程序第七章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔第三條款過戶時間第八章附屬設施與設備第一條款附屬設施清單第二條款設備清單第三條款設備質量保證第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十二章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充條款第三條款合同變更與補充的效力第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同履行第三條款合同解除條件第十四章合同生效與終止第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期第三條款合同解除與終止的程序合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效條件2.1.1雙方已就房屋買賣事宜達成一致；2.1.2雙方已就合同條款達成一致；2.1.3乙方已支付合同約定的首付款。第三章房屋基本情況第一條款房屋位置3.1房屋位于_________，具體地址為_________。第二條款房屋面積3.2房屋總面積為_________平方米，其中建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。第三條款房屋結構3.3房屋結構為_________，層數(shù)為_________層。第四條款房屋用途3.4房屋用途為_________。第四章買賣雙方基本信息第一條款買方基本信息4.1買方（乙方）名稱或姓名：_________；4.2買方身份證號碼：_________；4.3買方聯(lián)系方式：_________。第二條款賣方基本信息4.1賣方（甲方）名稱或姓名：_________；4.2賣方身份證號碼：_________；4.3賣方聯(lián)系方式：_________。第五章房屋產(chǎn)權狀況第一條款房屋產(chǎn)權證5.1房屋產(chǎn)權證號為：_________。第二條款房屋權屬5.2房屋所有權歸甲方所有，乙方購買的是該房屋的_________權。第三條款房屋抵押5.3房屋目前無抵押情況。第四條款房屋租賃5.4房屋目前無租賃情況。第六章房屋交易價格第一條款交易價格6.1房屋交易總價為人民幣_________元。第二條款付款方式6.2.1首付款：_________元，在合同簽訂之日支付；6.2.2尾款：_________元，在房屋交付前支付。第三條款付款時間6.3付款時間如下：6.3.1首付款應在合同簽訂之日起_________日內支付；6.3.2尾款應在房屋交付前_________日內支付。第七章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間7.1房屋交付時間為_________。第二條款房屋驗收標準7.2房屋驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)定，具體標準如下：7.2.1房屋結構安全、牢固；7.2.2房屋配套設施齊全；7.2.3房屋無質量問題。第三條款房屋驗收程序7.3房屋驗收程序如下：7.3.1乙方應在房屋交付之日起_________日內進行驗收；7.3.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在_________日內向甲方提出書面異議；7.3.3甲方應在_________日內對乙方提出的書面異議進行答復和處理。第八章附屬設施與設備第一條款附屬設施清單8.1.1熱水器8.1.2空調8.1.3油煙機8.1.4燃氣灶8.1.5電器插座8.1.6衛(wèi)浴潔具8.1.7廚房櫥柜8.1.8衛(wèi)生間儲物柜第二條款設備清單8.2.1窗戶8.2.2門8.2.3水管8.2.4電線8.2.5暖氣8.2.6電梯8.2.7電梯機房設備第三條款設備質量保證8.3所提供的附屬設施和設備在交付時應符合產(chǎn)品合格證明文件所列明的質量標準，并享有相應的保修服務。第九章違約責任第一條款違約情形9.1