房屋買賣合同的強制執(zhí)行與仲裁3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同的強制執(zhí)行與仲裁合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付方式第三條款房屋交付條件第四條款房屋交付責任第五章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款責任第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用第四條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款仲裁程序第四條款仲裁費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責任第四條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責任第四條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效地點第四條款合同生效效力第十三章合同解除、終止及違約的后續(xù)處理第一條款解除、終止及違約后的處理原則第二條款解除、終止及違約后的財產(chǎn)返還第三條款解除、終止及違約后的責任承擔第四條款解除、終止及違約后的爭議解決第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同終止第四條款合同爭議解決合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第四條款合同雙方基本信息：1.出賣方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.買受方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：____市____區(qū)____路____號第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____第四條款房屋權(quán)屬：已取得房屋所有權(quán)證，證號____第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利：1.在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)；2.要求賣方履行合同約定的各項義務(wù)；3.在合同約定的范圍內(nèi)對房屋進行使用、收益和處分；4.依法維護自身合法權(quán)益。第二條款買方義務(wù)：1.按時支付房屋價款；2.遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；3.按照合同約定進行房屋驗收；4.承擔因房屋質(zhì)量問題引起的法律責任。第三條款賣方權(quán)利：1.收取房屋價款；2.要求買方履行合同約定的各項義務(wù)；3.依法維護自身合法權(quán)益。第四條款賣方義務(wù)：1.將房屋交付買方；2.確保房屋權(quán)屬清晰；3.在合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.承擔因房屋質(zhì)量問題引起的法律責任。第四章房屋交付第一條款房屋交付時間：____年__月__日第二條款房屋交付方式：____第三條款房屋交付條件：____第四條款房屋交付責任：____第五章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格：____元第二條款付款方式：____第三條款付款時間：____第四條款付款責任：____第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：____年__月__日第二條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：____第三條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用：____第四條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶責任：____第七章違約責任第一條款違約情形：____第二條款違約責任：____第三條款違約賠償：____第四條款違約處理：____第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會第三條款仲裁程序：根據(jù)____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第四條款仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁庭另有裁定的除外。第九章合同解除第一條款合同解除條件：____第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)；雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第三條款合同解除責任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。第十章合同終止第一條款合同終止條件：____第二條款合同終止程序：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第三條款合同終止責任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。第四條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。第十一章合同附件第一條款附件名稱：____第二條款附件內(nèi)容：____第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第四條款附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年__月__日起生效。第二條款合同生效時間：____年__月__日第三條款合同生效地點：____市____區(qū)____路____號第四條款合同生效效力：本合同對雙方具有法律約束力。第十三章合同解除、終止及違約的后續(xù)處理第一條款解除、終止及違約后的處理原則：雙方應(yīng)本著公平、合理、誠實信用的原則處理相關(guān)事宜。第二條款解除、終止及違約后的財產(chǎn)返還：合同解除、終止或違約后，雙方應(yīng)按照約定返還或賠償相應(yīng)的財產(chǎn)。第三條款解除、終止及違約后的責任承擔：因一方違約導(dǎo)致合同解除、終止的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第四條款解除、終止及違約后的爭議解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。第十四章合同其他第一條款合同解釋：本合同的解釋以中文為準。第二條款合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條款合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。第四條款合同爭議解決：本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。賣方（簽字/蓋章）：____________________買方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在合同履行期間，如遇房屋價值波動，甲方有權(quán)在市場價格低于合同約定價格時，要求調(diào)整房屋價格，并按調(diào)整后的價格繼續(xù)履行合同。第二條款：甲方有權(quán)在買受方違約時，優(yōu)先選擇解除合同或要求違約方承擔違約責任。2.甲方付款條件條款第一條款：甲方支付房屋價款，應(yīng)在合同約定的交付日期前支付至賣方指定賬戶。第二條款：如甲方未能按時支付價款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。3.甲方房屋驗收條款第一條款：甲方有權(quán)在房屋交付前進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)修復(fù)。第二條款：驗收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.甲方房屋使用限制條款第一條款：甲方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對房屋進行裝修、改造，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第二條款：甲方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方付款條件條款第一條款：乙方支付房屋價款，應(yīng)在合同約定的交付日期前支付至賣方指定賬戶。第二條款：如乙方未能按時支付價款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.乙方房屋驗收條款第一條款：乙方有權(quán)在房屋交付前進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)修復(fù)。第二條款：驗收合格后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方房屋使用限制條款第一條款：乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對房屋進行裝修、改造，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第二條款：乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方房屋轉(zhuǎn)賣條款第一條款：乙方在取得房屋所有權(quán)后，如需轉(zhuǎn)賣房屋，應(yīng)提前向甲方報告，并征得甲方書面同意。第二條款：乙方轉(zhuǎn)賣房屋所得價款，應(yīng)優(yōu)先用于支付甲方剩余的房屋價款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款第一條款：中介服務(wù)費用由買賣雙方共同承擔，具體費用標準由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費用支付時間：在合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。2.中介保密條款第一條款：中介機構(gòu)及其工作人員在合同履行過程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第二條款：中介機構(gòu)不得泄露買賣雙方的任何信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.中介責任條款第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)如實向買賣雙方提供房屋信息，并對所提供信息的真實性、準確性負責。第二條款：如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同解除或違約，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.中介爭議解決條款第一條款：中介機構(gòu)與買賣雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款：中介機構(gòu)與買賣雙方之間的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果3.房屋質(zhì)量驗收報告4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件5.付款憑證6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付房屋價款；賣方未按時交付房屋；買方或賣方未履行房屋驗收義務(wù)；買方或賣方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，合同約定有明確違約情形的，可直接認定為違約；違約行為發(fā)生時，合同未約定或約定不明確的，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同目的進行認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。4.中介：指在房地產(chǎn)交易過程中提供信息、促成交易的中介機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方在合理期限內(nèi)修復(fù)，如無法修復(fù)，可要求解除合同或降低房價。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：尋求專業(yè)法律人士協(xié)助，及時解決產(chǎn)權(quán)過戶中的問題。3.問題：中介服務(wù)中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：按照中介服務(wù)協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣；2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣；3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理房屋買賣；4.房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租；5.房屋抵押貸款中的房屋買賣；6.房屋繼承、贈與等法律行為中的房屋買賣。房屋買賣合同的強制執(zhí)行與仲裁1合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同定義與解釋第三條款合同當事人第二章房屋買賣基本條件第一條款房屋基本情況第二條款買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章強制執(zhí)行程序第一條款強制執(zhí)行申請第二條款強制執(zhí)行依據(jù)第三條款強制執(zhí)行啟動第四章仲裁程序第一條款仲裁申請第二條款仲裁委員會第三條款仲裁程序第五章強制執(zhí)行與仲裁的效力第一條款強制執(zhí)行的效力第二條款仲裁裁決的效力第三條款仲裁與強制執(zhí)行的銜接第六章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第九章合同的生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止后的合同效力第十章不可抗力與免責條款第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力認定第三條款免責條款第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同簽署與生效第一條款合同簽署程序第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第十三章合同備案與登記第一條款合同備案程序第二條款合同登記程序第三條款合同備案與登記的效力第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的財產(chǎn)處理第二條款合同解除與終止后的債務(wù)處理第三條款合同解除與終止后的其他事項處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同定義與解釋第三條款合同當事人第二章房屋買賣基本條件第一條款房屋基本情況第二條款買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章強制執(zhí)行程序第一條款強制執(zhí)行申請第二條款強制執(zhí)行依據(jù)第三條款強制執(zhí)行啟動第四章仲裁程序第一條款仲裁申請第二條款仲裁委員會第三條款仲裁程序第五章強制執(zhí)行與仲裁的效力第一條款強制執(zhí)行的效力第二條款仲裁裁決的效力第三條款仲裁與強制執(zhí)行的銜接第六章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同解除與終止后的財產(chǎn)處理第九章合同的生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止后的合同效力第十章不可抗力與免責條款第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力認定第三條款免責條款第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同簽署與生效第一條款合同簽署程序第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第十三章合同備案與登記第一條款合同備案程序第二條款合同登記程序第三條款合同備案與登記的效力第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的財產(chǎn)處理第二條款合同解除與終止后的債務(wù)處理第三條款合同解除與終止后的其他事項處理合同簽署部分：____________________（買方簽字）____________________（賣方簽字）____________________（見證人簽字）____________________（日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)房屋買賣糾紛，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)。乙方需在接到甲方書面通知后三日內(nèi)，就相關(guān)爭議事項與甲方協(xié)商解決。2.第二附加條款：甲方指定律師說明：甲方有權(quán)指定一名律師參與合同執(zhí)行過程中的法律事務(wù)，乙方應(yīng)積極配合律師的工作，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。3.第三附加條款：甲方審批權(quán)說明：合同執(zhí)行過程中，涉及房屋用途變更、房屋裝修等重大事項，需經(jīng)甲方書面批準后方可實施。4.第四附加條款：甲方信息保密說明：甲方對合同執(zhí)行過程中所獲得的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：若乙方在合同執(zhí)行期間，擬出售所購房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：合同執(zhí)行過程中，涉及房屋裝修、用途變更等重大事項，乙方享有最終決策權(quán)。2.第二附加條款：乙方指定監(jiān)理說明：乙方有權(quán)指定一名監(jiān)理對房屋買賣過程中的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。3.第三附加條款：乙方信息保密說明：乙方對合同執(zhí)行過程中所獲得的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：若甲方在合同執(zhí)行期間，擬出售所購房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。5.第五附加條款：乙方指定支付方式說明：合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)指定支付房屋款項的方式，甲方應(yīng)予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔說明：合同執(zhí)行過程中，中介機構(gòu)所收取的中介費用由買賣雙方按照約定比例承擔。2.第二附加條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)履行合同約定，協(xié)助買賣雙方完成交易，并對因自身原因?qū)е碌慕灰资〕袚鄳?yīng)責任。3.第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對合同執(zhí)行過程中所獲得的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介機構(gòu)變更通知說明：若買賣雙方同意更換中介機構(gòu)，需提前書面通知原中介機構(gòu)，并按照原中介機構(gòu)要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.第五附加條款：中介機構(gòu)傭金退還說明：若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.房屋交易稅費繳納憑證5.中介服務(wù)合同（如有）6.房屋現(xiàn)狀描述及照片7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款認定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息認定：甲方在合同中提供的房屋信息與實際情況不符，經(jīng)核實后，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.強制執(zhí)行：指法院依法對債務(wù)人財產(chǎn)采取強制措施，以實現(xiàn)債權(quán)人債權(quán)的法律程序。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付購房款解決辦法：要求甲方按照合同約定支付購房款，如逾期未支付，可申請強制執(zhí)行。2.問題：乙方拖延辦理過戶手續(xù)解決辦法：提醒乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理，可申請仲裁或向法院提起訴訟。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：要求乙方進行維修，如乙方拒絕，可申請仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同2.房屋租賃合同3.房屋抵押貸款合同4.房地產(chǎn)開發(fā)合同5.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同6.房地產(chǎn)相關(guān)糾紛解決合同房屋買賣合同的強制執(zhí)行與仲裁2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同標的物第四條款合同價格及支付方式第五條款合同履行期限第二章房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬第一條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第二條款房屋權(quán)屬證書第三條款房屋他項權(quán)利第四條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第三章交付與驗收第一條款房屋交付時間及方式第二條款房屋驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理第四章付款與違約責任第一條款付款時間及方式第二條款逾期付款責任第三條款付款違約責任第五章產(chǎn)權(quán)過戶稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費繳納期限第三條款稅費繳納方式第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則第三條款仲裁裁決的效力第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽訂及修改第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同變更第十二章合同效力第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十三章違約金計算標準第一條款違約金計算方法第二條款違約金支付方式第十四章合同解除條件第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同標的物第四條款合同價格及支付方式第五條款合同履行期限第二章房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬第一條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第二條款房屋權(quán)屬證書第三條款房屋他項權(quán)利第四條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第三章交付與驗收第一條款房屋交付時間及方式第二條款房屋驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理第四章付款與違約責任第一條款付款時間及方式第二條款逾期付款責任第三條款付款違約責任第五章產(chǎn)權(quán)過戶稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費繳納期限第三條款稅費繳納方式第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則第三條款仲裁裁決的效力第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽訂及修改第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同變更第十二章合同效力第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十三章違約金計算標準第一條款違約金計算方法第二條款違約金支付方式第十四章合同解除條件第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________甲方（賣方）簽字/蓋章：_________________乙方（買方）簽字/蓋章：_________________簽訂日期：________________________附件：[此處列出所有附件名稱及編號]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為賣方，擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方保證所售房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，直至乙方滿意為止。3.第三條款：房屋權(quán)屬證明說明：甲方須在合同簽訂前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無權(quán)屬糾紛，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致的合同糾紛。4.第四條款：房屋裝修及設(shè)施說明：甲方應(yīng)保證房屋裝修及設(shè)施齊全，如存在缺失或損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換，直至乙方滿意為止。5.第五條款：合同解除條件說明：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為買方，擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋驗收、產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二條款：房屋驗收標準說明：乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換，直至乙方滿意為止。3.第三條款：房屋產(chǎn)權(quán)過戶說明：乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合，確保在合同約定的期限內(nèi)完成過戶。4.第四條款：付款方式及期限說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，與甲方協(xié)商確定付款方式及期限，雙方應(yīng)遵守約定，按時支付房款。5.第五條款：合同解除條件說明：如因乙方原