整棟樓房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME整棟樓房租賃合同合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃房屋的基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃期限起止日期第二條款租賃期限續(xù)約方式第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋維修及養(yǎng)護(hù)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任第三條款房屋維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用第六章房屋使用限制第一條款房屋用途限制第二條款房屋裝修限制第七章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款房屋轉(zhuǎn)租限制第二條款房屋轉(zhuǎn)借限制第八章?lián)p壞賠償?shù)谝粭l款損壞賠償范圍第二條款損壞賠償方式第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭議解決方式第一條款爭議解決途徑第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋第十三章合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃房屋的基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃期限起止日期第二條款租賃期限續(xù)約方式第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋維修及養(yǎng)護(hù)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任第三條款房屋維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用第六章房屋使用限制第一條款房屋用途限制第二條款房屋裝修限制第七章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款房屋轉(zhuǎn)租限制第二條款房屋轉(zhuǎn)借限制第八章?lián)p壞賠償?shù)谝粭l款損壞賠償范圍第二條款損壞賠償計(jì)算方式第三條款損壞賠償支付期限第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金的計(jì)算和支付第十一章爭議解決方式第一條款爭議解決途徑第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同的變更和補(bǔ)充第十三章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋現(xiàn)狀描述第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）日期：____________________乙方（承租方）日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：房屋租賃保證金說明：為保障甲方權(quán)益，乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付房屋租賃保證金，金額為租金總額的_____%。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。附加條款二：房屋裝修限制說明：乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，需事先征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及整體美觀。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方需在合同終止時(shí)恢復(fù)房屋原狀。附加條款三：房屋租賃用途說明：乙方租賃房屋僅用于______用途，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營、倉儲(chǔ)、堆放等非法用途。如因乙方原因?qū)е路课荼挥嘘P(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款四：房屋租賃押金說明：乙方在入住時(shí)，需向甲方支付房屋押金，金額為租金總額的_____%。租賃期滿后，如房屋無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：房屋租賃期限說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限，但調(diào)整后的租賃期限不得少于原租賃期限的一半。附加條款二：房屋租金調(diào)整說明：在租賃期間，如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場租金水平。附加條款三：房屋租賃押金退還說明：乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，如房屋無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。附加條款四：房屋租賃用途變更說明：乙方在租賃期間，如需變更房屋用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用說明：本合同簽訂過程中，若涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附加條款二：中介合同效力說明：本合同經(jīng)雙方及中介機(jī)構(gòu)簽字蓋章后生效，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同條款，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。附加條款三：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)誠實(shí)守信，不得隱瞞房屋真實(shí)情況，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用清單等）4.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)合同及服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反房屋使用限制，造成房屋損壞或影響他人；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；乙方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)房屋原狀；甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)；甲方未按時(shí)退還乙方押金。2.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持；違約行為的認(rèn)定需符合法律法規(guī)和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.損壞賠償：指因違約行為導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃保證金：為保證租賃關(guān)系的安全，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額。5.押金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方在入住時(shí)支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，定期發(fā)送支付提醒；對(duì)于逾期支付，可采取逾期付款利息或違約金的方式督促支付。2.問題：房屋損壞。解決辦法：設(shè)立房屋檢查制度，定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查；對(duì)于損壞，及時(shí)修復(fù)，并記錄維修費(fèi)用。3.問題：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借未經(jīng)同意。解決辦法：加強(qiáng)合同管理，明確轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的禁止條款；一旦發(fā)現(xiàn)，及時(shí)采取措施制止。4.問題：房屋使用限制違反。解決辦法：加強(qiáng)房屋使用管理，對(duì)于違規(guī)行為進(jìn)行警告和處罰；必要時(shí)，解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅或商用房屋；2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)；3.房屋租賃市場交易；4.房屋租賃合同糾紛解決。整棟樓房租賃合同1格式合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同標(biāo)的物概述第二章租賃標(biāo)的物第一條款標(biāo)的物詳細(xì)描述第二條款租賃用途第三條款附屬設(shè)施與設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限延長第四條款租賃期滿后的處理第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金及滯納金第五章交付與接收第一條款樓房交付時(shí)間第二條款樓房接收條件第三條款樓房接收程序第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付時(shí)間第三條款保證金退還條件第七章使用與維護(hù)第一條款使用規(guī)范第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款修繕與維修第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第九章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力事件通知第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同標(biāo)的物概述第二章租賃標(biāo)的物第一條款標(biāo)的物詳細(xì)描述第二條款租賃用途第三條款附屬設(shè)施與設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限延長第三條款租賃期滿后的處理第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金及滯納金第五章交付與接收第一條款樓房交付時(shí)間第二條款樓房接收條件第三條款樓房接收程序第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付時(shí)間第三條款保證金退還條件第七章使用與維護(hù)第一條款使用規(guī)范第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款修繕與維修第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第九章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力事件通知第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序_______出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方責(zé)任與義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，無任何權(quán)屬爭議。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保其符合租賃用途的要求。1.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付租賃標(biāo)的物給乙方。第二條租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)2.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.3乙方在使用過程中，如因不當(dāng)使用造成租賃標(biāo)的物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第三條租賃標(biāo)的物的使用限制3.1甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。3.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條租賃期限的調(diào)整4.1在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。4.2甲方在調(diào)整租賃期限前，應(yīng)提前三十日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方責(zé)任與義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。1.2乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，不得損壞或擅自改動(dòng)。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿前，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第二條租賃期限的延長2.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前三十日向甲方提出書面申請(qǐng)。2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)3.1乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，如需進(jìn)行日常維護(hù)，可自行解決，但應(yīng)確保不影響他人的正常使用。3.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行大修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃標(biāo)的物返還給甲方。4.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證租賃合同的真實(shí)性和合法性。第二條中介費(fèi)用的支付2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例共同承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額在合同中明確約定。第三條中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋裝修及設(shè)施清單4.租金支付憑證5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更及解除相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。違約認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給乙方，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。違約認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間租賃房屋。2.企業(yè)租賃辦公或生產(chǎn)場所。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃空置房屋。4.房屋中介機(jī)構(gòu)促成租賃交易。5.企事業(yè)單位租賃非自有房屋。整棟樓房租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃房屋基本情況第一條款：房屋位置及面積第二條款：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款：房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金金額及支付方式第三條款：租金調(diào)整第四章租賃用途第一條款：房屋用途第二條款：禁止用途第五章租賃保證金第一條款：保證金金額及支付方式第二條款：保證金退還條件第六章租賃房屋維護(hù)及維修第一條款：甲方維修責(zé)任第二條款：乙方維修責(zé)任第三條款：維修費(fèi)用承擔(dān)第七章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款：水電費(fèi)承擔(dān)第二條款：物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款：其他費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及附件第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第十二章其他約定第一條款：租賃房屋保險(xiǎn)第二條款：租賃雙方聯(lián)系方式變更第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人第十四章合同附件第一條款：房屋租賃合同第二條款：房屋租賃合同附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：__________第二條款：甲方（出租方）地址：__________第三條款：甲方（出租方）法定代表人：__________第四條款：乙方（承租方）名稱：__________第五條款：乙方（承租方）地址：__________第六條款：乙方（承租方）法定代表人：__________第二章租賃房屋基本情況第一條款：房屋坐落地址：__________第二條款：房屋面積：__________平方米第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：__________第四條款：房屋設(shè)施：__________第五條款：房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條款：租金總額：__________元人民幣，租金支付方式：__________第三條款：租金支付時(shí)間：__________第四章租賃用途第一條款：乙方租賃房屋僅用于__________。第二條款：禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行__________。第五章租賃保證金第一條款：租賃保證金金額：__________元人民幣。第二條款：保證金支付方式：__________第三條款：保證金退還條件：__________第六章租賃房屋維護(hù)及維修第一條款：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)。第二條款：租賃期間，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修的維修由乙方負(fù)責(zé)。第三條款：維修費(fèi)用承擔(dān)：__________第七章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款：租賃期間，房屋內(nèi)的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條款：物業(yè)管理費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第三條款：費(fèi)用支付方式：__________第八章違約責(zé)任第一條款：若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。第二條款：若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%。第四條款：若甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為保證金總額的__________%。第九章合同解除及終止第一條款：合同解除條件：__________第二條款：合同終止條件：__________第十章爭議解決第一條款：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及附件第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明文件等。第十二章其他約定第一條款：租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款：租賃雙方聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章合同簽署第一條款：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第二條款：合同簽署日期：__________第三條款：合同簽署地點(diǎn)：__________第四條款：甲方（出租方）簽字：__________第五條款：乙方（承租方）簽字：__________第十四章合同附件第一條款：房屋租賃合同第二條款：房屋租賃合同附件：____________________甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，但裝修方案需提前__________天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第二條款：裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方正常使用房屋。第三條款：裝修后的房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方的正常使用需求。2.甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行管理的條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。第二條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。3.甲方提供相關(guān)服務(wù)的條款：第一條款：甲方應(yīng)提供租賃房屋的相關(guān)服務(wù)，如水電煤氣的開通、閉路電視安裝等。第二條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，如租賃登記、物業(yè)登記等。第三條款：甲方應(yīng)在乙方入住前提供房屋的詳細(xì)使用說明，包括設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造的條款：第一條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的改造，但需提前__________天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第二條款：改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋的安全和結(jié)構(gòu)。第三條款：改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.乙方對(duì)租賃房屋使用范圍的條款：第一條款：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。第二條款：乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如制造、儲(chǔ)存、運(yùn)輸違禁品等。第三條款：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如拆改墻體、增加隔斷等。3.乙方對(duì)租賃房屋維護(hù)的條款：第一條款：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，不得損壞。第二條款：乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條款：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持房屋的整潔。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式的條款：第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用為租賃合同總金額的__________%。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付給中介機(jī)構(gòu)。第三條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為