房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬證明第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第五章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶時(shí)間第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶手續(xù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第十一章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬證明第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第五章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶時(shí)間第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶手續(xù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第十一章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力合同附件：1.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本2.房屋權(quán)屬證明文件3.付款憑證4.合同附件其他甲方（簽字）：________________________日期：_____________________________乙方（簽字）：________________________日期：_____________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整交易價(jià)格。說明：在合同簽訂后，若市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整交易價(jià)格。2.第二條款：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。說明：甲方作為賣方，有責(zé)任和義務(wù)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。3.第三條款：甲方承擔(dān)房屋瑕疵責(zé)任。說明：在合同約定的交房時(shí)間前，若房屋存在結(jié)構(gòu)性、功能性等方面的瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.第四條款：甲方提供房屋裝修及配套設(shè)施的詳細(xì)清單。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋裝修及配套設(shè)施的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。5.第五條款：甲方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說明：在合同簽訂前，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。說明：乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，以確保房屋的權(quán)屬清晰。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃情況說明。說明：若房屋存在租賃情況，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃情況說明，包括租賃期限、租金等。4.第四條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。說明：乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，以確保交易合法合規(guī)。5.第五條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修基金余額證明。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修基金余額證明，以便了解房屋的維修保障情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。說明：中介機(jī)構(gòu)在促成交易成功后，有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由買賣雙方承擔(dān)。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性。說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)向買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋權(quán)屬、交易價(jià)格等。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保障買賣雙方的合法權(quán)益。說明：中介機(jī)構(gòu)在交易過程中，應(yīng)公正、公平地處理買賣雙方的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：若中介機(jī)構(gòu)在交易過程中違反合同約定，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本2.房屋權(quán)屬證明文件3.付款憑證4.房屋裝修及配套設(shè)施的詳細(xì)清單5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.房屋租賃情況說明7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證8.房屋維修基金余額證明9.中介服務(wù)協(xié)議10.合同附件其他二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。認(rèn)定：若甲方未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。認(rèn)定：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息。認(rèn)定：若甲方在合同簽訂前提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方拒絕配合辦理過戶手續(xù)。認(rèn)定：若乙方在房屋過戶過程中拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的行為。3.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。4.過戶手續(xù)：指房屋買賣雙方在交易過程中需要辦理的法定手續(xù)，如房屋登記、稅費(fèi)繳納等。5.中介服務(wù)費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)在促成交易成功后，根據(jù)合同約定向買賣雙方收取的服務(wù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋或退還房款，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：買賣雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還中介服務(wù)費(fèi)和賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方存在糾紛，需要通過合同補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。4.房屋買賣雙方在交易過程中需要明確雙方權(quán)利義務(wù)。房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同雙方基本信息第五條款合同標(biāo)的概述第二章房屋信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋權(quán)屬證明第四條款房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款支付方式及期限第三條款付款條件及違約責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收期限及違約責(zé)任第六章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第十章法律適用及管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知方式第三條款爭(zhēng)議解決方式第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同雙方基本信息第五條款合同標(biāo)的概述第二章房屋信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋權(quán)屬證明第四條款房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款支付方式及期限第三條款付款條件及違約責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收期限及違約責(zé)任第六章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約通知及處理第五條款違約爭(zhēng)議解決第六條款違約合同的終止第七條款違約記錄及影響第八條款違約責(zé)任的減輕或免除第九條款違約責(zé)任的追究程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第九章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件變更及生效第十章法律適用及管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款法律變更的適用第十一章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知方式第三條款爭(zhēng)議解決方式第四條款合同解釋原則第五條款合同履行順序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止后的處理第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第三條款合同副本效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人簽字蓋章第三條款簽署人代表權(quán)限第四條款簽署人聯(lián)系方式甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋狀況保證說明：甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等，且房屋現(xiàn)狀與甲方提供的資料相符。2.第二條款：房屋維修責(zé)任說明：在合同簽訂后至房屋交付前，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。3.第三條款：房屋產(chǎn)權(quán)過戶說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在乙方支付完全部房款后十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.第四條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方承諾所出售的房屋在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第五條款：房屋租賃權(quán)處理說明：甲方應(yīng)提前告知乙方房屋是否存在租賃關(guān)系，如存在，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合同簽訂前解除租賃合同，確保乙方能夠順利入住。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋價(jià)格調(diào)整說明：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整房屋價(jià)格，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.第二條款：房屋裝修要求說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前告知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.第三條款：房屋交付時(shí)間說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償違約金。4.第四條款：房屋配套設(shè)施說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋配套設(shè)施的清單，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等，并確保配套設(shè)施的正常使用。5.第五條款：房屋使用限制說明：乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害他人利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由買賣雙方按合同約定比例承擔(dān)，甲方支付部分作為房屋成交價(jià)格的一部分。2.第二條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何涉及買賣雙方的信息。3.第三條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在房屋買賣過程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第四條款：中介費(fèi)用支付時(shí)間說明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，房屋交付前支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.第五條款：中介爭(zhēng)議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買賣合同4.房屋維修記錄5.房屋租賃合同（如有）6.房屋配套設(shè)施清單7.中介服務(wù)合同（如有）8.合同變更及解除協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認(rèn)定：乙方未按合同約定的支付方式及期限支付房款，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋與合同約定不符。認(rèn)定：房屋的實(shí)際狀況與合同約定不符，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，甲方未進(jìn)行整改，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)買賣雙方同意，泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.查封：指法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法對(duì)房屋采取強(qiáng)制措施，禁止轉(zhuǎn)移、變賣等行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方繼續(xù)拖延，乙方有權(quán)要求賠償違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求賠償違約金。3.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修方案，甲方負(fù)責(zé)維修，如維修后問題仍存在，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣過程中涉及第三方中介。3.房屋買賣合同中涉及房屋租賃關(guān)系。4.房屋買賣合同中涉及房屋裝修要求。5.房屋買賣合同中涉及房屋價(jià)格調(diào)整。房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本2合同目錄第一章合同簽訂雙方基本信息第一條款簽訂雙方名稱及地址第二條款簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表信息第三章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置及面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)及房屋所有權(quán)人第三條款房屋用途及建筑年代第四章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款總額第二條款付款方式及時(shí)間第三條款首付款及尾款支付比例第五章房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)第一條款過戶手續(xù)辦理時(shí)間及流程第二條款稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式第六章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間及條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第七章逾期付款及違約責(zé)任第一條款逾期付款責(zé)任第二條款其他違約責(zé)任及處理第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及責(zé)任第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同未盡事宜第十二章合同解除及終止條件第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更內(nèi)容第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同簽訂雙方基本信息第一條款簽訂雙方名稱：甲方（買方）_______，乙方（賣方）_______第二條款簽訂雙方地址：甲方（買方）_______，乙方（賣方）_______第三條款簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：甲方（買方）_______，乙方（賣方）_______第四條款簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：甲方（買方）_______，乙方（賣方）_______第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置：_______第二條款房屋面積：_______第三條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______第四條款房屋所有權(quán)人：_______第五條款房屋用途：_______第六條款房屋建筑年代：_______第三章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款總額：_______第二條款付款方式：_______第三條款首付款支付時(shí)間：_______第四條款首付款支付金額：_______第五條款尾款支付時(shí)間：_______第六條款尾款支付金額：_______第四章房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)第一條款過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______第二條款過戶手續(xù)辦理流程：_______第三條款稅費(fèi)承擔(dān)：_______第四條款稅費(fèi)繳納方式：_______第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：_______第二條款房屋交付條件：_______第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______第四條款房屋驗(yàn)收程序：_______第六章逾期付款及違約責(zé)任第一條款逾期付款責(zé)任：_______第二條款違約責(zé)任：_______第三條款違約責(zé)任處理：_______第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件：_______第二條款合同終止條件：_______第三條款合同解除程序：_______第四條款合同終止程序：_______第五條款合同解除后的處理：_______第六條款合同終止后的處理：_______第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第九章合同解除與終止（一）一方嚴(yán)重違反合同約定；（二）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交付或使用；（三）雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。第三條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。另一方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。第四條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第十章保密條款第一條款保密信息范圍：本合同中的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。第二條款保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第三條款保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件：本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例執(zhí)行。第十二章合同解除及終止條件第一條款合同解除條件：同第八章第九條款。第二條款合同終止條件：同第八章第九條款。第十三章合同變更第一條款合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，并說明變更理由。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。第二條款合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同價(jià)款、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等。第十四章合同解除及終止后的處理（一）房屋未交付的，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)；（二）房屋已交付的，買方應(yīng)向賣方支付合同約定的房屋價(jià)款；（三）合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。（一）房屋未交付的，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)；（二）房屋已交付的，買方應(yīng)向賣方支付合同約定的房屋價(jià)款；（三）合同終止產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。甲方（買方）簽字：_________日期：_______乙方（賣方）簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋裝修及設(shè)備承諾說明：甲方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)完成房屋的裝修及設(shè)備安裝工作，確保房屋符合合同約定的使用條件。2.第二條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.第三條款：房屋使用限制說明：甲方承諾在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響房屋安全和使用的行為。4.第四條款：合同履行監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的資料。5.第五條款：違約責(zé)任加重說明：如甲方違反合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方因違約造成的額外損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋交付期限延長(zhǎng)說明：如乙方因不可抗力等原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方，并延長(zhǎng)合同約定的交付期限。2.第二條款：房屋價(jià)格調(diào)整權(quán)說明：如市場(chǎng)房?jī)r(jià)波動(dòng)較大，乙方有權(quán)在_______日內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋價(jià)格，并書面通知甲方。3.第三條款：房屋用途變更限制說明：乙方承諾在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何影響甲方權(quán)益的行為。4.第四條款：房屋權(quán)屬變更手續(xù)說明：乙方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保甲方能夠順利取得房屋所有權(quán)。5.第五條款：違約責(zé)任減輕說明：如乙方違反合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的合理?yè)p失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用