果園租賃合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園租賃合同范例合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效時間第二章租賃標的物第一條款果園地理位置及范圍第二條款果園現(xiàn)狀及設施第三章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃終止時間第三條款租賃期限的變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款租金支付方式第三條款違約責任第五章使用及維護第一條款果園使用范圍第二條款果園維護責任第三條款禁止事項第六章財產(chǎn)權及使用權第一條款果園產(chǎn)權歸屬第二條款果園使用權歸屬第七章保險責任第一條款保險種類第二條款保險責任范圍第三條款保險費用承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜的協(xié)商第十二章合同生效及變更第一條款合同生效第二條款合同變更第十三章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第十四章合同解除及終止第一條款合同解除第二條款合同終止合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間為____年____月____日2.2合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號第三條款合同生效時間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標的物第一條款果園地理位置及范圍2.1果園位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村，具體范圍為____。第二條款果園現(xiàn)狀及設施2.2果園現(xiàn)有果樹種類、數(shù)量及生長狀況。2.3果園內(nèi)現(xiàn)有設施包括：灌溉系統(tǒng)、電力設施、道路等。第三章租賃期限第一條款租賃起始時間3.1租賃期限自____年____月____日起計算。第二條款租賃終止時間3.2租賃期限至____年____月____日止。第三條款租賃期限的變更3.3租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期4.1租金總額為____元，分____期支付。4.2每期租金為____元，支付時間為____月____日。第二條款租金支付方式4.3乙方應于每期租金支付日前，將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款違約責任4.4如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。第五章使用及維護第一條款果園使用范圍5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用果園進行果樹種植、管理及收獲。第二條款果園維護責任5.2乙方應負責果園的日常維護工作，確保果樹正常生長。第三條款禁止事項1.建設永久性建筑物；2.損壞果樹或設施；3.從事與果樹種植無關的活動。第六章財產(chǎn)權及使用權第一條款果園產(chǎn)權歸屬6.1果園產(chǎn)權歸甲方所有。第二條款果園使用權歸屬6.2乙方在租賃期限內(nèi)享有果園的使用權。第七章保險責任第一條款保險種類7.1甲方應為本合同約定的標的物投保相關保險。第二條款保險責任范圍7.2保險責任范圍包括：自然災害、意外事故等。第三條款保險費用承擔7.3保險費用由甲方承擔。第八章違約責任第一條款違約情形8.1乙方未按時支付租金；8.2乙方違反合同約定的使用范圍；8.3乙方損壞果園內(nèi)的設施；8.4乙方未履行合同約定的維護責任；8.5乙方擅自改變果園用途；8.6乙方未按時歸還租賃標的物。第二條款違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方違反合同約定的使用范圍或損壞果園內(nèi)設施的，應承擔相應的賠償責任。8.2.3乙方未履行合同約定的維護責任的，應承擔相應的維修費用。8.2.4乙方擅自改變果園用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。8.2.5乙方未按時歸還租賃標的物的，應承擔相應的違約責任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序9.3爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1甲方有正當理由認為乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的；10.2乙方有正當理由認為甲方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正的；10.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.4雙方協(xié)商一致解除合同的。第二條款合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應提供相關證明，協(xié)商解除合同。第十一章其他約定第一條款合同附件11.1本合同附件包括：1.果園地理位置圖；2.果園現(xiàn)狀及設施清單；3.保險合同；4.其他雙方認為必要的文件。第二條款合同未盡事宜的協(xié)商11.2合同未盡事宜，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式補充。第十二章合同生效及變更第一條款合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更12.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十三章合同附件第一條款合同附件清單13.1本合同附件清單如下：1.果園地理位置圖；2.果園現(xiàn)狀及設施清單；3.保險合同；4.其他雙方認為必要的文件。第二條款合同附件內(nèi)容13.2合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除及終止第一條款合同解除14.1本合同解除程序參照第十章合同解除程序。第二條款合同終止14.2本合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于：1.乙方應將果園恢復原狀；2.雙方應結(jié)清所有款項；3.雙方應辦理合同解除手續(xù)。甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方責任及義務1.1甲方應確保租賃標的物的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。1.2甲方應在合同簽訂前，向乙方提供果園的現(xiàn)狀、設施及使用情況，確保信息的真實、準確。1.3甲方應保證在租賃期間，為乙方提供必要的技術指導和支持，包括果樹種植、病蟲害防治等。1.4甲方應負責果園內(nèi)的水利、電力設施的維護和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。附加條款二：果園改良及更新2.1甲方有權對果園進行必要的改良和更新，但需提前____個月通知乙方。2.2改良和更新所需費用由甲方承擔，但乙方需配合甲方的工作。2.3改良和更新后，果園的使用權仍歸乙方所有。附加條款三：租賃期限調(diào)整3.1在租賃期間，如甲方因特殊原因需要提前收回果園，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。3.2乙方有權根據(jù)自身情況，要求甲方延長租賃期限，但需提前____個月通知甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方責任及義務4.1乙方應按照合同約定，合理使用果園，不得擅自改變果園用途。4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法活動。4.3乙方應按照合同約定，承擔果園的維護和保養(yǎng)責任，確保果樹正常生長。附加條款二：果樹種植與管理5.1乙方有權選擇果樹種植品種，但需提前____個月通知甲方。5.2乙方應按照合同約定，對果樹進行科學管理，確保果樹產(chǎn)量和質(zhì)量。5.3乙方應定期向甲方匯報果園的種植和管理情況。附加條款三：租賃期限調(diào)整6.1在租賃期間，如乙方因特殊原因需要提前終止租賃，應提前____個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。6.2甲方有權根據(jù)乙方的情況，同意乙方延長租賃期限，但需提前____個月通知乙方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構責任7.1中介機構應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔相應的責任。7.2中介機構應在合同簽訂前，向雙方介紹合同條款，確保雙方充分了解合同內(nèi)容。附加條款二：中介費用8.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。8.2中介費用支付方式為：合同簽訂時支付____%，租賃期滿后支付____%。附加條款三：中介機構終止9.1如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大過錯，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權解除與中介機構的合作關系。9.2中介機構終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.果園地理位置圖2.果園現(xiàn)狀及設施清單3.保險合同4.中介機構服務協(xié)議（如有）5.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方未在約定的支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍認定：乙方在果園內(nèi)進行與果樹種植無關的活動或擅自改變果園用途。3.違約行為：乙方損壞果園內(nèi)的設施認定：乙方在租賃期間對果園內(nèi)的設施造成損壞。4.違約行為：乙方未履行合同約定的維護責任認定：乙方未按照合同約定對果園進行必要的維護和保養(yǎng)。5.違約行為：甲方未按時提供技術指導和支持認定：甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方提供必要的技術指導和支持。6.違約行為：甲方未保證租賃標的物的產(chǎn)權清晰認定：甲方提供的租賃標的物存在產(chǎn)權瑕疵或權利瑕疵。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權：指對某一財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保險合同：指保險人與被保險人之間就保險責任、保險金額、保險費等事項訂立的合同。5.中介機構：指在合同訂立、履行過程中提供中介服務，促成交易的專業(yè)機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付時間，設置違約金，并定期提醒乙方按時支付。2.問題：果園設施損壞解決辦法：制定設施使用和維護規(guī)定，定期檢查設施狀況，及時修復損壞部分。3.問題：技術指導和支持不足解決辦法：甲方應設立專門的技術支持團隊，定期向乙方提供技術培訓和指導。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問應及時溝通，必要時可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃果園進行果樹種植。2.農(nóng)業(yè)合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃果園進行規(guī)?；N植。3.第三方中介機構提供果園租賃服務。4.果園改造和更新項目。5.果園租賃合同糾紛解決。果園租賃合同范例1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第四條合同雙方法定代表人或授權代表第二章果園基本信息第一條果園名稱第二條果園位置第三條果園面積第四條果園類型第三章租賃期限第一條租賃起始時間第二條租賃終止時間第三條租賃期限延期第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時間第四條逾期支付處理第五章租賃物使用第一條租賃物用途第二條租賃物維護責任第三條租賃物不得擅自改動第六章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第七章不可抗力第一條不可抗力定義第二條不可抗力發(fā)生后的處理第八章合同解除第一條合同解除情形第二條合同解除程序第九章合同爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第十章合同生效及變更第一條合同生效條件第二條合同變更程序第十一章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第十二章合同附件第一條附件一：果園地形圖第二條附件二：租賃物清單第三條附件三：其他相關文件第十三章合同解除后的處理第一條租賃物返還第二條租金結(jié)算第十四章合同終止后的處理第一條租賃物返還第二條租金結(jié)算第三條環(huán)境恢復合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條合同雙方地址2.1出租方地址：2.2承租方地址：第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第四條合同雙方法定代表人或授權代表4.1出租方法定代表人或授權代表：4.2承租方法定代表人或授權代表：第二章果園基本信息第一條果園名稱1.1果園名稱：第二條果園位置2.1果園所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：2.2果園所在縣（市、區(qū)）：2.3果園具體地址：第三條果園面積3.1果園總面積（平方米）：第四條果園類型4.1果園種植作物類型：4.2果園種植作物品種：第三章租賃期限第一條租賃起始時間1.1租賃起始日期：第二條租賃終止時間2.1租賃終止日期：第三條租賃期限延期3.1租賃期限延期的條件：3.2租賃期限延期申請程序：3.3租賃期限延期后的租金調(diào)整：第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金總額（人民幣）：1.2每年租金金額（人民幣）：第二條租金支付方式2.1預付租金比例：2.2每期租金支付方式：第三條租金支付時間3.1每期租金支付日期：3.2逾期支付處理方式：第四條逾期支付處理4.1逾期支付金額計算方式：4.2逾期支付違約金比例：第五章租賃物使用第一條租賃物用途1.1租賃物使用目的：1.2租賃物使用范圍：第二條租賃物維護責任2.1租賃物日常維護責任：2.2租賃物損壞修復責任：第三條租賃物不得擅自改動3.1租賃物結(jié)構不得擅自改動：3.2租賃物設施不得擅自改動：第六章違約責任第一條違約情形1.1出租方違約情形：1.2承租方違約情形：第二條違約責任承擔2.1出租方違約責任：2.2承租方違約責任：第七章不可抗力第一條不可抗力定義1.1不可抗力事件的范圍：1.2不可抗力事件的認定：第二條不可抗力發(fā)生后的處理2.1不可抗力發(fā)生后的通知：2.2不可抗力事件對合同履行的影響：2.3不可抗力事件解除合同的條件：第八章合同爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二條爭議解決機構2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第九章合同生效及變更第一條合同生效條件1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；1.2本合同自合同簽訂之日起生效。第二條合同變更程序2.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方；2.2雙方協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十章合同解除及終止第一條合同解除條件1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形；1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。第二條合同解除程序2.1解除合同的一方應提前30日書面通知對方；2.2雙方協(xié)商解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議。第十一章合同附件第一條附件一：果園地形圖1.1附件一應包含果園的整體布局、種植作物分布等。第二條附件二：租賃物清單2.1附件二應詳細列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第三條附件三：其他相關文件3.1附件三應包括與租賃果園相關的所有其他文件。第十二章合同解除后的處理第一條租賃物返還1.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應將租賃物完好無損地返還給出租方。第二條租金結(jié)算2.1合同解除后的租金結(jié)算應按照雙方約定的方式和比例進行。第十三章合同終止后的處理第一條租賃物返還1.1合同終止后，承租方應將租賃物完好無損地返還給出租方。第二條環(huán)境恢復2.1承租方應負責將果園恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，包括環(huán)境修復和設施維護。第十四章合同簽字第一條簽字1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方管理權1.1甲方作為出租方，享有對果園的全面管理權，包括但不限于種植計劃、灌溉系統(tǒng)、病蟲害防治等。1.2甲方有權制定果園的年度經(jīng)營計劃，并要求乙方遵守。第二條技術指導與培訓2.1甲方應提供必要的技術指導和培訓，確保乙方能夠正確管理和使用果園。2.2甲方應定期對乙方進行技術培訓，提高其果園管理技能。第三條果園改良與投資3.1甲方有權對果園進行改良投資，如升級灌溉系統(tǒng)、更新種植設備等。3.2甲方投資改良的部分，在合同期限內(nèi)歸甲方所有，乙方有使用權。第四條產(chǎn)量與品質(zhì)保證4.1甲方保證提供的種子、苗木等種植材料符合國家標準，確保產(chǎn)量和品質(zhì)。4.2若因甲方提供的種植材料導致產(chǎn)量或品質(zhì)問題，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方管理權1.1乙方作為承租方，享有對果園的自主管理權，包括但不限于種植決策、日常維護等。1.2乙方有權決定種植品種和種植方式，但需提前通知甲方。第二條收益分配2.1果園產(chǎn)生的收益，乙方享有優(yōu)先分配權，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。2.2甲方享有固定租金收益，以及乙方收益達到一定比例后的分成收益。第三條決策參與3.1乙方有權參與果園的重大決策，如投資決策、種植結(jié)構調(diào)整等。3.2雙方應定期召開會議，討論果園的運營狀況和未來發(fā)展。第四條甲方支持與協(xié)助4.1甲方應提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于技術支持、市場信息等。4.2甲方應協(xié)助乙方解決果園運營過程中遇到的問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介職責1.1第三方中介負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。1.2中介應保持中立，公正處理雙方爭議。第二條中介費用2.1合同簽訂后，中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔。2.2中介費用支付時間及方式由雙方與中介協(xié)商確定。第三條中介報告3.1中介應定期向雙方提交果園運營報告，包括產(chǎn)量、品質(zhì)、收益等數(shù)據(jù)。3.2雙方有權要求中介提供更詳細的報告，中介應在合理時間內(nèi)提供。第四條中介責任4.1中介應確保合同條款的合法性和合理性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2若中介因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.果園地形圖2.租賃物清單3.技術指導與培訓資料4.年度經(jīng)營計劃5.產(chǎn)量與品質(zhì)保證文件6.決策參與記錄7.收益分配協(xié)議8.中介報告9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.環(huán)境恢復方案二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供種植材料，未按約定進行果園改良投資，未提供技術指導與培訓等。乙方違約：未按約定支付租金，未按約定使用果園，未按約定維護果園等。雙方違約：未按約定履行合同條款，如未按約定進行決策參與，未按約定進行收益分配等。2.違約行為的認定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行其應盡義務的行為即為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行其應盡義務的行為即為違約。雙方違約：根據(jù)合同約定，雙方均未履行其應盡義務的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。4.違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律責任。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定逾期支付違約金，明確支付時間和方式。2.問題：果園管理不善導致產(chǎn)量下降。解決辦法：加強技術培訓和指導，確保乙方具備足夠的管理能力。3.問題：第三方中介責任不清。解決辦法：明確中介職責和責任范圍，確保中介的公正性和專業(yè)性。五、所有應用場景：1.果園租賃業(yè)務。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作。3.土地流轉(zhuǎn)。4.農(nóng)業(yè)項目投資。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售合作。果園租賃合同范例2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃標的物第一條款：租賃標的物概述第二條款：租賃標的物的具體內(nèi)容第三章租賃期限第一條款：租賃期限的起止時間第二條款：租賃期限的延長及縮短第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章租賃費用及承擔第一條款：租賃費用的構成第二條款：租賃費用的承擔方式第六章租賃標的物的使用第一條款：租賃標的物的使用范圍第二條款：租賃標的物的使用限制第七章租賃標的物的維護與保養(yǎng)第一條款：租賃標的物的維護責任第二條款：租賃標的物的保養(yǎng)責任第八章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第十一章合同的生效與終止第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的終止條件第十二章合同的附件第一條款：合同附件的構成第二條款：合同附件的效力第十三章合同的簽署與生效第一條款：合同的簽署第二條款：合同的生效第十四章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定事項的變更合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話等基本信息第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話等基本信息第二章租賃標的物第一條款：租賃標的物名稱、品種、數(shù)量、面積、位置等具體信息第二條款：租賃標的物現(xiàn)狀描述，包括土地、果樹、設施等具體情況第三章租賃期限第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款：租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方第四章租金及支付方式第一條款：租金總額為人民幣____元整，分____期支付第二條款：租金支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付賬戶信息為____第五章租賃費用及承擔第一條款：租賃期間產(chǎn)生的相關費用，包括水費、電費、農(nóng)藥費、肥料費等，由____方承擔第二條款：租賃期間，因乙方原因造成的租賃標的物損壞或損失，乙方應負責修復或賠償?shù)诹伦赓U標的物的使用第一條款：乙方在使用租賃標的物時，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用，不得擅自改變租賃標的物的用途第二條款：乙方不得在租賃標的物上擅自搭建建筑物或設施，如需搭建，應事先征得甲方同意第七章租賃標的物的維護與保養(yǎng)第一條款：租賃標的物的日常維護保養(yǎng)工作由____方負責第二條款：租賃標的物發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修第三條款：租賃標的物在租賃期間如因不可抗力導致?lián)p壞或損失，雙方互不承擔責任第八章違約責任第一條款：如甲方未按約定提供租賃標的物，應向乙方支付_____%的違約金。第二條款：如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。第三條款：如乙方違反合同約定，擅自改變租賃標的物用途或造成租賃標的物損壞，應承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第三條款：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章合同解除第一條款：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第三條款：合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃標的物的返還和費用結(jié)算。第十一章合同的生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十二章合同的附件第一條款：本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租金支付計劃等。第二條款：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的簽署與生效第一條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同如有變更，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款第一條款：甲方保留對租賃標的物的管理權，包括但不限于對果樹品種的調(diào)整、種植技術的指導等。第二條款：甲方有權對乙方使用租賃標的物的方式進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。2.租賃標的物收益權條款第一條款：在租賃期限內(nèi)，租賃標的物的收益歸甲方所有，乙方不得擅自處分。第二條款：租賃期滿后，如租賃標的物產(chǎn)生的收益超出租賃費用，甲方有權按照一定比例與乙方分享。3.租賃標的物更新條款第一條款：甲方有權根據(jù)市場需求和果樹生長情況，對租賃標的物進行更新或淘汰。第二條款：甲方更新租賃標的物時，應提前____個月通知乙方，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主種植權條款第一條款：乙方有權在租賃期限內(nèi)自主選擇種植品種，并承擔相應的種植風險。第二條款：乙方在種植過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得種植國家禁止或限制種植的品種。2.租賃標的物收益分配條款