標(biāo)準(zhǔn)購房合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)購房合同格式合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式及期限第三條款付款方式變更及違約責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及承擔(dān)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任免除第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后處理第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同變更及補(bǔ)充第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式及效力第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式及期限第三條款付款方式變更及違約責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及承擔(dān)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任免除第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后處理第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同變更及補(bǔ)充第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式及效力第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理合同附件：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條甲方獨(dú)家代理權(quán)說明：本合同簽訂后，甲方有權(quán)獨(dú)家代理房屋買賣事宜，乙方在此期間不得自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買賣。2.第二條甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰說明：甲方承諾所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三條甲方提供相關(guān)證明文件說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明其擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。4.第四條甲方承擔(dān)稅費(fèi)說明：本合同簽訂后，除法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其他稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。5.第五條甲方保證房屋質(zhì)量說明：甲方保證所出售房屋符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.第六條甲方提供裝修清單說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋裝修清單，包括裝修材料、品牌、施工工藝等，確保乙方對(duì)房屋裝修情況有明確了解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：本合同簽訂后，如甲方在合同有效期內(nèi)再次出售同一房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先與乙方簽訂買賣合同。2.第二條乙方房屋驗(yàn)收說明：乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。3.第三條乙方支付定金說明：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付一定比例的定金，作為甲方履行合同義務(wù)的保證金。4.第四條乙方提供資金證明說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供資金證明，證明其具備支付房屋全款的能力，以確保合同順利履行。5.第五條乙方享有合同解除權(quán)說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條中介費(fèi)用說明：本合同簽訂后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。2.第二條中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.第三條中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條中介傭金支付說明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付，甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定支付傭金。5.第五條中介解除合同說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋裝修清單5.付款憑證6.稅費(fèi)繳納憑證7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：乙方在房屋交付或驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定甲方存在違約行為。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約行為。3.違約行為：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理，視為違約行為。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方或乙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方信息，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.中介服務(wù)協(xié)議：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方簽訂的關(guān)于提供中介服務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改，必要時(shí)可申請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方仍不支付，可考慮解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租情況。4.房屋買賣過程中的中介服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)購房合同格式1合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方基本信息第二條款甲方身份證明第三條款乙方身份證明第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第三條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效條件第三條款合同解除條件第四章購房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購房總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格的處理第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款訴訟管轄第三條款仲裁條款第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同未盡事宜第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款甲方（買方）名稱：____________________第二條款甲方（買方）地址：____________________第三條款甲方（買方）聯(lián)系人：____________________第四條款甲方（買方）聯(lián)系電話：____________________第五條款乙方（賣方）名稱：____________________第六條款乙方（賣方）地址：____________________第七條款乙方（賣方）聯(lián)系人：____________________第八條款乙方（賣方）聯(lián)系電話：____________________第二章房屋基本情況第一條款房屋所在地：____________________第二條款房屋建筑面積：____________________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____________________第四條款房屋裝修情況：____________________第五條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________第六條款房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________________第三章合同簽訂及生效第一條款本合同簽訂時(shí)間為：____________________第二條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同解除條件：____________________第四章購房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購房總價(jià)為人民幣：____________________元。第二條款付款方式：____________________第三條款付款時(shí)間及金額：____________________第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間為：____________________第二條款房屋交付地點(diǎn)：____________________第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條款驗(yàn)收不合格的處理：____________________第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間為：____________________第二條款產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)：____________________第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：____________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第三條款違約金的計(jì)算：____________________第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款訴訟管轄：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三條款仲裁條款：本合同項(xiàng)下的仲裁協(xié)議是獨(dú)立于本合同的其他條款的，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同解除第一條款合同解除條件：____________________第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十章合同附件第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：合同因履行完畢、解除或其他法定原因終止。第十二章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。第二條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：____________________第二條款簽署地點(diǎn)：____________________第三條款簽署人：____________________第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容：____________________第二條款附件效力：____________________甲方（買方）：____________________簽字/蓋章日期：____________________乙方（賣方）：____________________簽字/蓋章日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同有效期內(nèi)，若乙方因任何原因需要出售房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。乙方應(yīng)在出售房屋前提前____________________天通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________天內(nèi)作出是否購買的決定。2.第二條款：房屋使用限制說明：甲方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三條款：裝修限制a.裝修方案需提前____________________天提交乙方審核；b.裝修過程中，甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得影響鄰里正常生活；c.裝修完成后，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。4.第四條款：房屋出租限制說明：甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如違反本條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方房屋出租權(quán)a.出租方應(yīng)確保房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；b.出租方應(yīng)與承租方簽訂書面租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；c.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方合理使用房屋，確保房屋安全。2.第二條款：房屋維修責(zé)任說明：乙方在房屋使用過程中，應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三條款：房屋使用限制說明：乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.第四條款：房屋出售限制說明：乙方在合同有效期內(nèi)，如需出售房屋，應(yīng)提前____________________天通知甲方，并確保甲方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任居間人，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成交易。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方收取中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。如違反保密義務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)證4.房屋土地使用權(quán)證5.房屋裝修設(shè)計(jì)圖6.房屋買賣合同7.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間付款。認(rèn)定：甲方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：乙方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，經(jīng)甲方催告后仍不交付的，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行裝修。認(rèn)定：甲方在裝修過程中未遵守約定標(biāo)準(zhǔn)，影響房屋結(jié)構(gòu)或造成損害的，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行維修。認(rèn)定：乙方在房屋使用過程中未及時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋損壞或影響使用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.居間人：指為促成合同成立而提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同簽訂后，乙方拖延交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如乙方仍拖延，甲方可依法提起訴訟。2.問題：房屋交付時(shí)，存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出質(zhì)量問題，并要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)，如乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)不徹底，甲方可要求退房或減少房款。3.問題：房屋出租時(shí)，乙方未履行租賃合同。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照租賃合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方可依法解除租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間房屋買賣。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與個(gè)人之間房屋買賣。4.房屋租賃合同簽訂。5.房屋租賃合同解除。標(biāo)準(zhǔn)購房合同格式2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章房地產(chǎn)基本情況第一條款房地產(chǎn)名稱第二條款房地產(chǎn)地址第三條款房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況第四條款房地產(chǎn)面積第三章房地產(chǎn)買賣雙方基本信息第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款憑證第五章房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款登記申請(qǐng)第二條款登記費(fèi)用第三條款登記期限第七章逾期交付及逾期付款責(zé)任第一條款逾期交付責(zé)任第二條款逾期付款責(zé)任第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款解除程序第三條款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十一章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一第二條款其他約定事項(xiàng)二第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方式合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：標(biāo)準(zhǔn)購房合同第二條款合同雙方基本信息：包括買方和賣方的全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)：明確合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)第二章房地產(chǎn)基本情況第一條款房地產(chǎn)名稱：具體房產(chǎn)的名稱第二條款房地產(chǎn)地址：房產(chǎn)的詳細(xì)地址第三條款房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、權(quán)屬證明等第四條款房地產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積、使用面積等第三章房地產(chǎn)買賣雙方基本信息第一條款買方基本信息：買方的全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等第二條款賣方基本信息：賣方的全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等第三條款雙方聯(lián)系方式：包括電話、郵箱、住址等第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同總價(jià)：房產(chǎn)的成交價(jià)格第二條款付款方式：分期付款、一次性付款等第三條款付款時(shí)間：每次付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條款付款憑證：每次付款的憑證要求第五章房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間：房產(chǎn)交付的具體時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程第三條款驗(yàn)收程序：驗(yàn)收的具體步驟和責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款登記申請(qǐng)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)時(shí)間和流程第二條款登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的費(fèi)用第三條款登記期限：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的完成期限第七章逾期交付及逾期付款責(zé)任第一條款逾期交付責(zé)任：賣方逾期交付房產(chǎn)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)第二條款逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)第九章不可抗力第一條款不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況第二條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題第十章合同附件第一條款合同附件清單：列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容第二條款合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力第十一章合同生效及解除第一條款合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效第二條款合同解除條件：合同約定的解除條件和程序第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一：根據(jù)具體情況約定的其他事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)二：根據(jù)具體情況約定的其他事項(xiàng)第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：合同簽署的具體日期第二條款簽署地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)第三條款簽署方式：合同簽署的方式，如簽字、蓋章等第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件：合同約定的解除條件和程序第二條款合同終止條件：合同約定的終止條件和程序____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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