教學(xué)場地功能拓展租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教學(xué)場地功能拓展租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權(quán)代表第二章教學(xué)場地基本情況第一條款場地名稱第二條款場地地址第三條款場地面積第四條款場地結(jié)構(gòu)第五條款場地設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金第五章場地使用規(guī)則第一條款場地使用范圍第二條款場地使用時(shí)間第三條款場地使用限制第六章場地維護(hù)與保養(yǎng)第一條款場地維護(hù)責(zé)任第二條款場地保養(yǎng)責(zé)任第三條款場地設(shè)施維護(hù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生后的處理第三條款不可抗力證明第十一章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款附件一：場地平面圖第二條款附件二：租賃物品清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權(quán)代表第二章教學(xué)場地基本情況第一條款場地名稱第二條款場地地址第三條款場地面積第四條款場地結(jié)構(gòu)第五條款場地設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金第五章場地使用規(guī)則第一條款場地使用范圍第二條款場地使用時(shí)間第三條款場地使用限制第六章場地維護(hù)與保養(yǎng)第一條款場地維護(hù)責(zé)任第二條款場地保養(yǎng)責(zé)任第三條款場地設(shè)施維護(hù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生后的處理第三條款不可抗力證明第十一章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款附件一：場地平面圖第二條款附件二：租賃物品清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)甲方（租賃方）簽字：日期：乙方（出租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)項(xiàng)目內(nèi)容說明：本條款明確甲方在租賃期間對教學(xué)場地功能拓展項(xiàng)目的整體主導(dǎo)權(quán)，包括項(xiàng)目策劃、執(zhí)行和監(jiān)督等。第二條甲方項(xiàng)目變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對租賃場地進(jìn)行必要的調(diào)整，包括但不限于布局更改、設(shè)施增減等。第三條甲方人員使用權(quán)限說明：甲方有權(quán)安排相關(guān)人員進(jìn)入場地進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。第四條甲方活動(dòng)宣傳說明：甲方有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目宣傳，包括但不限于懸掛橫幅、放置展板等，但不得影響場地正常使用。第五條甲方安全責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目期間場地的安全，包括但不限于人員安全、設(shè)施安全等，乙方應(yīng)提供必要的安全保障措施。第六條甲方場地使用費(fèi)用結(jié)算說明：甲方應(yīng)按照合同約定支付場地使用費(fèi)用，如遇甲方原因?qū)е聢龅厥褂脮r(shí)間延長，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)項(xiàng)目內(nèi)容說明：本條款明確乙方在租賃期間對教學(xué)場地功能拓展項(xiàng)目的整體主導(dǎo)權(quán)，包括場地維護(hù)、設(shè)施更新等。第二條乙方場地維護(hù)責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，為甲方使用提供便利。第三條乙方設(shè)施更新權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)場地使用需求，對現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行更新和升級，以提高場地使用效率。第四條乙方場地使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地使用情況，對場地使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方。第五條乙方安全保障責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，確保場地在租賃期間不受外界干擾，保障甲方及場地內(nèi)人員安全。第六條乙方場地使用時(shí)間限制說明：乙方有權(quán)根據(jù)場地使用情況，對甲方使用場地的時(shí)間進(jìn)行合理限制，以保證場地的高效利用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括合同簽訂、項(xiàng)目協(xié)調(diào)、費(fèi)用結(jié)算等。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付。第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條中介機(jī)構(gòu)變更通知說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如需更換負(fù)責(zé)人或更換服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方。第六條中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場地平面圖2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于項(xiàng)目介紹、安全協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)等）4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介）5.附件五：場地使用規(guī)則說明6.附件六：違約責(zé)任說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方未按時(shí)維護(hù)場地或更新設(shè)施。雙方未按合同約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。任何一方違反合同約定的場地使用規(guī)則。任何一方未按合同約定解決爭議。2.違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.授權(quán)代表：指根據(jù)法人授權(quán)，代表法人進(jìn)行法律行為的代理人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催告，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未按時(shí)維護(hù)場地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方可要求賠償損失。3.問題：雙方對場地使用規(guī)則存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.教學(xué)場地功能拓展租賃。2.教學(xué)場地租賃合同。3.教學(xué)場地租賃與功能拓展結(jié)合的合同。4.教學(xué)場地租賃合同涉及第三方中介服務(wù)。5.教學(xué)場地租賃合同涉及不可抗力條款。教學(xué)場地功能拓展租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第四條款合同地點(diǎn)第二章教學(xué)場地基本情況第一條款教學(xué)場地名稱第二條款教學(xué)場地地址第三條款教學(xué)場地面積第四條款教學(xué)場地用途第三章租賃標(biāo)的及功能拓展第一條款租賃標(biāo)的物第二條款功能拓展內(nèi)容第三條款功能拓展范圍第四條款功能拓展期限第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款逾期支付處理第五章教學(xué)場地使用規(guī)范第一條款使用時(shí)間第二條款使用人數(shù)第三條款使用規(guī)定第四條款安全責(zé)任第六章功能拓展實(shí)施與管理第一條款功能拓展實(shí)施主體第二條款功能拓展實(shí)施流程第三條款功能拓展實(shí)施監(jiān)督第四條款功能拓展實(shí)施期限第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第四條款合同解除及終止后的責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任主體第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任糾紛解決方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除及終止后的效力第四條款合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同未盡事宜協(xié)商處理第四條款合同解釋第十二章合同附件第十三章合同附件第十四章合同附件合同編號_________第一章合同基本信息第一條款合同雙方1.1出租方：[出租方全稱]1.2承租方：[承租方全稱]第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]第三條款合同期限3.1合同期限自：[開始日期]至：[結(jié)束日期]第四條款合同地點(diǎn)4.1合同簽訂地為：[簽訂地]第二章教學(xué)場地基本情況第一條款教學(xué)場地名稱5.1教學(xué)場地名稱為：[場地名稱]第二條款教學(xué)場地地址5.2教學(xué)場地地址為：[場地地址]第三條款教學(xué)場地面積5.3教學(xué)場地面積為：[場地面積]平方米第四條款教學(xué)場地用途5.4教學(xué)場地用途為：[場地用途]第三章租賃標(biāo)的及功能拓展第一條款租賃標(biāo)的物6.1租賃標(biāo)的物為：[租賃標(biāo)的物名稱]第二條款功能拓展內(nèi)容6.2功能拓展內(nèi)容包括：[功能拓展項(xiàng)目]第三條款功能拓展范圍6.3功能拓展范圍為：[拓展范圍]第四條款功能拓展期限6.4功能拓展期限自：[開始日期]至：[結(jié)束日期]第四章租金及支付方式第一條款租金金額7.1租金金額為：[租金金額]元人民幣第二條款租金支付方式7.2租金支付方式為：[支付方式]第三條款租金支付時(shí)間7.3租金支付時(shí)間為：[支付時(shí)間]第四條款逾期支付處理7.4逾期支付處理：[逾期處理方式]第五章教學(xué)場地使用規(guī)范第一條款使用時(shí)間8.1使用時(shí)間為：[使用時(shí)間]第二條款使用人數(shù)8.2使用人數(shù)為：[人數(shù)限制]第三條款使用規(guī)定8.3使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定]第四條款安全責(zé)任8.4安全責(zé)任：[安全責(zé)任分配]第六章功能拓展實(shí)施與管理第一條款功能拓展實(shí)施主體9.1功能拓展實(shí)施主體為：[實(shí)施主體]第二條款功能拓展實(shí)施流程9.2功能拓展實(shí)施流程：[實(shí)施流程]第三條款功能拓展實(shí)施監(jiān)督9.3功能拓展實(shí)施監(jiān)督：[監(jiān)督方式]第四條款功能拓展實(shí)施期限9.4功能拓展實(shí)施期限自：[開始日期]至：[結(jié)束日期]第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件10.1合同解除條件：[解除條件]第二條款合同終止條件10.2合同終止條件：[終止條件]第三條款合同解除及終止程序10.3合同解除及終止程序：[解除及終止程序]第四條款合同解除及終止后的責(zé)任10.4合同解除及終止后的責(zé)任：[責(zé)任承擔(dān)]第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任主體11.1違約責(zé)任主體為合同雙方，任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.1.1約定違約金；1.1.2損害賠償；1.1.3恢復(fù)原狀；1.1.4其他補(bǔ)救措施。第三條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度確定。第四條款違約責(zé)任糾紛解決方式11.4違約責(zé)任糾紛解決方式為：[解決方式]第九章爭議解決第一條款爭議解決方式12.1爭議解決方式為：[解決方式]第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)12.2爭議解決機(jī)構(gòu)為：[機(jī)構(gòu)名稱]第三條款爭議解決期限12.3爭議解決期限為：[期限]第四條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件13.1合同生效條件為：[生效條件]第二條款合同變更程序13.2合同變更程序?yàn)椋?.3.1雙方協(xié)商一致；1.3.2簽訂書面變更協(xié)議；1.3.3協(xié)議生效。第三條款合同解除及終止后的效力13.3合同解除及終止后的效力：[效力說明]第四條款合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.4合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理：[處理方式]第十一章其他約定第一條款合同附件14.1合同附件為：[附件名稱]第二條款合同附件效力14.2合同附件效力：[附件效力說明]第三條款合同未盡事宜協(xié)商處理14.3合同未盡事宜協(xié)商處理：[協(xié)商處理方式]第四條款合同解釋14.4合同解釋：[解釋原則]第十二章合同附件[此處插入合同附件]第十三章合同附件[此處插入合同附件]第十四章合同附件[此處插入合同附件]出租方（簽字）：____________________日期：_________________________承租方（簽字）：____________________日期：_________________________附件：[此處插入附件內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方擁有對教學(xué)場地及功能拓展的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定教學(xué)場地的使用方式、時(shí)間及功能拓展的具體內(nèi)容。第二條教學(xué)場地管理2.1甲方負(fù)責(zé)教學(xué)場地的日常管理和維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。2.2甲方應(yīng)確保教學(xué)場地的安全，對因場地設(shè)施問題導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。第三條功能拓展費(fèi)用3.1功能拓展相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)備購置、安裝及維護(hù)費(fèi)用。3.2甲方有權(quán)要求乙方支付功能拓展相關(guān)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。第四條功能拓展進(jìn)度4.1甲方有權(quán)監(jiān)督功能拓展的進(jìn)度，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供功能拓展所需的配合和支持。第五條甲方變更權(quán)5.1甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要，對教學(xué)場地及功能拓展進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2甲方在調(diào)整前應(yīng)與乙方進(jìn)行充分溝通，并取得乙方的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方擁有對教學(xué)場地及功能拓展的主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)決定教學(xué)場地的使用方式、時(shí)間及功能拓展的具體內(nèi)容。第二條教學(xué)場地維護(hù)2.1乙方負(fù)責(zé)教學(xué)場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。2.2乙方應(yīng)確保教學(xué)場地的安全，對因場地設(shè)施問題導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。第三條功能拓展費(fèi)用3.1功能拓展相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)備購置、安裝及維護(hù)費(fèi)用。3.2甲方有權(quán)要求乙方支付功能拓展相關(guān)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。第四條功能拓展進(jìn)度4.1乙方有權(quán)監(jiān)督功能拓展的進(jìn)度，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供功能拓展所需的配合和支持。第五條乙方變更權(quán)5.1乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要，對教學(xué)場地及功能拓展進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2乙方在調(diào)整前應(yīng)與甲方進(jìn)行充分溝通，并取得甲方的書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1本合同中，第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。1.2中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于場地租賃、功能拓展咨詢、合同起草等費(fèi)用。第二條中介責(zé)任2.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因中介服務(wù)問題導(dǎo)致的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方和乙方應(yīng)向中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保中介服務(wù)順利進(jìn)行。第三條中介費(fèi)用支付3.1中介服務(wù)費(fèi)用按中介提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間及質(zhì)量確定。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間。第四條中介變更4.1如需更換第三方中介，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知原中介及對方。4.2更換中介后，原中介服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任由雙方協(xié)商解決。第五條中介爭議解決5.1甲方和乙方對中介服務(wù)產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時(shí)，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教學(xué)場地平面圖2.功能拓展方案3.教學(xué)場地設(shè)施清單4.功能拓展設(shè)備清單5.租金支付憑證6.功能拓展費(fèi)用支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.任何其他雙方認(rèn)為需要附上的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定時(shí)間使用教學(xué)場地未按約定使用功能拓展內(nèi)容違反安全使用規(guī)定導(dǎo)致安全事故未按約定履行功能拓展實(shí)施義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：逾期支付租金：超過合同約定支付期限未支付租金未按約定時(shí)間使用教學(xué)場地：未經(jīng)甲方同意擅自改變使用時(shí)間未按約定使用功能拓展內(nèi)容：未按照約定的方式或時(shí)間使用功能拓展違反安全使用規(guī)定：未遵守合同中關(guān)于安全使用的規(guī)定未按約定履行功能拓展實(shí)施義務(wù)：未按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成功能拓展三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問題：功能拓展進(jìn)度緩慢解決辦法：定期召開會議，監(jiān)督進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整合同期限或增加資源。3.問題：安全使用問題解決辦法：制定詳細(xì)的安全使用規(guī)范，定期檢查，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教學(xué)場地用于教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃場地用于員工培訓(xùn)、會議等。3.舉辦各類培訓(xùn)、研討會、講座等活動(dòng)。4.文化、藝術(shù)、體育等活動(dòng)場所租賃。教學(xué)場地功能拓展租賃合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章教學(xué)場地基本情況第一條款教學(xué)場地位置第二條款教學(xué)場地面積第三條款教學(xué)場地用途第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款租賃場地使用范圍第四條款租賃場地維護(hù)責(zé)任第四章租賃場地使用規(guī)范第一條款使用時(shí)間第二條款使用人數(shù)限制第三條款使用行為規(guī)范第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第十三章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第二章教學(xué)場地基本情況第一條款教學(xué)場地位置：____市____區(qū)____街道____號第二條款教學(xué)場地面積：____平方米第三條款教學(xué)場地用途：____第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條款租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____第三條款租賃場地使用范圍：僅限于____第四章租賃場地使用規(guī)范第一條款使用時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分第二條款使用人數(shù)限制：每次使用不超過____人第三條款使用行為規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容：租賃雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密第二條款保密期限：自合同簽訂之日起____年第三條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)范等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第七章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院第三條款爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行第八章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日。第三條款合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)。第九章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件一《教學(xué)場地使用細(xì)則》。第二條款附件內(nèi)容：詳細(xì)列明教學(xué)場地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。第十章合同變更第一條款變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方。第二條款變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三條款變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同終止第一條款終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因。第二條款終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，并簽訂書面終止協(xié)議。第三條款終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、場地退還等事宜。第十二章合同解除第一條款解除條件：發(fā)生不可抗力、違約行為或其他法定解除情形。第二條款解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明理由。第三條款解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、場地退還等事宜。第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日。第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________附件：1.教學(xué)場地使用細(xì)則2.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方應(yīng)保證教學(xué)場地的安全性和合法性，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的教學(xué)環(huán)境。第二條款甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的教學(xué)設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常使用。第三條款甲方應(yīng)對乙方使用教學(xué)場地過程中可能出現(xiàn)的意外事故承擔(dān)責(zé)任，但乙方故意或重大過失造成的損失除外。第二條租金調(diào)整機(jī)制第一條款在合同有效期內(nèi)，如因市場租金波動(dòng)或其他因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按市場行情調(diào)整租金，并提前____天通知乙方。第二條款如因甲方原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)向乙方支付____%的補(bǔ)償。第三條教學(xué)場地管理第一條款甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)教學(xué)場地的日常管理。第二條款甲方應(yīng)制定教學(xué)場地使用規(guī)則，并向乙方提供規(guī)則文本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方使用限制第一條款乙方使用教學(xué)場地不得用于違法活動(dòng)或違反社會公德的行為。第二條款乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第二條教學(xué)場地設(shè)施維護(hù)第一條款乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第二條款乙方在使用過程中，應(yīng)保持教學(xué)場地的整潔，不得隨意丟棄垃圾。第三條租金支付方式第一條款乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。第二條款如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付