河北市個(gè)人房屋出租合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北市個(gè)人房屋出租合同合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款出租人信息第二條款承租人信息第三章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋結(jié)構(gòu)第三條款房屋面積第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款款項(xiàng)支付時(shí)間第六章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第七章裝修及設(shè)施第一條款裝修要求第二條款設(shè)施使用規(guī)定第八章水電費(fèi)用第一條款水電費(fèi)用承擔(dān)第二條款水電費(fèi)用結(jié)算方式第九章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)類(lèi)型第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十章附屬設(shè)施第一條款附屬設(shè)施使用第二條款附屬設(shè)施維護(hù)第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同附件第三條款合同修改第四條款合同附件效力第五條款合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款出租人姓名：____________________第二條款出租人身份證號(hào)碼：_________________第三條款承租人姓名：____________________第四條款承租人身份證號(hào)碼：_________________第二章房屋基本情況第一條款房屋地址：____________________第二條款房屋結(jié)構(gòu)：____________________第三條款房屋面積：____________________（平方米）第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：_________________第二條款租賃結(jié)束日期：_________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：____________________（元/月）第二條款租金支付方式：_________________第三條款款項(xiàng)支付時(shí)間：_________________第五章房屋使用第一條款房屋用途：____________________第二條款房屋維護(hù)責(zé)任：_________________第六章裝修及設(shè)施第一條款裝修要求：____________________第二條款設(shè)施使用規(guī)定：_________________第七章水電費(fèi)用第一條款水電費(fèi)用承擔(dān)：_________________第二條款水電費(fèi)用結(jié)算方式：_________________第八章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)類(lèi)型：____________________第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_________________第九章附屬設(shè)施第一條款附屬設(shè)施使用：_________________第二條款附屬設(shè)施維護(hù)：_________________第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：____________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：_________________第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：_________________第二條款爭(zhēng)議解決程序：_________________第十二章合同解除第一條款合同解除條件：_________________第二條款合同解除程序：_________________第十三章合同生效及其他第一條款合同生效日期：_________________第二條款合同附件：_________________第三條款合同修改：_________________第四條款合同附件效力：_________________第十四章合同簽訂及其他第一條款合同簽訂日期：_________________第二條款合同終止條件：_________________第三條款合同解除后的處理：_____________________________________出租人（簽字）：____________________日期：_____________________________________承租人（簽字）：____________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：房屋交付條件說(shuō)明：甲方應(yīng)確保房屋在租賃開(kāi)始前符合約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)欠費(fèi)等。若房屋不符合交付條件，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償。2.第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任3.第三條款：租金調(diào)整說(shuō)明：租賃期間，若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均漲幅。調(diào)整租金需提前通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。4.第四條款：租賃合同續(xù)簽說(shuō)明：租賃期滿前，甲方有權(quán)提出續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。續(xù)簽租金可參照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)乙方書(shū)面同意。5.第五條款：房屋用途限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋用途進(jìn)行限制，確保房屋使用符合相關(guān)規(guī)定。乙方在使用過(guò)程中，若違反房屋用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：房屋裝修說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。裝修后，乙方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或改動(dòng)。2.第二條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：租賃期間，若房屋出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.第三條款：租賃保證金說(shuō)明：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，保證金金額由雙方協(xié)商確定。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。4.第四條款：房屋轉(zhuǎn)租說(shuō)明：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：租賃合同解除說(shuō)明：租賃期間，若乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。違約金金額由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋租賃代理費(fèi)、信息發(fā)布費(fèi)等。2.第二條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)承擔(dān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確房屋信息的責(zé)任。若因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介保密說(shuō)明：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。4.第四條款：中介合同解除說(shuō)明：若中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：中介傭金退還說(shuō)明：若中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)要求中介退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋裝修及設(shè)施清單6.保險(xiǎn)合同7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付符合條件的房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前將房屋交付乙方，或房屋不符合約定的交付條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的日期前支付租金，或未按約定的支付方式支付租金。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。認(rèn)定：乙方未取得甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方未在乙方通知后及時(shí)進(jìn)行房屋維修，或維修不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：中介未按約定提供真實(shí)信息。認(rèn)定：中介提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.租賃合同：約定出租人與承租人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。3.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)合同：約定保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的合同。5.中介服務(wù)協(xié)議：約定中介提供服務(wù)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)賠償。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：房屋轉(zhuǎn)租糾紛。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋出租2.房屋租賃中介服務(wù)3.房屋裝修及設(shè)施租賃4.房屋租賃合同糾紛解決河北市個(gè)人房屋出租合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及生效日期第三條款合同期限第四條款房屋基本情況第二章房屋租賃第一條款租賃房屋的具體信息第二條款租賃用途第三條款租賃費(fèi)用及支付方式第四條款房屋交付與接收第五條款房屋維護(hù)與修繕第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式第二條款水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)第三條款暫時(shí)停租及退租的租金處理第四條款違約責(zé)任及賠償?shù)谒恼路课菔褂门c管理第一條款房屋使用規(guī)范第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋禁止行為第四條款房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借第五章附屬設(shè)施與物品第一條款附屬設(shè)施的使用與維護(hù)第二條款房屋內(nèi)物品的歸屬第三條款附屬設(shè)施及物品的損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條款租賃雙方的違約責(zé)任第二條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約爭(zhēng)議解決第七章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除或終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更與補(bǔ)充第三條款合同解除與終止第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第十一章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同補(bǔ)充第一條款合同補(bǔ)充的方式第二條款合同補(bǔ)充的效力第三條款合同補(bǔ)充的變更與解除第十四章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況第二條款附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)第三條款附件三：房屋使用規(guī)范合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第一條款合同簽訂日期及生效日期1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第一條款合同期限1.5租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第一條款房屋基本情況1.6房屋地址1.7房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等信息1.8房屋權(quán)屬證明文件第二章房屋租賃第一條款租賃房屋的具體信息2.1租賃房屋的詳細(xì)地址、結(jié)構(gòu)、面積、樓層等2.2租賃房屋的使用性質(zhì)第一條款租賃用途2.3乙方租賃房屋的用途第一條款租賃費(fèi)用及支付方式2.4租金金額：每月____元2.5支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶第一條款房屋交付與接收2.6甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方2.7乙方應(yīng)于接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收第一條款房屋維護(hù)與修繕2.8甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)2.9乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式3.1租金金額：每月____元3.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶第一條款水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.4乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用第一條款暫時(shí)停租及退租的租金處理3.5如乙方因特殊原因需要暫時(shí)停租，租金處理方式如下：3.6如乙方提前解除合同，租金處理方式如下：第一條款違約責(zé)任及賠償3.7甲方違約責(zé)任及賠償3.8乙方違約責(zé)任及賠償?shù)谒恼路课菔褂门c管理第一條款房屋使用規(guī)范4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途第一條款房屋維護(hù)責(zé)任4.3甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)4.4乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)第一條款房屋禁止行為4.5乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)4.6乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施第一條款房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借4.7未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋第五章附屬設(shè)施與物品第一條款附屬設(shè)施的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施5.2乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)第一條款房屋內(nèi)物品的歸屬5.3房屋內(nèi)原有物品的歸屬5.4乙方新增物品的歸屬第一條款附屬設(shè)施及物品的損壞賠償5.5乙方損壞附屬設(shè)施及物品的賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條款租賃雙方的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第一條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法6.4違約賠償?shù)闹Ц斗绞降谝粭l款違約爭(zhēng)議解決6.5違約爭(zhēng)議的解決方式6.6違約爭(zhēng)議的解決程序第七章合同解除與終止第一條款合同解除的條件7.1甲方解除合同的條件7.2乙方解除合同的條件第一條款合同終止的條件7.3合同終止的條件第一條款合同解除或終止后的處理7.4合同解除或終止后的房屋返還7.5合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟第一條款爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止有關(guān)爭(zhēng)議的行為8.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在____日內(nèi)達(dá)成和解第一條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第九章其他約定第一條款合同附件9.1本合同附件包括但不限于：9.1.1房屋基本情況表9.1.2租賃費(fèi)用明細(xì)表9.1.3房屋使用規(guī)范第一條款合同變更與補(bǔ)充9.2合同的變更或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)第一條款合同解除與終止9.3本合同解除與終止條款，除本合同另有約定外，適用《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一條款合同終止條件10.2合同終止的條件包括但不限于：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第一條款合同解除與終止后的處理10.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜第十一章合同解除第一條款合同解除的條件11.1甲方解除合同的條件包括但不限于：11.1.1乙方未按約定支付租金11.1.2乙方違反房屋使用規(guī)范11.2乙方解除合同的條件包括但不限于：11.2.1甲方未按約定交付房屋11.2.2甲方違反合同約定第一條款合同解除的程序11.3合同解除的程序如下：11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商11.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟第一條款合同解除后的處理11.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜第十二章合同終止第一條款合同終止的條件12.1合同終止的條件包括但不限于：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第一條款合同終止的程序12.2合同終止的程序如下：12.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商12.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議12.2.3雙方應(yīng)按照終止合同協(xié)議處理相關(guān)事宜第一條款合同終止后的處理12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜第十三章合同補(bǔ)充第一條款合同補(bǔ)充的方式13.1合同補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)第一條款合同補(bǔ)充的效力13.2合同補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力第一條款合同補(bǔ)充的變更與解除13.3合同補(bǔ)充的變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行處理第十四章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況14.1房屋地址：____14.2房屋結(jié)構(gòu)：____14.3房屋面積：____平方米14.4房屋權(quán)屬證明文件：____第一條款附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)14.5租金金額：每月____元14.6水電費(fèi)及其他費(fèi)用：____第一條款附件三：房屋使用規(guī)范14.7.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途14.7.2不得損害房屋及附屬設(shè)施14.7.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利保障條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。2.房屋維修責(zé)任條款2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電線路、門(mén)窗、墻面等。2.3甲方在接到乙方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.房屋租賃保證金條款3.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付____元作為租賃保證金。3.2保證金在合同終止后，無(wú)違約情況下，無(wú)息退還乙方。4.房屋租賃期限調(diào)整條款4.1甲方在租賃期間，如需調(diào)整房屋用途或進(jìn)行重大修繕，可提前____日通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時(shí)間。4.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行搬遷。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方權(quán)益保障條款1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件，確保房屋合法出租。1.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。1.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。2.租金調(diào)整條款2.1在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方應(yīng)在____日內(nèi)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金。2.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租金。3.房屋租賃期限延長(zhǎng)條款3.1乙方在租賃期滿前____個(gè)月，可向甲方提出書(shū)面延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求。3.2甲方應(yīng)在接到乙方請(qǐng)求后____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長(zhǎng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋租賃保證金退還條款4.1乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋租金的____%。1.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款2.1中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.中介保密條款3.1中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。3.2中介未經(jīng)雙方同意，不得泄露或使用所知悉的商業(yè)秘密和隱私。4.中介糾紛解決條款4.1中介與雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成，任何一方均可向中介所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋基本情況表2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.房屋使用規(guī)范4.房屋權(quán)屬證明文件5.甲方提供的房屋維修清單6.乙方提供的房屋使用記錄7.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議8.中介服務(wù)合同9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定交付房屋或提供虛假房屋信息。未按約定履行房屋維修義務(wù)。未按約定退還保證金。乙方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用房屋，造成房屋損壞。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋權(quán)屬證明文件：指證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：房屋損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如責(zé)任難以確定，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借解決辦法：違反合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：房屋使用規(guī)范違反解決辦法：由責(zé)任方糾正行為，如造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋出租2.房屋租賃中介服務(wù)3.房屋租賃合同糾紛解決4.房屋租賃合同履行過(guò)程中的問(wèn)題處理5.房屋租賃合同續(xù)簽與終止河北市個(gè)人房屋出租合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款水電費(fèi)承擔(dān)方式第五章房屋使用規(guī)定第一條款房屋用途第二條款房屋裝修第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第九章其他約定事項(xiàng)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)第二條款房屋保險(xiǎn)第三條款合同附件第十章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款房屋租賃登記證明第三條款房屋裝修清單第十一章合同簽署及生效第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款租金退還第三條款違約責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款出租方基本信息1.1出租方姓名（名稱(chēng)）：1.2出租方身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：1.3出租方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：第二條款承租方基本信息2.1承租方姓名（名稱(chēng)）：2.2承租方身份證號(hào)碼：2.3承租方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：第二章房屋基本情況第一條款房屋位置2.1房屋所在詳細(xì)地址：2.2所在區(qū)域及具體位置：第二條款房屋面積2.1房屋總面積：2.2使用面積：第三條款房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：3.2房屋樓層：第四條款房屋設(shè)施4.1房屋內(nèi)配備設(shè)施：4.2設(shè)施使用說(shuō)明：第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃起始日期：第二條款租賃結(jié)束日期3.2租賃結(jié)束日期：第三條款租賃期限延長(zhǎng)3.3租賃期限延長(zhǎng)的條件和程序：第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額：4.2每月租金金額：第二條款租金支付方式4.2.1支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）：4.2.2支付時(shí)間（如每月幾號(hào)前支付）：第三條款水電費(fèi)承擔(dān)方式4.3水電費(fèi)計(jì)算方式：4.4水電費(fèi)支付責(zé)任：第五章房屋使用規(guī)定第一條款房屋用途5.1房屋僅限用于居住用途：5.2禁止用途：第二條款房屋裝修5.2.1裝修事宜需經(jīng)出租方同意：5.2.2裝修后需恢復(fù)原狀：第三條款房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋日常維護(hù)責(zé)任：5.4突發(fā)維修責(zé)任：第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件6.1合同解除的條件：第二條款違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任：6.3出租方違約責(zé)任：第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）：第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如仲裁委員會(huì)、法院等）：第三條款爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決程序（如仲裁流程、訴訟流程等）：第八章合同生效及變更第一條款合同生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更程序8.2合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第九章其他約定事項(xiàng)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)9.1租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。第二條款房屋保險(xiǎn)9.2出租方已對(duì)房屋投保，并保證保險(xiǎn)有效。承租方同意在入住時(shí)繳納相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第三條款合同附件9.3本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明、房屋裝修清單等。第十章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證明10.1出租方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條款房屋租賃登記證明10.2出租方應(yīng)提供房屋租賃登記證明文件。第三條款房屋裝修清單10.3房屋裝修清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有裝修項(xiàng)目和材料。第十一章合同簽署及生效第一條款合同簽署時(shí)間11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間11.2合同自簽署之日起生效。第十二章合同終止第一條款合同終止條件12.1合同終止的條件（如租賃期滿、合同解除等）：第二條款合同終止程序12.2合同終止的程序（如提前通知、退還押金等）：第十三章合同解除第一條款合同解除條件13.1合同解除的條件（如一方違約、不可抗力等）：第二條款合同解除程序13.2合同解除的程序（如通知對(duì)方、解除合同等）：第十四章合同解除后的處理第一條款房屋返還14.1合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋返還給出租方。第二條款租金退還14.2合同解除后，出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還承租方相應(yīng)的租金。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。_______出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：_______日期：____________________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：房屋修繕責(zé)任附加條款二：房屋租賃保證金說(shuō)明：為確保承租方遵守合同約定，承租方需向甲方支付房屋租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，若承租方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金。附加條款三：房屋租賃期間禁止事項(xiàng)1.在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；2.將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人；3.改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修房屋；4.損壞房屋設(shè)施或公共區(qū)域。附加條款四：房屋租