月租房合同書3篇_第1頁
月租房合同書3篇_第2頁
月租房合同書3篇_第3頁
月租房合同書3篇_第4頁
月租房合同書3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩64頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME月租房合同書合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款:甲方基本信息第二條款:乙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款:房屋位置第二條款:房屋面積第三條款:房屋結構第四條款:房屋設施第三章租賃期限第一條款:租賃起始日期第二條款:租賃終止日期第三條款:租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款:租金標準第二條款:租金支付方式第三條款:租金調整第五章押金及退還第一條款:押金金額第二條款:押金退還條件第三條款:押金退還程序第六章房屋使用及維護第一條款:房屋使用范圍第二條款:房屋維護責任第三條款:房屋損壞賠償?shù)谄哒滤娰M及其他費用第一條款:水電費承擔第二條款:其他費用承擔第三條款:費用結算方式第八章爭議解決第一條款:爭議解決方式第二條款:爭議解決機構第三條款:爭議解決費用第九章合同解除第一條款:合同解除條件第二條款:合同解除程序第三條款:合同解除后的處理第十章違約責任第一條款:甲方違約責任第二條款:乙方違約責任第十一章合同生效及終止第一條款:合同生效條件第二條款:合同終止條件第十二章其他約定第一條款:其他約定事項第二條款:補充條款第十三章合同附件第一條款:房屋租賃合同附件第二條款:其他附件第十四章合同簽署第一條款:合同簽署日期第二條款:合同簽署地點第三條款:合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款:甲方(出租方)名稱:第二條款:甲方(出租方)地址:第三條款:甲方(出租方)聯(lián)系方式:第四條款:乙方(承租方)名稱:第五條款:乙方(承租方)地址:第六條款:乙方(承租方)聯(lián)系方式:第二章房屋基本情況第一條款:房屋地址:第二條款:房屋面積:平方米第三條款:房屋結構:______第四條款:房屋設施:______第三章租賃期限第一條款:租賃起始日期:____年____月____日第二條款:租賃終止日期:____年____月____日第三條款:租賃期限變更:______第四章租金及支付方式第一條款:租金標準:每月____元第二條款:租金支付方式:______第三條款:租金調整:______第五章押金及退還第一條款:押金金額:____元第二條款:押金退還條件:______第三條款:押金退還程序:______第六章房屋使用及維護第一條款:房屋使用范圍:______第二條款:房屋維護責任:______第三條款:房屋損壞賠償:______第七章水電費及其他費用第一條款:水電費承擔:______第二條款:其他費用承擔:______第三條款:費用結算方式:______第八章爭議解決第一條款:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款:爭議解決過程中,任何一方不得單方面變更或解除合同。第三條款:爭議解決費用由敗訴方承擔,但法律另有規(guī)定的除外。第九章合同解除1.房屋因不可抗力原因導致無法繼續(xù)使用;2.乙方嚴重違反合同約定;3.甲方因房屋所有權轉移等原因無法繼續(xù)出租。第二條款:合同解除后,雙方應立即辦理相關手續(xù),并按照合同約定處理押金及剩余租金。第三條款:合同解除后的處理:______第十章違約責任第一條款:甲方違約責任:1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定,應向乙方支付______倍的違約金;2.甲方擅自提高租金,應向乙方支付______倍的違約金。第二條款:乙方違約責任:1.乙方逾期支付租金,應向甲方支付______倍的滯納金;2.乙方擅自改變房屋用途,應向甲方支付______倍的違約金。第十一章合同生效及終止第一條款:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二條款:合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同終止。第十二章其他約定第一條款:其他約定事項:______第二條款:補充條款:______第十三章合同附件第一條款:房屋租賃合同附件:______第二條款:其他附件:______第十四章合同簽署第一條款:合同簽署日期:____年____月____日第二條款:合同簽署地點:______第三條款:合同簽署人:甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________甲方(出租方):_________乙方(承租方):_____________年____月____日多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.第一條甲方權利保障a.甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用房屋,并有權要求乙方恢復房屋原狀;b.甲方有權在乙方違約時,根據合同約定采取法律手段維護自身權益。2.第二條房屋裝修限制a.乙方進行裝修前,應征得甲方同意,并確保裝修不影響房屋結構;b.乙方裝修完畢后,應恢復原狀,如有損壞,乙方應負責修復或賠償。3.第三條房屋用途限制a.乙方不得將房屋用于違法活動或危害公共安全的行為;b.乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人。4.第四條房屋租賃期間維修責任說明:為明確房屋租賃期間的維修責任,本條款規(guī)定:a.房屋的正常維修由甲方負責,乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞,由乙方負責維修或賠償;b.房屋發(fā)生重大自然災害或不可抗力因素造成的損壞,雙方協(xié)商解決。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:1.第一條乙方權利保障a.乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋,如房屋存在質量問題,乙方有權要求甲方修復或更換;b.乙方有權在租賃期間合理使用房屋,不得受到甲方不合理干涉。2.第二條租賃期間房屋增值收益說明:為保障乙方在租賃期間房屋增值的收益,本條款規(guī)定:a.房屋租賃期間,如因市場因素導致房屋價值上漲,乙方有權分享部分增值收益;b.增值收益的分配比例由雙方協(xié)商確定。3.第三條租賃期間房屋改造a.乙方進行改造前,應征得甲方同意,并確保改造不影響房屋結構;b.乙方改造完畢后,應恢復原狀,如有損壞,乙方應負責修復或賠償。4.第四條租賃期間房屋使用年限說明:為保障乙方在租賃期間房屋的使用年限,本條款規(guī)定:a.租賃期間,房屋的使用年限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行;三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.第一條中介服務費用說明:為確保中介服務的合理性和公正性,本條款規(guī)定:a.中介服務費用由甲方和乙方共同承擔,具體費用由雙方協(xié)商確定;b.中介服務費用支付后,中介機構應向甲方和乙方提供相應的服務。2.第二條中介責任說明:為明確中介機構的職責,本條款規(guī)定:a.中介機構應確保合同內容的真實性和合法性,并對合同履行情況進行監(jiān)督;b.中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤,應承擔相應的法律責任。3.第三條中介合同解除說明:為保障中介合同的有效性,本條款規(guī)定:a.甲方和乙方在合同履行期間,如需解除中介合同,應書面通知中介機構;b.中介合同解除后,中介機構應協(xié)助雙方辦理相關手續(xù),并退還已收取的中介服務費用。4.第四條中介保密義務說明:為保護甲方和乙方的隱私,本條款規(guī)定:a.中介機構在合同履行過程中,不得泄露甲方和乙方的個人信息;b.中介機構應遵守職業(yè)道德,為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務。附件及其他補充說明一、附件列表:1.房屋租賃合同2.房屋產權證復印件3.房屋設施清單4.租金收據5.押金收據6.房屋使用說明7.中介服務合同(如有)8.甲方身份證復印件9.乙方身份證復印件二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。認定:乙方在合同約定的交付日期后未收到房屋或收到的房屋存在質量問題,經協(xié)商無果,視為甲方違約。2.違約行為:乙方逾期支付租金。認定:乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金,超過約定的寬限期,視為乙方違約。3.違約行為:乙方擅自改變房屋用途。認定:乙方在租賃期間未經甲方同意,擅自改變房屋用途,影響房屋的正常使用,視為乙方違約。4.違約行為:乙方造成房屋損壞。認定:乙方在租賃期間造成房屋損壞,未按約定進行修復或賠償,視為乙方違約。三、法律名詞及解釋:1.租賃期限:指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。2.押金:乙方在簽訂租賃合同時支付給甲方的一定金額,租賃期滿后無違約行為,甲方應如數(shù)退還。3.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任:指一方違反合同約定,應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:房屋交付時存在質量問題。解決辦法:乙方應在接收房屋時詳細檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方,甲方應在合理期限內修復或更換。2.問題:租金支付方式發(fā)生爭議。解決辦法:雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。3.問題:房屋損壞賠償爭議。解決辦法:根據損壞程度,雙方協(xié)商確定賠償金額,協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.租賃住宅。2.租賃商用房屋。3.租賃辦公場所。4.房屋轉租。5.房屋長租或短租。月租房合同書1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間第三條款合同期限第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款支付方式第四條款逾期支付罰款第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付時間第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還流程第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋維修通知第六章水電費及其他費用第一條款水電費承擔方式第二條款其他費用承擔第三條款費用繳納時間第四條款費用繳納方式第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除流程第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十一章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第十二章合同附件第一條款附件一:房屋照片第二條款附件二:房屋設施清單第三條款附件三:其他相關文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十四章合同附件第一條款附件一:房屋照片第二條款附件二:房屋設施清單第三條款附件三:其他相關文件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間第三條款合同期限第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款支付方式第四條款逾期支付罰款第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付時間第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還流程第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋維修通知第六章水電費及其他費用第一條款水電費承擔方式第二條款其他費用承擔第三條款費用繳納時間第四條款費用繳納方式第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除流程第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十一章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第十二章合同附件第一條款附件一:房屋照片第二條款附件二:房屋設施清單第三條款附件三:其他相關文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十四章合同附件第一條款附件一:房屋照片第二條款附件二:房屋設施清單第三條款附件三:其他相關文件_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)_________(出租方簽字:)_________(租賃方簽字:)多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.第一條款:甲方權利和義務說明:甲方作為出租方,享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。同時,甲方有義務保證房屋的安全、衛(wèi)生,提供必要的維修和服務。2.第二條款:房屋交付條件說明:甲方應在合同約定的交付時間內,將房屋交付給乙方,并確保房屋符合約定的條件,包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無欠費等。3.第三條款:租金調整權說明:甲方有權在合同約定的條件下,根據市場行情和房屋實際情況,對租金進行調整。調整幅度和頻率應在合同中明確約定。4.第四條款:房屋維修責任說明:甲方承擔房屋主體結構、配套設施的維修責任。乙方在使用過程中對房屋造成的合理損耗,甲方不予賠償。5.第五條款:房屋租賃期間變更說明:甲方在租賃期間,如需對房屋進行改建、裝修等,應提前通知乙方,并征得乙方同意。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋,甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:1.第一條款:乙方權利和義務說明:乙方作為承租方,享有在合同約定的條件下,對房屋的占有、使用和收益的權利。同時,乙方有義務合理使用房屋,愛護房屋設施,并按時繳納租金。2.第二條款:房屋使用限制說明:乙方在使用房屋過程中,不得擅自改變房屋結構、用途,不得進行違法活動。如因乙方原因導致房屋損壞,乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三條款:租金支付保障說明:乙方應按時、足額支付租金,如因乙方原因導致租金逾期,乙方應向甲方支付滯納金。如乙方連續(xù)兩次逾期支付租金,甲方有權解除合同。4.第四條款:房屋租賃期限說明:乙方在租賃期間,如需延長租賃期限,應提前與甲方協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。如雙方協(xié)商一致,可延長租賃期限。5.第五條款:房屋租賃終止說明:合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時,乙方應將房屋恢復原狀,并退還甲方提供的物品。如乙方違約,甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.第一條款:中介機構責任說明:中介機構作為合同雙方的中介方,應保證合同的合法、有效性,并對合同條款的履行情況進行監(jiān)督。2.第二條款:中介費用說明:中介機構提供中介服務,應向合同雙方收取中介費用。中介費用應按合同約定或市場行情確定。3.第三條款:中介機構保密義務說明:中介機構在履行中介職責過程中,應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第四條款:中介機構違約責任說明:中介機構如違反合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。5.第五條款:中介機構責任限制說明:中介機構對合同雙方的違約行為,僅承擔中介服務范圍內的責任,不承擔合同雙方之間的直接責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.房屋照片2.房屋設施清單3.其他相關文件(如身份證明、租金支付憑證等)4.合同附件(包括但不限于合同變更、合同解除、合同終止等相關文件)5.中介機構資質證明(如有中介參與)二、違約行為及認定:1.違約行為:乙方逾期支付租金認定:乙方未在合同約定的租金支付時間內支付租金,視為違約。2.違約行為:甲方未按時交付房屋認定:甲方未在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方,視為違約。3.違約行為:乙方擅自改變房屋結構或用途認定:乙方在未經甲方同意的情況下,擅自對房屋進行結構改造或改變房屋用途,視為違約。4.違約行為:甲方未履行房屋維修義務認定:甲方未在乙方提出維修請求后,按照合同約定履行維修義務,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同:指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約:指當事人一方或雙方未履行合同約定的義務,致使合同目的不能實現(xiàn)。3.民事權利:指民事主體依法享有的,具有民事法律效力的權利。4.民事義務:指民事主體依法承擔的,具有民事法律效力的義務。5.主體結構:指房屋的承重結構,包括墻體、柱子、梁、板等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方逾期支付租金解決辦法:甲方可向乙方發(fā)出催款通知,如乙方仍逾期支付,甲方有權解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問題:甲方未按時交付房屋解決辦法:乙方有權要求甲方賠償因延遲交付造成的損失,并可要求甲方承擔違約責任。3.問題:房屋維修問題解決辦法:乙方應按照合同約定,及時通知甲方進行維修。如甲方未履行維修義務,乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。五、所有應用場景:1.個人之間月租房合同2.房地產中介機構代理月租房合同3.企業(yè)租賃員工宿舍4.個體工商戶租賃商鋪5.房地產開發(fā)商租賃樣板房月租房合同書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋配套設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金支付方式第三條款押金退還條件第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒逻`約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同附件第六條款合同份數(shù)第七條款合同簽署日期第八條款合同簽署地點第九條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1出租方:_________________________1.2承租方:_________________________第二條款合同雙方地址2.1出租方地址:_________________________2.2承租方地址:_________________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式:_________________________3.2承租方聯(lián)系方式:_________________________第二章房屋基本信息第一條款房屋位置4.1房屋具體地址:_________________________第二條款房屋面積4.2房屋面積:_________________________平方米第三條款房屋結構4.3房屋結構:_________________________第四條款房屋配套設施4.4房屋配套設施:_________________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期5.1租賃起始日期:_________________________第二條款租賃終止日期5.2租賃終止日期:_________________________第三條款租賃期限續(xù)約5.3租賃期限續(xù)約條件:_________________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額6.1租金金額:_________________________第二條款租金支付方式6.2租金支付方式:_________________________第三條款租金支付時間6.3租金支付時間:_________________________第五章房屋押金第一條款押金金額7.1押金金額:_________________________第二條款押金支付方式7.2押金支付方式:_________________________第三條款押金退還條件7.3押金退還條件:_________________________第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍8.1房屋使用范圍:_________________________第二條款房屋維護責任8.2房屋維護責任:_________________________第三條款房屋損壞賠償8.3房屋損壞賠償:_________________________第七章違約責任第一條款違約情形9.1違約情形:_________________________第二條款違約責任承擔9.2違約責任承擔:_________________________第三條款違約賠償方式9.3違約賠償方式:_________________________第八章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除條件:_________________________第二條款合同解除程序10.2合同解除程序:_________________________第三條款合同解除后的處理10.3合同解除后的處理:_________________________第九章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1爭議解決方式:_________________________第二條款爭議解決機構11.2爭議解決機構:_________________________第三條款爭議解決費用11.3爭議解決費用:_________________________第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件12.1合同生效條件:_________________________第二條款合同變更12.2合同變更:_________________________第三條款合同解除12.3合同解除:_________________________第四條款合同終止12.4合同終止:_________________________第五條款合同附件12.5合同附件:_________________________第六條款合同份數(shù)12.6合同份數(shù):_________________________第七條款合同簽署日期12.7合同簽署日期:_________________________第八條款合同簽署地點12.8合同簽署地點:_________________________第十一章法律適用13.1法律適用:_________________________第十二章合同簽署人簽字出租方簽字:_________________________日期:_________________________承租方簽字:_________________________日期:_________________________第十三章其他13.1其他事項:_________________________第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的處理:_________________________出租方:_________________________地址:_________________________聯(lián)系方式:__________________

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論