旅游紀(jì)念品行業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游紀(jì)念品行業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議范圍第三條款協(xié)議期限第二章租賃物概況第一條款租賃物位置第二條款租賃物面積第三條款租賃物結(jié)構(gòu)第四條款租賃物設(shè)施第三章租賃條件第一條款租賃價(jià)格第二條款租賃費(fèi)用第三條款租賃方式第四條款租賃用途第四章租賃期限及續(xù)約第一條款租賃期限第二條款續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納方式第三條款保證金退還條件第六章租賃物維護(hù)與管理第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物管理責(zé)任第三條款租賃物使用限制第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定第一條款稅收承擔(dān)第二條款法律適用第三條款通知送達(dá)第四條款合同附件第十二章合同份數(shù)第一條款份數(shù)約定第二條款份數(shù)效力第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章合同附件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的為明確甲乙雙方在旅游紀(jì)念品行業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第二條款協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就旅游紀(jì)念品行業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜所達(dá)成的所有條款和條件。第三條款協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章租賃物概況第一條款租賃物位置租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，具體地址為_(kāi)___。第二條款租賃物面積租賃物總面積為_(kāi)___平方米。第三條款租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為_(kāi)___層____室結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。第四條款租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)配備有____、____等設(shè)施。第三章租賃條件第一條款租賃價(jià)格租賃價(jià)格為每月每平方米____元，共計(jì)____元/月。第二條款租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括但不限于____、____等費(fèi)用。第三條款租賃方式本租賃采用____方式。第四條款租賃用途租賃物僅用于____用途。第四章租賃期限及續(xù)約第一條款租賃期限本租賃期限為_(kāi)___年。第二條款續(xù)約條件在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，若雙方無(wú)異議，可按原租賃條件續(xù)約。第三條款續(xù)約程序續(xù)約需雙方書(shū)面同意，并在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)完成續(xù)約手續(xù)。第五章租賃保證金第一條款保證金金額租賃保證金為_(kāi)___元。第二條款保證金繳納方式保證金在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)以____方式繳納。第三條款保證金退還條件租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，保證金無(wú)息退還。第六章租賃物維護(hù)與管理第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由____負(fù)責(zé)。第二條款租賃物管理責(zé)任租賃物管理責(zé)任由____承擔(dān)。第三條款租賃物使用限制租賃物不得用于____等違法活動(dòng)。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九章合同解除第一條款解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第二條款解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第三條款解除后果解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。第三條款合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十一章其他約定第一條款稅收承擔(dān)雙方應(yīng)按照我國(guó)稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第二條款法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第三條款通知送達(dá)除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至雙方約定的地址，自送達(dá)之日起生效。第四條款合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同份數(shù)第一條款份數(shù)約定本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款份數(shù)效力本協(xié)議各份具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日簽署。第二條款簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。第三條款簽署人員甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____第十四章合同附件附件一：租賃物清單附件二：租賃物使用說(shuō)明附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、維修、維護(hù)等工作。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款：第一條款：若乙方有意出售租賃物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。第二條款：甲方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，應(yīng)在收到乙方出售通知后____日內(nèi)作出是否購(gòu)買(mǎi)的決定。3.甲方維修責(zé)任條款：第一條款：租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第二條款：因乙方不當(dāng)使用或保管不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方收益權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)在乙方使用租賃物期間，收取一定的管理費(fèi)用。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理規(guī)劃，以提高整體收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：第一條款：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，無(wú)需經(jīng)甲方事先同意。第二條款：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。2.乙方裝修權(quán)條款：第一條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第二條款：裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。3.乙方免租期條款：第一條款：乙方在租賃期間可享受____個(gè)月的免租期。第二條款：免租期起始時(shí)間為租賃合同簽訂之日起。4.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：第一條款：乙方有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第二條款：轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款：第一條款：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用為租賃總金額的____%。第二條款：中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。2.中介保密條款：第一條款：中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二條款：中介方不得泄露甲乙雙方的身份信息、協(xié)議內(nèi)容等。3.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條款：因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除條款：第一條款：若甲乙雙方對(duì)中介方服務(wù)不滿(mǎn)意，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。第二條款：中介協(xié)議解除后，中介方應(yīng)退還已收取的相應(yīng)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件（如：裝修方案、維修記錄等）4.中介協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如：調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用；未履行租賃物維護(hù)責(zé)任；干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；未按約定提供租賃物。乙方違約行為：未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用；損壞租賃物；違反租賃物使用限制；未按約定進(jìn)行裝修。中介違約行為：提供虛假信息；泄露商業(yè)秘密；未履行中介責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)損壞原因及維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游紀(jì)念品行業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃；2.商業(yè)地產(chǎn)租賃；3.工業(yè)地產(chǎn)租賃；4.租賃物轉(zhuǎn)租；5.中介服務(wù)合同。旅游紀(jì)念品行業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條合同簽訂依據(jù)第二條合同目的第三條定義與解釋第四條適用法律第二章雙方基本信息第五條甲方基本信息第六條乙方基本信息第三章倉(cāng)儲(chǔ)租賃第七條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及位置第八條租賃期限第九條租金及支付方式第十條租金調(diào)整第四章倉(cāng)儲(chǔ)使用第十一條倉(cāng)儲(chǔ)用途第十二條倉(cāng)儲(chǔ)面積及使用范圍第十三條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備第五章倉(cāng)儲(chǔ)管理第十四條倉(cāng)儲(chǔ)管理制度第十五條倉(cāng)儲(chǔ)安全管理第十六條倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境衛(wèi)生第六章違約責(zé)任第十七條甲方違約責(zé)任第十八條乙方違約責(zé)任第七章合同解除第十九條合同解除條件第二十條合同解除程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決方式第二十二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同效力第二十三條合同生效條件第二十四條合同無(wú)效及解除第十章通知與送達(dá)第二十五條通知方式第二十六條送達(dá)地址第十一章其他第二十七條不可抗力第二十八條合同附件第二十九條合同未盡事宜第十二章合同附件第三十條倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件一第三十一條倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件二第十三章合同簽署第三十二條合同簽署方式第三十三條合同簽署日期第十四章合同生效第三十四條合同生效日期第三十五條合同終止日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。第三條定義與解釋?zhuān)ㄒ唬凹追健敝笓碛袀}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并出租給乙方的當(dāng)事人；（二）“乙方”指承租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人；（三）“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指甲方提供給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)空間及相關(guān)配套設(shè)施；（四）“租賃期限”指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。第四條適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。第二章雙方基本信息第五條甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________住所地：________________第六條乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________住所地：________________第三章倉(cāng)儲(chǔ)租賃第七條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及位置甲方同意將位于________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。第八條租賃期限（一）租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（二）租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第九條租金及支付方式（一）租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。（二）租金支付方式：________________第十條租金調(diào)整（一）租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。（二）租金調(diào)整的幅度和頻率由雙方另行約定。第四章倉(cāng)儲(chǔ)使用第十一條倉(cāng)儲(chǔ)用途乙方僅得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于________________。第十二條倉(cāng)儲(chǔ)面積及使用范圍乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)面積為_(kāi)___平方米，具體使用范圍以甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施為準(zhǔn)。第十三條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的完好，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施及設(shè)備。第五章倉(cāng)儲(chǔ)管理第十四條倉(cāng)儲(chǔ)管理制度甲方應(yīng)建立健全倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔。第十五條倉(cāng)儲(chǔ)安全管理（一）甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。第十六條倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境衛(wèi)生（一）乙方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。（二）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廢棄物處理的規(guī)定。第六章違約責(zé)任第十七條甲方違約責(zé)任（一）甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）甲方違反倉(cāng)儲(chǔ)管理制度的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條乙方違約責(zé)任（一）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章合同解除第十九條合同解除條件（一）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的；（二）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二十條合同解除程序（一）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（二）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃事宜。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交________________機(jī)構(gòu)仲裁。第九章合同效力第二十三條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同無(wú)效及解除（一）本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。（二）如本合同部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。第十章通知與送達(dá)第二十五條通知方式（一）直接送達(dá)；（二）郵寄；（三）傳真；（四）電子郵件。第二十六條送達(dá)地址（一）甲方送達(dá)地址：________________（二）乙方送達(dá)地址：________________第十一章其他第二十七條不可抗力（一）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二十八條合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十九條合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同附件第三十條倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件一附件一詳細(xì)列明了倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的清單及相關(guān)設(shè)備的使用說(shuō)明。第三十一條倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件二附件二為倉(cāng)儲(chǔ)管理制度的詳細(xì)規(guī)定。第十三章合同簽署第三十二條合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十三條合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。第十四章合同生效第三十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十五條合同終止日期本合同租賃期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。____________________甲方（蓋章）法定代表人（簽字）____________________乙方（蓋章）法定代表人（簽字）____________________見(jiàn)證人（簽字）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條甲方管理權(quán)甲方作為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有者，享有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于制定倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)則、安排倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。2.第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.第三條倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，但乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如超負(fù)荷使用設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.第四條倉(cāng)儲(chǔ)安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同變更甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需要，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條乙方自主使用權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方式，但不得違反甲方制定的相關(guān)規(guī)定。2.第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改善權(quán)乙方在租賃期間，如需對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改善，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三條倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)要求甲方在市場(chǎng)行情發(fā)生變化時(shí)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。4.第四條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施搬遷權(quán)乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，有權(quán)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施搬遷至其他地點(diǎn)，但需提前通知甲方，并確保搬遷過(guò)程中不損害倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。5.第五條倉(cāng)儲(chǔ)合同解除權(quán)乙方在符合合同約定的情況下，有權(quán)解除倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同。甲方應(yīng)予以配合，并按照合同約定退還租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同情況，協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。2.第二條中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方按照合同約定履行義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單及相關(guān)設(shè)備使用說(shuō)明。2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理制度。3.倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件三：雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。4.倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。5.倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件五：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄。6.倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件六：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用明細(xì)。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，或提供的設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)未予修復(fù)或更換。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未予支付。3.違約行為：乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)用途或使用不當(dāng)。認(rèn)定：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)，或未遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患。4.違約行為：甲方違反倉(cāng)儲(chǔ)管理制度。認(rèn)定：甲方未按合同約定執(zhí)行倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全、衛(wèi)生狀況惡化。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止等方面的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)制度，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施良好狀態(tài)。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付的時(shí)間和方式，如有爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)安全事件。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)倉(cāng)儲(chǔ)安全管理，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，共同預(yù)防安全事件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游紀(jì)念品行業(yè)企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存儲(chǔ)產(chǎn)品。2.旅游紀(jì)念品行業(yè)企業(yè)之間合作，共同租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.旅游紀(jì)念品行業(yè)企業(yè)通過(guò)第三方中介租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.旅游紀(jì)念品行業(yè)企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于臨時(shí)存儲(chǔ)或展示。旅游紀(jì)念品行業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權(quán)代表第二章協(xié)議標(biāo)的第一條款倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)第二條款倉(cāng)儲(chǔ)面積第三條款倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施第四條款倉(cāng)儲(chǔ)用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及責(zé)任第一條款倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容第二條款倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量第三條款倉(cāng)儲(chǔ)責(zé)任第六章倉(cāng)儲(chǔ)物品管理第一條款物品驗(yàn)收第二條款物品存放第三條款物品出庫(kù)第四條款物品安全第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同附件第十三章合同簽署第十四章合同附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.2承租方名稱(chēng)：____________________第二條款雙方地址2.1出租方地址：____________________2.2承租方地址：____________________第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：________________3.2承租方聯(lián)系方式：________________第四條款法定代表人或授權(quán)代表4.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：________________4.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：________________第二章協(xié)議標(biāo)的第一條款倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)1.1倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)：____________________第二條款倉(cāng)儲(chǔ)面積2.1倉(cāng)儲(chǔ)面積：____________________平方米第三條款倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單：____________________第四條款倉(cāng)儲(chǔ)用途4.1倉(cāng)儲(chǔ)用途：____________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期1.1租賃起始日期：____________________第二條款租賃終止日期2.1租賃終止日期：____________________第三條款租賃期限變更3.1租賃期限變更需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第四章租金及支付方式第一條款租金金額1.1租金金額：____________________元/月第二條款租金支付方式2.1租金支付方式：____________________第三條款逾期支付處理3.1逾期支付租金，每日按應(yīng)繳租金的_____%計(jì)收滯納金。第五章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及責(zé)任第一條款倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：____________________第二條款倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量：____________________第三條款倉(cāng)儲(chǔ)責(zé)任3.1出租方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施負(fù)有維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第六章倉(cāng)儲(chǔ)物品管理第一條款物品驗(yàn)收1.1承租方在收到倉(cāng)儲(chǔ)物品后______小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收。第二條款物品存放2.1物品存放需符合安全規(guī)定。第三條款物品出庫(kù)3.1物品出庫(kù)需提前______小時(shí)通知出租方。第四條款物品安全4.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全，因出租方原因造成物品損壞或丟失，出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1違約情形：____________________第二條款違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。第三條款違約賠償3.1違約賠償金額：____________________元。第四條款違約責(zé)任承擔(dān)4.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.1合同解除條件：____________________第二條款合同解除程序2.1合同解除程序：____________________第三條款合同解除后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件2.1合同終止條件：____________________第三條款合同終止程序3.1合同終止程序：____________________第十一章其他約定第一條款不可抗力1.1不可抗力事件包括：____________________第二條款通知方式2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。第三條款合同附件3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件（此處插入合同附件，如倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、租賃合同等）第十三章合同簽署（此處為合同簽署部分，留白供雙方簽字）出租方（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________第十四章合同備案1.1本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。2.1備案機(jī)構(gòu)：____________________3.1備案時(shí)間：____________________（此處留白供雙方簽字）出租方（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1物品存儲(chǔ)管理責(zé)任說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對(duì)存儲(chǔ)物品進(jìn)行日常管理，包括但不限于物品的分類(lèi)、標(biāo)識(shí)、擺放、盤(pán)點(diǎn)等。甲方應(yīng)確保物品的安全，防止丟失、損壞或變質(zhì)。1.2物品損壞賠償說(shuō)明：若因甲方管理不善導(dǎo)致物品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)物品的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。1.3出入庫(kù)手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的出入庫(kù)手續(xù)，包括物品的驗(yàn)收、入庫(kù)、出庫(kù)等環(huán)節(jié)。乙方在出入庫(kù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方的工作。1.4物品保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)物品保險(xiǎn)，確保在物品發(fā)生意外損失時(shí)，乙方能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以免影響乙方的存儲(chǔ)需求。1.6倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境控制說(shuō)明：甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括溫度、濕度、光照等，以保證物品的質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1物品存儲(chǔ)管理責(zé)任說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對(duì)存儲(chǔ)物品進(jìn)行日常管理，包括但不限于物品的分類(lèi)、標(biāo)識(shí)、擺放、盤(pán)點(diǎn)等。乙方應(yīng)確保物品的安全，防止丟失、損壞或變質(zhì)。2.2物品損壞賠償說(shuō)明：若因乙方管理不善導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)物品的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。2.3出入庫(kù)手續(xù)說(shuō)明：乙方在出入庫(kù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方的工作，按照約定的時(shí)間和流程進(jìn)行操作。2.4