舊城改造回遷購房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME舊城改造回遷購房協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方的基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章項目背景及目的第一條款項目背景第二條款項目目的第三章回遷購房條件第一條款回遷購房資格第二條款回遷購房面積第三條款回遷購房價格第四條款回遷購房款支付方式第四章房屋產(chǎn)權(quán)及交付第一條款房屋產(chǎn)權(quán)第二條款房屋交付時間第三條款房屋交付條件第五章房屋裝修及設(shè)施第一條款房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)第二條款房屋設(shè)施設(shè)備第六章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋第十二章合同簽署及日期第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序合同編號_________第一章協(xié)議雙方的基本信息第一條款雙方名稱：甲方（舊城改造方）和乙方（回遷購房人）第二條款雙方地址：甲方詳細(xì)地址，乙方詳細(xì)地址第三條款法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人姓名，乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話，電子郵箱等第二章項目背景及目的第一條款項目背景：詳細(xì)說明舊城改造項目的背景信息，包括改造原因、范圍等第二條款項目目的：明確舊城改造項目的具體目的，如改善居住條件、提升城市形象等第三章回遷購房條件第一條款回遷購房資格：規(guī)定符合回遷購房條件的資格要求，如戶口、住房面積等第二條款回遷購房面積：約定乙方回遷購房的具體面積第三條款回遷購房價格：明確回遷購房的價格，包括單價和總價第四條款回遷購房款支付方式：規(guī)定回遷購房款的支付方式，如分期支付、一次性支付等第五條款回遷購房款支付期限：約定回遷購房款的支付期限第四章房屋產(chǎn)權(quán)及交付第一條款房屋產(chǎn)權(quán)：明確乙方購買的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如住宅、商住兩用等第二條款房屋交付時間：約定房屋交付的具體時間第三條款房屋交付條件：規(guī)定房屋交付時必須滿足的條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等第五章房屋裝修及設(shè)施第一條款房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定房屋裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求第二條款房屋設(shè)施設(shè)備：明確房屋應(yīng)配備的設(shè)施和設(shè)備種類及要求第六章付款方式及期限第一條款付款方式：約定回遷購房款的付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等第二條款付款期限：規(guī)定各期付款的具體期限第七章違約責(zé)任第一條款違約行為：列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為第二條款違約責(zé)任：針對每種違約行為，規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：約定雙方發(fā)生爭議時，采取協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決第二條款爭議解決程序：詳細(xì)說明爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理、裁決等環(huán)節(jié)第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：規(guī)定合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等第二條款合同終止條件：列舉合同可能終止的情形，如房屋交付完成、合同雙方協(xié)商一致等第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：列出合同附件的具體內(nèi)容，如房屋平面圖、付款憑證等第二條款附件效力：說明附件與合同具有同等法律效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項：約定雙方認(rèn)為需要明確的其他事項，如稅費承擔(dān)、合同變更等第二條款其他約定解釋：對其他約定事項進(jìn)行解釋和說明第十二章合同簽署及日期第一條款簽署日期：約定合同簽署的具體日期第二條款簽署地點：約定合同簽署的具體地點第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)：規(guī)定合同的正本和副本份數(shù)第二條款合同效力：說明合同各份具有同等法律效力第十四章合同解除第一條款解除條件：列舉合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等第二條款解除程序：詳細(xì)說明合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)、解除等環(huán)節(jié)合同簽署：甲方（舊城改造方）簽字：（簽字日期）乙方（回遷購房人）簽字：（簽字日期）附件：1.房屋平面圖2.付款憑證3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方責(zé)任與義務(wù)1.1甲方負(fù)責(zé)提供舊城改造項目的相關(guān)資料，包括項目規(guī)劃、改造范圍、改造進(jìn)度等。1.2甲方保證項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的房屋安全、環(huán)保。1.3甲方負(fù)責(zé)辦理項目所需的各種審批手續(xù)，確保項目順利實施。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障乙方權(quán)益。第二條甲方權(quán)利與收益2.1甲方有權(quán)對乙方回遷購房的面積、價格等進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化和項目需求。2.2甲方有權(quán)對乙方回遷購房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行規(guī)定，確保房屋品質(zhì)。2.3甲方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取５谌龡l甲方監(jiān)督與管理3.1甲方有權(quán)對乙方回遷購房的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。3.2甲方有權(quán)對乙方回遷購房的交付條件進(jìn)行審核，確保房屋交付符合約定。3.3甲方有權(quán)對乙方回遷購房的使用情況進(jìn)行管理，確保房屋用途合法。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方權(quán)利與義務(wù)1.1乙方有權(quán)了解舊城改造項目的相關(guān)信息，包括項目進(jìn)度、改造效果等。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供合理的回遷購房條件，包括面積、價格、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。1.3乙方有權(quán)要求甲方按時交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合約定。1.4乙方有權(quán)對甲方違約行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。第二條乙方選擇權(quán)2.1乙方有權(quán)在回遷購房過程中選擇房屋的具體位置、朝向等。2.2乙方有權(quán)在回遷購房過程中提出裝修要求，甲方應(yīng)盡量滿足合理要求。2.3乙方有權(quán)在回遷購房過程中提出配套設(shè)施設(shè)備的要求，甲方應(yīng)盡量滿足合理要求。第三條乙方使用與管理3.1乙方應(yīng)合理使用回遷購房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，共同營造和諧居住氛圍。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構(gòu)職責(zé)1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同簽訂。1.2中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3中介機構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二條中介機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)2.1中介機構(gòu)有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.2中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)雙方。2.3中介機構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第三條中介機構(gòu)責(zé)任3.1中介機構(gòu)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題負(fù)有協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等責(zé)任。3.2中介機構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性，避免因條款不明確導(dǎo)致糾紛。3.3中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.付款憑證3.項目審批文件4.回遷購房協(xié)議5.裝修設(shè)計圖紙6.物業(yè)管理規(guī)約7.合同履行過程中的通訊記錄8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋不符合交付條件。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定的交付時間交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備不全等不符合交付條件的情況。2.違約行為：乙方未按時支付購房款或支付金額不符合約定。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定的期限和金額支付購房款，或支付金額與協(xié)議約定的金額不符。3.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人依法對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.舊城改造：指對城市老舊區(qū)域進(jìn)行更新、改善，提高居住環(huán)境和城市功能的活動。3.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時間延誤。解決辦法：協(xié)商延長交付時間，或甲方賠償乙方因延誤造成的損失。2.問題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換房屋，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：付款方式與約定不符。解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款方式，或甲方賠償乙方因付款方式不符造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于舊城改造項目中回遷購房的協(xié)議簽訂。2.適用于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和交付的相關(guān)事宜。3.適用于回遷購房款的支付和違約責(zé)任的處理。4.適用于房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等后續(xù)服務(wù)的約定。舊城改造回遷購房協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義和解釋第二條款目的和依據(jù)第三條款協(xié)議的適用范圍第四條款協(xié)議的有效期限第二章雙方當(dāng)事人第一條款雙方當(dāng)事人的名稱、地址第二條款雙方當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代表第三條款雙方當(dāng)事人的聯(lián)系方式第三章項目背景第一條款項目名稱及基本情況第二條款項目批準(zhǔn)文件第三條款項目實施主體第四章回遷購房條件第一條款回遷購房資格第二條款房屋面積及價格第三條款房屋質(zhì)量及配套設(shè)施第四條款付款方式及期限第五條款交付時間及條件第五章權(quán)利和義務(wù)第一條款雙方當(dāng)事人的權(quán)利第二條款雙方當(dāng)事人的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章房屋產(chǎn)權(quán)及登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款房屋產(chǎn)權(quán)登記第三條款房屋權(quán)屬證書的領(lǐng)取第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的范圍第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三條款違約金的計算與支付第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同繼承的條件第三條款合同轉(zhuǎn)讓與繼承的程序第十三章附則第一條款合同生效條件第二條款合同的補充條款第三條款合同的適用法律第四條款合同的簽訂日期及地點合同編號_________第一章總則第一條款定義和解釋第二條款目的和依據(jù)第三條款協(xié)議的適用范圍第四條款協(xié)議的有效期限第二章雙方當(dāng)事人第一條款雙方當(dāng)事人的名稱、地址第二條款雙方當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代表第三條款雙方當(dāng)事人的聯(lián)系方式第三章項目背景第一條款項目名稱及基本情況第二條款項目批準(zhǔn)文件第三條款項目實施主體第四章回遷購房條件第一條款回遷購房資格第二條款房屋面積及價格第三條款房屋質(zhì)量及配套設(shè)施第四條款付款方式及期限第五條款交付時間及條件第五章權(quán)利和義務(wù)第一條款雙方當(dāng)事人的權(quán)利第二條款雙方當(dāng)事人的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章房屋產(chǎn)權(quán)及登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款房屋產(chǎn)權(quán)登記第三條款房屋權(quán)屬證書的領(lǐng)取第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止的程序第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的范圍第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三條款違約金的計算與支付第四條款損害賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)第四條款不可抗力事件解除合同的條件第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓的程序第三條款合同繼承的條件第四條款合同繼承的程序第十三章附則第一條款合同生效條件第二條款合同的補充條款第三條款合同的適用法律第四條款合同的解釋第五條款合同的份數(shù)第十四章合同的終止第一條款合同終止的情形第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的善后處理_______甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和實施說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保項目按計劃順利進(jìn)行。2.第二條款：甲方提供必要的資金支持說明：甲方應(yīng)確保項目實施過程中所需資金充足，包括但不限于購房款、工程款等，確保項目無資金缺口。3.第三條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門及相關(guān)部門說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府部門及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，確保項目在政策、法規(guī)等方面符合要求。4.第四條款：甲方負(fù)責(zé)項目進(jìn)度和質(zhì)量控制說明：甲方應(yīng)建立項目進(jìn)度和質(zhì)量控制體系，確保項目按期完成，且質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第五條款：甲方負(fù)責(zé)項目風(fēng)險控制說明：甲方應(yīng)建立風(fēng)險管理體系，對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估和應(yīng)對，確保項目安全穩(wěn)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方負(fù)責(zé)房屋設(shè)計及施工說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計和施工，確保房屋符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.第二條款：乙方提供房屋質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證，對房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。3.第三條款：乙方負(fù)責(zé)房屋交付前的驗收說明：乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗收，確保房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供驗收報告。4.第四條款：乙方負(fù)責(zé)房屋交付后的售后服務(wù)說明：乙方應(yīng)提供房屋交付后的售后服務(wù)，對房屋使用過程中出現(xiàn)的問題及時解決。5.第五條款：乙方負(fù)責(zé)項目進(jìn)度管理說明：乙方應(yīng)制定合理的項目進(jìn)度計劃，確保項目按期完成，并向甲方定期報告項目進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方當(dāng)事人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)的咨詢和建議，確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的費用由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。4.第四條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，對雙方當(dāng)事人負(fù)責(zé)。5.第五條款：中介機構(gòu)變更及解除合同說明：中介機構(gòu)如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知雙方當(dāng)事人，并取得雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.項目批準(zhǔn)文件5.設(shè)計圖紙及施工方案6.付款憑證7.質(zhì)量驗收報告8.爭議解決相關(guān)文件9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供資金支持認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方支付約定的購房款或工程款。2.違約行為：乙方未按時完成房屋設(shè)計和施工認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成房屋設(shè)計和施工，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：房屋交付時，經(jīng)雙方驗收，房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機構(gòu)泄露了雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密或隱私信息。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)予以賠償。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方當(dāng)事人對合同條款的理解或執(zhí)行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)登記在權(quán)利人名下，以證明其所有權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金周轉(zhuǎn)困難解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款方式，如分期付款或提供擔(dān)保。2.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：要求乙方及時整改，并提供整改后的驗收報告。3.問題：爭議解決困難解決辦法：尋求中介機構(gòu)的協(xié)助或通過仲裁、訴訟途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.舊城改造回遷項目2.房屋買賣合同3.工程建設(shè)合同4.房地產(chǎn)開發(fā)項目5.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同舊城改造回遷購房協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款聯(lián)系方式第二章舊城改造項目基本情況第一條款項目名稱及地點第二條款改造范圍及規(guī)模第三條款項目批準(zhǔn)文件及批文第三章回遷購房協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議期限第三條款協(xié)議生效條件第四章購房人信息第一條款購房人姓名及身份證明第二條款購房人聯(lián)系方式第五章回遷房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第三條款房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書第六章購房價格及支付方式第一條款購房價格確定依據(jù)第二條款購房價格第三條款支付方式及期限第七章履約責(zé)任與違約責(zé)任第一條款履約責(zé)任第二條款違約責(zé)任第八章爭議解決方式第一條款爭議解決原則第二條款爭議解決途徑第九章合同解除條件及程序第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章其他約定事項第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同終止第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止時間第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：回遷安置協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署時間及地點第二條款簽署代表及授權(quán)第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署時間及地點第二條款附件簽署代表及授權(quán)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方（舊城改造方）為_________，乙方（購房人）為_________。第二條款雙方地址：甲方地址為_________，乙方地址為_________。第三條款雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_________，乙方聯(lián)系方式為_________。第二章舊城改造項目基本情況第一條款項目名稱：_________舊城改造項目。第二條款項目地點：_________。第三條款改造范圍及規(guī)模：_________。第四條款項目批準(zhǔn)文件及批文：_________。第三章回遷購房協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的：為妥善解決舊城改造項目中的回遷購房問題，保障購房人合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第二條款協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。第三條款協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四章購房人信息第一條款購房人姓名：_________。第二條款購房人身份證明：_________。第三條款購房人聯(lián)系方式：_________。第五章回遷房屋基本情況第一條款房屋位置：_________。第二條款房屋面積：_________平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_________。第四條款房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書：_________。第六章購房價格及支付方式第一條款購房價格確定依據(jù)：_________。第二條款購房價格：_________元。第三條款支付方式：_________。第四條款支付期限：_________。第七章履約責(zé)任與違約責(zé)任第一條款履約責(zé)任：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭議解決方式第一條款爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決途徑：如協(xié)商或仲裁無法解決爭議，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除條件及程序（一）一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第二條款合同解除程序：一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起_________日內(nèi)，雙方協(xié)商解除或通過仲裁、訴訟等方式解決。第十章其他約定事項第一條款合同附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款合同變更：對本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同終止：本協(xié)議履行完畢或依照法律規(guī)定、約定終止后，自動失效。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止時間：本協(xié)議在下列任一情形下終止：（一）本協(xié)議約定的期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（三）本協(xié)議約定的終止條件成就。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：回遷安置協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署時間及地點：本協(xié)議于_________年_________月_________日，在_________地簽署。第二條款簽署代表及授權(quán)：甲方代表為_________，乙方代表為_________，雙方均有相應(yīng)授權(quán)。第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署時間及地點：附件一、附件二、附件三于本協(xié)議簽署日同時簽署，地點為_________。第二條款附件簽署代表及授權(quán)：附件簽署代表同本協(xié)議簽署代表，均有相應(yīng)授權(quán)。_________甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)舊城改造項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和管理，確保項目按計劃順利進(jìn)行。第二條款：甲方承擔(dān)項目所需的土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)辦理費用。第三條款：甲方保證回遷房屋的質(zhì)量、安全和使用功能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方義務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成回遷房屋的建設(shè)，并確保房屋交付使用。第二條款：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方獲得合法產(chǎn)權(quán)。第三條款：甲方應(yīng)保障乙方在回遷過程中的合法權(quán)益，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任條款第一條款：如甲方未按合同約定完成回遷房屋建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的萬分之五計算。第二條款：如甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。第三條款：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，并按時完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條款：乙方在購房過程中應(yīng)如實提供個人信息，確保購房資格符合相關(guān)規(guī)定。第三條款：乙方應(yīng)合理使用回遷房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方義務(wù)條款第一條款：乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)完成購房款的支付，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。第二條款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。第三條款：乙方在回遷房屋交付使用后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款：如乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每日購房款總額的萬分之五計算。第二條款：如乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，為雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。第二條款：中介機構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或