有關(guān)房屋維修協(xié)議范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME有關(guān)房屋維修協(xié)議范文合同目錄第一章合同簽訂雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章維修房屋的基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章維修項(xiàng)目及范圍第一條款維修項(xiàng)目第二條款維修范圍第三條款維修期限第四章維修費(fèi)用及支付方式第一條款維修費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用構(gòu)成第三條款支付方式第四條款付款時(shí)間第五章施工單位及人員第一條款施工單位名稱第二條款施工單位資質(zhì)第三條款施工人員資質(zhì)第四條款施工人員數(shù)量第六章施工進(jìn)度及驗(yàn)收第一條款施工進(jìn)度安排第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款驗(yàn)收方式第七章維修過程中的責(zé)任與義務(wù)第一條款施工單位責(zé)任第二條款業(yè)主責(zé)任第三條款第三方責(zé)任第八章維修合同變更及解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款解除條件第四條款解除程序第九章爭議解決方式第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽潞贤Ъ敖K止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署日期第一條款簽署日期第十四章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)合同編號_________第一章合同簽訂雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1甲方（業(yè)主）：____________________1.2乙方（施工單位）：__________________第二條款合同雙方地址2.1甲方地址：____________________2.2乙方地址：__________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：____________________3.2乙方聯(lián)系方式：__________________第二章維修房屋的基本情況第一條款房屋位置4.1房屋所在城市：____________________4.2房屋具體地址：__________________第二條款房屋面積5.1建筑面積：____________________5.2使用面積：__________________第三條款房屋結(jié)構(gòu)6.1結(jié)構(gòu)類型：____________________6.2樓層：__________________第四條款房屋用途7.1房屋用途：____________________7.2使用性質(zhì)：__________________第三章維修項(xiàng)目及范圍第一條款維修項(xiàng)目8.1維修項(xiàng)目內(nèi)容：____________________8.2維修項(xiàng)目具體要求：__________________第二條款維修范圍9.1維修范圍：____________________9.2需要更換的材料及設(shè)備：__________________第三條款維修期限10.1預(yù)計(jì)開始時(shí)間：____________________10.2預(yù)計(jì)完成時(shí)間：__________________第四章維修費(fèi)用及支付方式第一條款維修費(fèi)用總額11.1維修費(fèi)用總額：____________________11.2費(fèi)用構(gòu)成：__________________第二條款費(fèi)用構(gòu)成12.1人工費(fèi)：____________________12.2材料費(fèi)：__________________第三條款支付方式13.1付款方式：____________________13.2付款比例：__________________第四條款付款時(shí)間14.1首付款支付時(shí)間：____________________14.2結(jié)算付款時(shí)間：__________________第五章施工單位及人員第一條款施工單位名稱15.1施工單位名稱：____________________第二條款施工單位資質(zhì)16.1施工單位資質(zhì)等級：____________________16.2施工單位資質(zhì)證書編號：__________________第三條款施工人員資質(zhì)17.1施工人員資質(zhì)要求：____________________17.2施工人員資質(zhì)證書：__________________第四條款施工人員數(shù)量18.1施工人員數(shù)量：____________________18.2施工人員名單：__________________第六章施工進(jìn)度及驗(yàn)收第一條款施工進(jìn)度安排19.1施工進(jìn)度計(jì)劃：____________________19.2施工進(jìn)度表：__________________第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)20.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________20.2驗(yàn)收項(xiàng)目：__________________第三條款驗(yàn)收時(shí)間21.1驗(yàn)收時(shí)間：____________________21.2驗(yàn)收通知：__________________第四條款驗(yàn)收方式22.1驗(yàn)收方式：____________________22.2驗(yàn)收人員：__________________第七章維修過程中的責(zé)任與義務(wù)第一條款施工單位責(zé)任23.1施工單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：____________________23.2施工單位應(yīng)履行的義務(wù)：__________________第二條款業(yè)主責(zé)任24.1業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：____________________24.2業(yè)主應(yīng)履行的義務(wù)：__________________第三條款第三方責(zé)任25.1第三方責(zé)任界定：____________________25.2第三方責(zé)任承擔(dān)：__________________第八章合同變更及解除第一條款變更條件26.1任何一方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于維修項(xiàng)目、費(fèi)用、期限、付款方式等。第二條款變更程序27.1接到變更申請后，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。27.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，作為合同附件。第三條款解除條件28.1在合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，任何一方均可提出解除合同。28.2合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。第四條款解除程序29.1接到解除通知后，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。29.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署解除協(xié)議，作為合同附件。第九章爭議解決方式第一條款爭議解決方式30.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。30.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)31.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。31.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第三條款爭議解決期限32.1爭議應(yīng)在接到爭議通知之日起三十日內(nèi)解決。32.2如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，爭議將提交至約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形33.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。33.2違約情形包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)完成維修、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工等。第二條款違約責(zé)任34.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。34.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。第三條款違約賠償35.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。35.2如協(xié)商不成，由爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件36.1雙方簽署合同并加蓋公章后，合同即生效。36.2合同生效日期以一方簽署日期為準(zhǔn)。第二條款合同終止條件37.1合同履行完畢或解除后，合同終止。37.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第三條款合同解除條件38.1合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。38.2合同解除需以書面形式通知對方。第十二章合同附件第一條款附件名稱39.1附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表39.2附件二：維修費(fèi)用清單第二條款附件內(nèi)容40.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等。40.2附件二應(yīng)詳細(xì)列出維修費(fèi)用構(gòu)成、金額、付款時(shí)間等。第十三章合同簽署日期第一條款簽署日期41.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)42.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。42.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同簽署：甲方（業(yè)主）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：__________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方有權(quán)對維修項(xiàng)目進(jìn)行最終決定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：設(shè)計(jì)變更2.1甲方如需對維修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面申請。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并確保變更后的施工質(zhì)量。附加條款三：材料選擇3.1甲方有權(quán)對維修所需材料進(jìn)行選擇，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的材料進(jìn)行采購和施工。3.2乙方應(yīng)保證所選材料的品質(zhì)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)確保維修工程達(dá)到甲方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工。附加條款五：爭議解決5.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)提出解決方案。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方的解決方案，如有異議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方施工安排6.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工進(jìn)度和施工方案進(jìn)行調(diào)整。6.2乙方應(yīng)提前向甲方通報(bào)施工進(jìn)度和施工方案調(diào)整情況。附加條款二：材料采購7.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自行采購材料。7.2乙方應(yīng)確保采購材料的品質(zhì)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：施工質(zhì)量8.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。附加條款四：工程款支付9.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方申請支付工程款。9.2甲方應(yīng)在乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)支付工程款。附加條款五：爭議解決10.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)提出解決方案。10.2甲方應(yīng)積極配合乙方的解決方案，如有異議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)11.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作。11.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的履行，并對雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。附加條款二：中介費(fèi)用12.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。12.2中介費(fèi)用支付方式及比例由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附加條款三：中介報(bào)告13.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告。13.2工作報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、費(fèi)用支出等內(nèi)容。附加條款四：爭議解決14.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出解決方案。14.2甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)共同協(xié)商解決爭議，如有必要，可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。附加條款五：中介解除15.1如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。15.2中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修費(fèi)用清單3.維修合同變更協(xié)議4.維修工程驗(yàn)收報(bào)告5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成維修工程或施工進(jìn)度不符合約定。未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或維修工程存在質(zhì)量問題。未按約定支付工程款或拖欠工程款。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方通知后仍未糾正的，視為違約行為。任何一方提供的書面證據(jù)證明對方違約的，視為違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對合同糾紛進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方不同意。解決辦法：由乙方提出書面變更申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽署變更協(xié)議。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響工程按時(shí)完成。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方加快施工進(jìn)度。3.問題：維修材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：提交至約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋維修合同適用于業(yè)主與施工單位之間的維修工程。2.第三方中介服務(wù)合同適用于業(yè)主、施工單位與中介機(jī)構(gòu)之間的合作。3.維修工程驗(yàn)收合同適用于業(yè)主對維修工程質(zhì)量的驗(yàn)收。4.維修工程變更合同適用于維修工程過程中出現(xiàn)的變更情況。有關(guān)房屋維修協(xié)議范文1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋結(jié)構(gòu)第三條款房屋面積第四條款房屋用途第三章維修項(xiàng)目及內(nèi)容第一條款維修項(xiàng)目范圍第二條款維修項(xiàng)目具體內(nèi)容第三條款維修項(xiàng)目所需材料第四章維修時(shí)間及工期第一條款維修開始時(shí)間第二條款維修結(jié)束時(shí)間第三條款工期延誤責(zé)任第五章維修費(fèi)用及支付方式第一條款維修費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章材料采購及驗(yàn)收第一條款材料采購原則第二條款材料采購流程第三條款材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章施工現(xiàn)場管理第一條款施工現(xiàn)場安全第二條款施工現(xiàn)場文明施工第三條款施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)第八章保修條款第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款附件第三條款合同份數(shù)第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章合同附件第一條款附件一：房屋維修項(xiàng)目清單第二條款附件二：材料采購清單第三條款附件三：合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋結(jié)構(gòu)第三條款房屋面積第四條款房屋用途第三章維修項(xiàng)目及內(nèi)容第一條款維修項(xiàng)目范圍第二條款維修項(xiàng)目具體內(nèi)容第三條款維修項(xiàng)目所需材料第四章維修時(shí)間及工期第一條款維修開始時(shí)間第二條款維修結(jié)束時(shí)間第三條款工期延誤責(zé)任第五章維修費(fèi)用及支付方式第一條款維修費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章材料采購及驗(yàn)收第一條款材料采購原則第二條款材料采購流程第三條款材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章施工現(xiàn)場管理第一條款施工現(xiàn)場安全第二條款施工現(xiàn)場文明施工第三條款施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)第八章保修條款第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款附件第三條款合同份數(shù)第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章合同附件第一條款附件一：房屋維修項(xiàng)目清單第二條款附件二：材料采購清單第三條款附件三：合同附件清單_________________________（甲方簽字）_________________________（乙方簽字）_________________________（簽訂日期：____年____月____日）[附件一：房屋維修項(xiàng)目清單][附件二：材料采購清單][附件三：合同附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任范圍說明：甲方作為主導(dǎo)方，對房屋維修項(xiàng)目的整體負(fù)責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目策劃、材料采購、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等。甲方應(yīng)確保所有維修工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方擁有對維修項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于維修方案的選擇、施工單位的選定、材料規(guī)格的確定等。乙方應(yīng)配合甲方?jīng)Q策，并執(zhí)行甲方指定的維修計(jì)劃。第三附加條款：甲方監(jiān)督責(zé)任說明：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督維修施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方監(jiān)督人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。第四附加條款：甲方付款責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間和金額支付維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致維修項(xiàng)目無法按期完成或施工質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方責(zé)任范圍說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于施工方案制定、施工人員安排、材料采購、現(xiàn)場管理等。乙方應(yīng)確保維修項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二附加條款：乙方施工方案說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、施工順序、材料使用、施工周期等。甲方有權(quán)對施工方案提出意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。第三附加條款：乙方材料采購說明：乙方負(fù)責(zé)采購維修所需的材料，并保證材料的質(zhì)量和規(guī)格符合合同約定。乙方應(yīng)提供材料采購清單，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢。第四附加條款：乙方施工進(jìn)度說明：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致維修項(xiàng)目無法按期完成或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督維修項(xiàng)目的實(shí)施，并對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。第二附加條款：中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致維修項(xiàng)目無法按期完成或施工質(zhì)量不符合要求，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)，對于因不可抗力或其他非中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌木S修項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋維修項(xiàng)目清單2.材料采購清單3.合同附件清單4.甲方責(zé)任范圍說明5.乙方責(zé)任范圍說明6.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明7.施工方案8.付款憑證9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付維修費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按期完成維修項(xiàng)目3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。4.違約行為：材料質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：乙方采購的材料質(zhì)量不符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款解決辦法：通過書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)；如逾期未支付，可要求乙方采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如延誤，應(yīng)說明原因并提出補(bǔ)救措施；如延誤嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止使用，并與供應(yīng)商協(xié)商解決；如供應(yīng)商無法提供合格材料，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋維修項(xiàng)目2.材料采購3.施工現(xiàn)場管理4.保修服務(wù)5.爭議解決6.中介服務(wù)7.法律訴訟有關(guān)房屋維修協(xié)議范文2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋現(xiàn)狀第三章維修項(xiàng)目及內(nèi)容第一條款維修項(xiàng)目概述第二條款具體維修項(xiàng)目第三條款維修項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)第四章維修時(shí)間及進(jìn)度安排第一條款維修開始時(shí)間第二條款維修結(jié)束時(shí)間第三條款維修進(jìn)度安排第五章維修費(fèi)用及支付方式第一條款維修費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章材料及設(shè)備第一條款材料及設(shè)備種類第二條款材料及設(shè)備供應(yīng)商第三條款材料及設(shè)備質(zhì)量要求第七章質(zhì)量保證及驗(yàn)收第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量驗(yàn)收程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定解釋合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋現(xiàn)狀第三章維修項(xiàng)目及內(nèi)容第一條款維修項(xiàng)目概述第二條款具體維修項(xiàng)目第三條款維修項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)第四章維修時(shí)間及進(jìn)度安排第一條款維修開始時(shí)間第二條款維修結(jié)束時(shí)間第三條款維修進(jìn)度安排第五章維修費(fèi)用及支付方式第一條款維修費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章材料及設(shè)備第一條款材料及設(shè)備種類第二條款材料及設(shè)備供應(yīng)商第三條款材料及設(shè)備質(zhì)量要求第七章質(zhì)量保證及驗(yàn)收第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量驗(yàn)收程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定解釋甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：維修方案審批權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提出的維修方案進(jìn)行審批，包括但不限于維修項(xiàng)目的優(yōu)先級、維修方法、材料選擇等。乙方應(yīng)確保維修方案符合甲方的要求，并在甲方審批后進(jìn)行實(shí)施。2.第二附加條款：維修進(jìn)度監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的進(jìn)度完成維修工作。甲方可派專人或委托第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。3.第三附加條款：維修費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：如因甲方原因?qū)е戮S修項(xiàng)目增加或減少，甲方有權(quán)對維修費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。4.第四附加條款：維修質(zhì)量保證期延長權(quán)說明：如因甲方原因?qū)е戮S修質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方延長維修質(zhì)量保證期，直至問題得到妥善解決。5.第五附加條款：維修方案變更通知義務(wù)說明：當(dāng)乙方在維修過程中對維修方案進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并取得甲方的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：維修項(xiàng)目選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和維修需求，選擇合適的維修項(xiàng)目。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并在必要時(shí)提供專業(yè)意見。2.第二附加條款：維修材料選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)維修項(xiàng)目的要求，選擇合適的維修材料。甲方應(yīng)提供必要的材料信息，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三附加條款：維修進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S