小學(xué)生入學(xué)辦理租賃合同流程

小學(xué)生入學(xué)辦理租賃合同流程甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條入學(xué)租賃合同概述a.合同目的①明確租賃房屋的目的為甲方子女入學(xué)使用。②確保租賃房屋符合學(xué)校入學(xué)要求。b.合同期限①租賃期限自簽訂之日起至甲方子女完成學(xué)業(yè)之日止。②合同期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商。c.租賃房屋要求①租賃房屋應(yīng)位于學(xué)校附近，交通便利。②租賃房屋應(yīng)具備基本生活設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、臥室等。第二條租賃房屋的交付與驗(yàn)收a.房屋交付①乙方應(yīng)在合同簽訂后三天內(nèi)將房屋交付甲方。②乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。b.房屋驗(yàn)收①甲方應(yīng)在房屋交付后三天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。②如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第三條租賃費(fèi)用及支付方式a.租金①租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋面積、地段等因素協(xié)商確定。②租金支付方式為每月一付，甲方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至乙方指定賬戶。b.其他費(fèi)用①水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由甲方承擔(dān)。②乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施正常使用，如因人為損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利①甲方有權(quán)要求乙方提供符合入學(xué)要求的租賃房屋。②甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。b.甲方義務(wù)①甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。②甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方權(quán)利①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。②乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)。b.乙方義務(wù)①乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。②乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同解除與違約責(zé)任a.合同解除①雙方協(xié)商一致，可以解除合同。②如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.違約責(zé)任①違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。②如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。②如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.保密義務(wù)①雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。②保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。b.違約責(zé)任①如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：______乙