2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與購房資格確認(rèn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與購房資格確認(rèn)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1指標(biāo)來源2.2指標(biāo)性質(zhì)2.3指標(biāo)價格2.4付款方式2.5付款時間3.購房資格確認(rèn)3.1購房人資格3.2購房資格審核3.3購房資格有效期4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同文本5.樓房指標(biāo)交付5.1指標(biāo)交付方式5.2指標(biāo)交付時間5.3指標(biāo)交付地點6.購房資格使用6.1購房資格使用范圍6.2購房資格使用限制6.3購房資格使用期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______個人1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1指標(biāo)來源甲方擁有的樓房指標(biāo)來源于_______，指標(biāo)編號為_______。2.2指標(biāo)性質(zhì)指標(biāo)性質(zhì)為_______，可用于_______項目的購房。2.3指標(biāo)價格指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整。2.4付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。2.5付款時間付款時間為_______年_______月_______日。第三條購房資格確認(rèn)3.1購房人資格乙方確認(rèn)具有購房資格，符合購房條件。3.2購房資格審核甲方應(yīng)在收到指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，對乙方購房資格進(jìn)行審核。3.3購房資格有效期購房資格有效期為_______年，自購房資格審核通過之日起計算。第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同文本本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第五條樓房指標(biāo)交付5.1指標(biāo)交付方式甲方將以書面形式將樓房指標(biāo)交付給乙方。5.2指標(biāo)交付時間指標(biāo)交付時間為合同生效之日起_______個工作日內(nèi)。5.3指標(biāo)交付地點指標(biāo)交付地點為_______。第六條購房資格使用6.1購房資格使用范圍購房資格僅可用于_______項目的購房。6.2購房資格使用限制購房資格不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借，不得用于非法目的。6.3購房資格使用期限購房資格使用期限為_______年，自購房資格審核通過之日起計算。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款；（2）一方未按約定交付樓房指標(biāo)；（3）一方未按約定審核購房資格；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金；（2）未交付樓房指標(biāo)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金；（3）未審核購房資格的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金；（4）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償（1）因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失；（2）違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費用、訴訟費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就解除事宜達(dá)成一致意見。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理尚未履行完畢的事項。第十條合同變更10.1合同變更條件任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定，并作為合同附件。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就終止事宜達(dá)成一致意見。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理尚未履行完畢的事項。第十二條其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過_______方式送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：購房資格證明、付款憑證、樓房指標(biāo)文件等。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額最高不超過本合同轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，享有合法的報酬；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保甲乙雙方權(quán)益得到充分保障；（2）對本合同履行過程中所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；（3）按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，確保服務(wù)結(jié)果符合甲乙雙方的要求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)交易風(fēng)險。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，僅代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商，不代表任何一方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在提供評估、中介等增值服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費用。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確第三方介入的事項及第三方的基本信息；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意；（3）第三方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)并開始提供服務(wù)。5.2第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方責(zé)任認(rèn)定及處理6.1第三方責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任處理：（1）甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應(yīng)及時通知第三方，并要求其承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在收到通知后_______個工作日內(nèi)，應(yīng)采取措施糾正違約行為；（3）如第三方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況追究其法律責(zé)任。第七條第三方介入的合同解除（1）第三方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方權(quán)益；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大過錯，導(dǎo)致合同無法履行。7.2第三方介入解除合同后的處理：（1）甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房資格證明要求：提供乙方有效的購房資格證明文件，如身份證、戶口本、購房證明等。說明：購房資格證明是確認(rèn)乙方購房資格的重要依據(jù)。2.樓房指標(biāo)文件要求：提供甲方的樓房指標(biāo)文件，包括指標(biāo)來源、指標(biāo)性質(zhì)、指標(biāo)編號等。說明：樓房指標(biāo)文件是證明甲方擁有樓房指標(biāo)的有效文件。3.付款憑證要求：提供乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.合同簽訂文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。說明：合同簽訂文件是證明合同成立及雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任的重要文件。6.爭議解決文件要求：提供甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議或仲裁裁決書。說明：爭議解決文件是證明爭議已得到妥善處理的依據(jù)。7.合同解除文件要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：合同解除文件是證明合同已解除的重要文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行需要產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。甲方未按約定交付樓房指標(biāo)。乙方未按約定支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定使用購房資格。第三方違反服務(wù)協(xié)議，未按約定提供服務(wù)。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定交付樓房指標(biāo)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按約定支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方未按約定使用購房資格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違反服務(wù)協(xié)議，未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按約定時間支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款，逾期_______天，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。乙方未按約定使用購房資格，將購房資格轉(zhuǎn)讓他人，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與購房資格確認(rèn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.22.12024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓背景1.2.2轉(zhuǎn)讓樓房指標(biāo)的具體內(nèi)容1.33.1購房資格確認(rèn)原則1.3.2甲方購房資格確認(rèn)條件1.3.3乙方購房資格確認(rèn)條件1.44.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.4.2付款時間及違約責(zé)任1.55.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.5.2辦理期限及責(zé)任1.66.1購房資格確認(rèn)手續(xù)辦理1.6.2辦理期限及責(zé)任1.77.1合同生效條件1.7.2合同生效時間1.88.1合同解除條件1.8.2解除合同程序1.99.1違約責(zé)任及處理1.9.2違約金的計算與支付1.1010.1爭議解決方式1.10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇1.1111.1合同附件及補(bǔ)充條款1.11.2附件內(nèi)容及效力1.1212.1合同簽訂日期1.12.2合同簽訂地點1.1313.1合同份數(shù)及保管1.13.2合同文本的效力1.1414.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________1.32024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓背景1.3.1甲方因自身原因，無法在2024年團(tuán)購樓房活動中使用其獲得的樓房指標(biāo)。1.3.2乙方有意購買上述樓房指標(biāo)，并愿意按照本合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.4轉(zhuǎn)讓樓房指標(biāo)的具體內(nèi)容1.4.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)數(shù)量：____套1.4.2指標(biāo)類型：____類1.4.3指標(biāo)位置：____________________1.4.4指標(biāo)編號：____________________1.5購房資格確認(rèn)原則1.5.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保購房資格的真實性和有效性。1.5.2乙方需提供符合購房資格的證明文件，甲方負(fù)責(zé)審核。1.6甲方購房資格確認(rèn)條件1.6.1甲方應(yīng)提供其購房資格證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿等。1.6.2甲方購房資格證明文件需真實、有效，不得偽造、變造。1.7乙方購房資格確認(rèn)條件1.7.1乙方應(yīng)提供符合購房條件的證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。1.7.2乙方購房資格證明文件需真實、有效，不得偽造、變造。8.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式8.1.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整。8.1.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至甲方指定賬戶。8.1.3甲方指定賬戶信息：開戶行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________8.2付款時間及違約責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。8.2.2若乙方未按約定時間付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.3.2辦理手續(xù)所需材料及費用由雙方另行協(xié)商確定。8.3.3辦理期限：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.4購房資格確認(rèn)手續(xù)辦理8.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房資格確認(rèn)手續(xù)。8.4.2辦理手續(xù)所需材料及費用由雙方另行協(xié)商確定。8.4.3辦理期限：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成購房資格確認(rèn)手續(xù)。8.5合同生效條件8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。8.6合同解除條件8.6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。8.6.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.7解除合同程序8.7.1一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。8.7.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.8違約責(zé)任及處理8.8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.9違約金的計算與支付8.9.1違約金按本合同約定的違約責(zé)任計算。8.9.2違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付。8.10爭議解決方式8.10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.11仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇8.11.1本合同爭議解決方式為訴訟。8.11.2訴訟法院為合同簽訂地人民法院。8.12合同附件及補(bǔ)充條款8.12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.13合同簽訂日期8.13.1本合同簽訂日期為____年____月____日。8.14合同簽訂地點8.14.1本合同簽訂地點為____________________。8.15合同份數(shù)及保管8.15.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。8.15.2合同文本由雙方各自妥善保管。8.16合同文本的效力8.16.1本合同文本一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及定義9.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。9.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、代理機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的引入及確認(rèn)9.2.1甲乙雙方可協(xié)商引入第三方介入本合同，并書面確認(rèn)第三方的身份和介入方式。9.2.2第三方的介入需征得甲乙雙方的一致同意，并簽訂三方協(xié)議。9.3第三方介入的責(zé)權(quán)利9.3.1第三方作為中介方或咨詢機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是提供信息、溝通協(xié)調(diào)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。9.3.2第三方在介入過程中，享有獲取合理報酬的權(quán)利，并應(yīng)遵守甲乙雙方的一致約定。9.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅作為甲乙雙方之間的中介或咨詢機(jī)構(gòu)，不對甲方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。9.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅作為甲乙雙方之間的中介或咨詢機(jī)構(gòu)，不對乙方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。9.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的行為均不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時約定。9.5.2若第三方違反約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.6第三方介入的合同條款a.第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利；b.第三方的責(zé)任限額和賠償方式；c.第三方介入的費用及支付方式；d.第三方介入的期限和終止條件；e.第三方介入的保密條款。9.7第三方介入的變更與解除9.7.1甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入的協(xié)議，并書面通知第三方。9.7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9第三方介入的補(bǔ)充說明9.9.1本合同簽訂后，若甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方介入，應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，另行簽訂三方協(xié)議。9.9.2三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相沖突。9.9.3本合同未約定的第三方介入事宜，由甲乙雙方在三方協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方身份證復(fù)印件說明：用于證明甲乙雙方的主體資格，復(fù)印件需加蓋公章或簽名。2.附件二：甲乙雙方購房資格證明文件說明：包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等，用于證明甲乙雙方的購房資格。3.附件三：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：詳細(xì)列明樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、辦理手續(xù)等。4.附件四：購房資格確認(rèn)協(xié)議說明：詳細(xì)列明購房資格確認(rèn)的條件、辦理手續(xù)、責(zé)任等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)列明第三方介入的身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用等。6.附件六：付款憑證說明：證明乙方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。7.附件七：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明說明：證明樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。8.附件八：購房資格確認(rèn)手續(xù)辦理證明說明：證明購房資格確認(rèn)手續(xù)已辦理完畢。9.附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議說明：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。2.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)辦理樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償甲乙雙方人民幣____元損失。4.違約行為：第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：若第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償甲乙雙方人民幣____元損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____元違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與購房資格確認(rèn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.轉(zhuǎn)讓樓房指標(biāo)2.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件2.2樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓方式2.3樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格2.4樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓稅費3.購房資格確認(rèn)3.1購房資格確認(rèn)條件3.2購房資格確認(rèn)程序3.3購房資格確認(rèn)結(jié)果4.轉(zhuǎn)讓款項支付4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付地點4.4款項支付違約責(zé)任5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同變更條件5.4合同變更程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容12.2其他約定事項效力13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.轉(zhuǎn)讓樓房指標(biāo)2.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將其擁有的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓方式甲方將樓房指標(biāo)以書面形式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]。2.4樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓稅費雙方按國家規(guī)定承擔(dān)樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費。3.購房資格確認(rèn)3.1購房資格確認(rèn)條件乙方在簽訂本合同時需具備購房資格。3.2購房資格確認(rèn)程序乙方需按照當(dāng)?shù)刭彿空咭?，向相關(guān)部門提交購房資格證明。3.3購房資格確認(rèn)結(jié)果乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交購房資格證明，經(jīng)相關(guān)部門審核通過后，視為購房資格確認(rèn)。4.轉(zhuǎn)讓款項支付4.1款項支付方式乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[具體時間]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。4.2款項支付時間款項支付時間為[具體時間]。4.3款項支付地點款項支付地點為甲方提供的銀行賬戶。4.4款項支付違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。5.合同履行與變更5.1合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為樓房指標(biāo)所在地。5.3合同變更條件任何一方提出變更本合同條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.4合同變更程序變更合同條款，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除理由。6.3合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。6.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)，通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院本合同的爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2送達(dá)方式通知的送達(dá)應(yīng)以收件人實際收到通知為準(zhǔn)。10.3送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]11.合同附件11.1合同附件清單（1）樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓證明；（2）購房資格證明；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2范圍（1）提供樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行購房資格的審核與確認(rèn)；（3）提供財務(wù)咨詢與支付服務(wù)；（4）提供法律咨詢與爭議解決服務(wù)；（5）提供擔(dān)保服務(wù)；（6）提供房屋評估服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2限額方式（1）固定金額：根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)，約定一個固定的金額作為責(zé)任限額；（2）比例限額：根據(jù)第三方服務(wù)的費用占合同總金額的比例，約定一個比例作為責(zé)任限額；（3）具體事項限額：針對第三方提供的具體服務(wù)，分別約定責(zé)任限額。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1第三方選擇與確認(rèn)（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面確認(rèn)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提供所需服務(wù)。3.2第三方服務(wù)費用（1）第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?；?）若第三方服務(wù)費用在合同中未明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1責(zé)任（1）按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)信息進(jìn)行保密；（3）因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2權(quán)利（1）按照合同約定獲得服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方