2025年家具租賃合同簽署指南

2025年家具租賃合同簽署指南合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的家具租賃權(quán)，乙方有租賃家具的合理需求，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方家具事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將家具出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、簽訂背景：甲方作為家具所有者，愿意將家具出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意按照約定支付租金，并合理使用家具。

三、租賃物：甲方同意出租給乙方如下家具：（具體家具清單及數(shù)量）

四、租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、租金及支付方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，于租賃期間每月支付租金人民幣____元整，支付方式為：（具體支付方式）

特此約定。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供符合本合同約定的家具租賃服務(wù)，包括但不限于家具的提供、維護、更換等。

1.2甲方保證提供的家具為全新或經(jīng)過妥善保養(yǎng)，符合乙方使用需求。

二、質(zhì)量標準

2.1甲方提供的家具應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保家具安全、耐用、舒適。

2.2甲方應(yīng)在家具交付前進行檢查，確保家具無損壞、霉變、變形等問題。

三、價格支付

3.1本合同租賃費用為人民幣____元整，租金支付方式為（具體支付方式）。

3.2乙方應(yīng)在租賃期間按月支付租金，租金支付日期為每月的____日。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按每日租金的____%計算。

四、違約責任

4.1若甲方未能按照合同約定提供家具，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2若乙方在使用家具過程中造成家具損壞，乙方應(yīng)按照實際損壞程度支付賠償金。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于終止租賃合同、解除本合同等措施。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及租賃事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

八、合同解除

8.1以下情況之一，任何一方可單方面解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情況。

八、不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

8.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取一切可能措施減輕損失，并按本合同約定處理。

九、通知

9.1本合同雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達時間以對方簽收或?qū)嶋H收悉為準。

9.2通知方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。

十、合同生效

10.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿止。

十一、合同解除

11.1本合同履行期間，如因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。

十二、合同終止

12.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十三、合同解除后的處理

13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：

（1）乙方應(yīng)立即停止使用家具；

（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余期限內(nèi)的租金。

十四、合同附件

14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于家具清單、租賃期限補充協(xié)議等。

十五、法律適用

15.1本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

十六、合同解釋

16.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護守約方的解釋為準。

十七、合同生效

17.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十八、合同解除

18.1本合同履行期間，如因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。

十九、合同終止

19.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

二十、合同解除后的處理

20.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：

（1）乙方應(yīng)立即停止使用家具；

（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余期限內(nèi)的租金。

二十一、合同附件

21.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于家具清單、租賃期限補充協(xié)議等。

二十二、法律適用

22.1本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

二十三、合同解釋

23.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護守約方的解釋為準。

二十四、合同生效

24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

二十五、合同解除

25.1本合同履行期間，如因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。

二十六、合同終止

26.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

二十七、合同解除后的處理

27.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：

（1）乙方應(yīng)立即停止使用家具；

（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余期限內(nèi)的租金。

二十八、合同附件

28.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于家具清單、租賃期限補充協(xié)議等。

二十九、法律適用

29.1本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

三十、合同解釋

30.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護守約方的解釋為準。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身合法權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供的家具符合合同約定，無質(zhì)量問題；

（2）甲方應(yīng)按時將家具交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)保證家具在租賃期間的安全，如因甲方原因?qū)е录揖邠p壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方在租賃期間對家具的使用和維護；

（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供家具的維護和更換服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供家具；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用家具；

（3）乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)家具存在質(zhì)量問題或損壞時，要求甲方進行維修或更換；

（4）乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求甲方退還已支付的租金。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用家具，不得損壞、擅自改動家具；

（3）乙方應(yīng)妥善保管家具，防止家具丟失或損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)家具使用的法律法規(guī)，不得將家具用于非法用途；

（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，對家具進行定期檢查和清潔；

（6）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借家具；

（7）乙方在合同到期或提前解除合同時，應(yīng)將家具退還給甲方，并保持家具的原狀。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用家具的情況進行檢查，確保家具的安全和完好；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付則可采取法律手段；

（3）甲方有權(quán)對乙方違約行為進行處理，包括但不限于解除合同、追究違約責任等。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時將家具交付給乙方，確保家具符合合同約定；

（2）甲方應(yīng)負責家具的維護和更換，確保家具在租賃期間的安全和完好；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供家具的維修和更換服務(wù)；

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方在租賃期間對家具的使用和維護。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)家具存在質(zhì)量問題或損壞時，要求甲方進行維修或更換；

（2）乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求甲方退還已支付的租金。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用家具，不得損壞、擅自改動家具；

（3）乙方應(yīng)妥善保管家具，防止家具丟失或損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)家具使用的法律法規(guī)，不得將家具用于非法用途；

（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，對家具進行定期檢查和清潔；

（6）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借家具；

（7）乙方在合同到期或提前解除合同時，應(yīng)將家具退還給甲方，并保持家具的原狀。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，共同維護合同的正常履行；

4.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

4.4雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同終止條件

2.1本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿，且乙方未續(xù)簽合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

三、合同的變更

3.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1合同解除分為以下幾種情況：

（1）法定解除：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，因不可抗力、對方違約等法定情形，導致合同無法繼續(xù)履行時，任何一方均有權(quán)解除合同。

（2）協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

（3）單方解除：在以下情況下，甲方有權(quán)單方解除合同：

-乙方未按照合同約定支付租金；

-乙方擅自改動、損壞家具；

-乙方未妥善保管家具，導致家具丟失或損壞。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、家具的返還等。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

六、法律適用

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

七、管轄法院

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

八、合同效力

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)當承擔的法律責任。

4.保密義務(wù)：指當事人對合同內(nèi)容或履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密等事項負有保密的義務(wù)。

5.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決。

6.法律適用：指合同當事人應(yīng)適用的法律，用于解決合同爭議或指導合同履行。

7.管轄法院：指有權(quán)對合同爭議進行審判的法院。

8.法定解除：指依據(jù)法律規(guī)定，合同當事人在特定條件下可以單方解除合同。

9.協(xié)商解除：指合同當事人經(jīng)協(xié)商一致，自愿解除合同。

10.單方解除：指合同一方在特定條件下，可以單方面解除合同。

11.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。

12.法律約束力：指合同對合同當事人具有法律上的強制力，當事人必須遵守合同條款。

13.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

14.仲裁：指合同當事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。

15.訴訟：指合同當事人將爭議提交人民法院，通過審判程序解決爭議的司法活動。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：家具損壞或丟失

注意事項：家具在租賃期間可能因使用不當或意外原因造成損壞或丟失。

解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查家具狀況，若發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，應(yīng)及時通知乙方，并由乙方負責賠償或更換。

2.問題：租金支付爭議

注意事項：乙方可能對租金支付方式或金額有異議。

解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付的具體條款，包括金額、支付方式、逾期支付處理等，并在合同中予以詳細約定。

3.問題：家具質(zhì)量問題

注意事項：家具可能存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。

解決辦法：甲方應(yīng)在交付家具前進行質(zhì)量檢查，確保家具無質(zhì)量問題。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即進行更換或修理。

4.問題：合同變更與解除

注意事項：在合同履行過程中，可能因各種原因需要變更或解除合同。

解決辦法：任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序和條件進行。

5.問題：爭議解決

注意事項：在合同履行過程中，雙方可能會對某些條款產(chǎn)生爭議。

解決辦法：首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。

6.問題：不可抗力事件

注意事項：在合同履行過程中可能遇到不可抗力事件，導致合同無法履行。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括合同解除或部分條款的變更。

7.問題：保密信息泄露

注意事項：在合同履行過程中，雙方可能涉及保密信息，如泄露可能導致商業(yè)損失。

解決辦法：雙方應(yīng)遵守保密條款，確保保密信息不被泄露。

8.問題：合同履行過程中的溝通問題

注意事項：合同履行過程中，雙方可能因為溝通不暢而產(chǎn)生誤解或延誤。

解決辦法：雙方應(yīng)保持定期溝通，確保信息暢通，及時解決問題。

9.問題：合同終止后的處理

注意事項：合同終止后，雙方可能對剩余事項的處理有不同意見。

解決辦法：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項，如退還租金、返還家具等。

10.問題：合同執(zhí)行中的法律風險

注意事項：合同執(zhí)行過程中可能存在法律風險，如合同條款不明確、違法條款等。

解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細審查合同條款，確保合同合法有效，避免法律風險。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.家具租賃市場：適用于個人或企業(yè)因臨時或長期需求，租賃家具以替代購買的場景。

2.裝修搬家：適用于個人在搬家或裝修期間，需要租賃家具以解決短期居住或辦公需求的場景。

3.辦公空間租賃：適用于租賃辦公空間的企業(yè)，在租賃初期或辦公空間調(diào)整期間，需要租賃家具以配置辦公環(huán)境的場景。

4.臨時活動：適用于舉辦展覽、會議、婚禮等臨時活動，需要租賃家具以布置現(xiàn)場或提供臨時辦公桌椅的場景。

5.教育機構(gòu)：適用于學校、培訓中心等教育機構(gòu)，在學生宿舍、教室等場所需要提供租賃家具的場景。

6.臨時住宿：適用于旅行者或臨時入住者，在酒店、民宿等住宿場所需要租賃家具的場景。

7.商業(yè)展示：適用于商家在商場、展覽館等場所進行產(chǎn)品展示，需要租賃家具以布置展位或展示空間的場景。

8.臨時辦公：適用于企業(yè)因業(yè)務(wù)調(diào)整、辦公場所遷移等原因，需要租賃辦公家具以維持正常辦公活動的場景。

9.社區(qū)服務(wù)：適用于社區(qū)服務(wù)中心、老年人活動中心等公共設(shè)施，提供家具租賃服務(wù)以滿足居民需求。

10.時尚租賃：適用于時尚行業(yè)，如服裝店、家居裝飾等，通過租賃家具來展示產(chǎn)品或進行臨時布置的場景。

11.臨時住宅建設(shè)：適用于臨時住宅項目，如建筑工地臨時宿舍等，需要租賃家具以提供居住條件的場景。

12.企業(yè)辦公家具更新：適用于企業(yè)因辦公家具老舊、損壞等原因，選擇租賃新家具以更新辦公環(huán)境的場景。

所需附件列表：

1.家具清單：詳細列出甲方提供的家具種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。

2.租賃期限補充協(xié)議：如合同期限較長，需單獨簽訂補充協(xié)議明確租賃期限。

3.家具使用說明書：提供家具的正確使用方法、保養(yǎng)指南等。

4.租賃押金收據(jù)：如收取押金，需提供收據(jù)作為憑證。

5.保險單：如為家具購買保險，需提供保險單作為附件。

6.甲方身份證復(fù)印件：甲方的有效身份證明文件復(fù)印件。

7.乙方身份證復(fù)印件：乙方的有效身份證明文件復(fù)印件。

8.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)