2024年度商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)督合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方作為商務(wù)大廈物業(yè)商鋪的業(yè)主，因商鋪裝修需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以明確雙方在商鋪裝修施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修施工過程中的合作關(guān)系，確保裝修施工的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）裝修施工：指乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、材料及要求，對商務(wù)大廈物業(yè)商鋪進行的設(shè)計、施工和驗收過程。（2）監(jiān)理：指乙方在裝修施工過程中，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保裝修施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商務(wù)大廈：指位于_________的商務(wù)大廈。（2）物業(yè)商鋪：指商務(wù)大廈內(nèi)的商業(yè)用途商鋪。（3）裝修施工監(jiān)督：指乙方對甲方商鋪裝修施工過程的監(jiān)督和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對商務(wù)大廈物業(yè)商鋪進行裝修施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對裝修施工過程進行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)提供必要的圖紙、材料及要求，確保乙方按照合同約定進行裝修施工。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方進行裝修施工，確保裝修施工順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的圖紙、材料及要求。（2）乙方有權(quán)對裝修施工過程進行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、進度、安全等方面符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對商務(wù)大廈物業(yè)商鋪進行裝修施工。（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報裝修施工進度，確保裝修施工按時完成。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修施工完成之日止。5.2合同履行地點商務(wù)大廈物業(yè)商鋪。5.3合同履行方式（1）乙方負責(zé)商務(wù)大廈物業(yè)商鋪的裝修施工。（2）甲方負責(zé)提供必要的圖紙、材料及要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修施工完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）甲方書面通知乙方終止合同。6.4終止后果（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的裝修施工。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同款項。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）裝修施工費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等。（2）監(jiān)理費用：包括乙方提供的監(jiān)理服務(wù)費用。（3）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、變更費、驗收費等。7.2支付方式（1）裝修施工費用：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進度款支付申請，在規(guī)定的時間內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。（2）監(jiān)理費用：甲方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)合同約定，在監(jiān)理服務(wù)開始前支付預(yù)付款，并在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后支付尾款。7.3支付時間（1）裝修施工費用：分階段支付，具體支付時間及比例如下：第一階段：合同簽訂后，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；第二階段：裝修施工完成50%后，支付合同總金額的30%；第三階段：裝修施工完成80%后，支付合同總金額的20%；第四階段：裝修施工完成100%后，支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。（2）監(jiān)理費用：按照監(jiān)理服務(wù)合同約定支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票或收據(jù)后，及時進行支付。（2）支付時，甲方應(yīng)注明款項用途，確保款項準(zhǔn)確無誤地到達乙方賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項的千分之五計算。（2）甲方未提供必要的圖紙、材料及要求，導(dǎo)致裝修施工延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成裝修施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總金額的千分之五計算。（2）乙方未按合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金應(yīng)包括實際損失、預(yù)期利益損失及違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修施工的最終決定權(quán)。（2）乙方在裝修施工過程中，應(yīng)尊重甲方對裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改要求的權(quán)力。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)的整改措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保裝修施工順利進行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工通道等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通施工進度和問題。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)隨時溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修施工圖紙2.商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修材料清單3.商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修施工進度表4.監(jiān)理服務(wù)合同5.不可抗力事件證明6.合同修改和補充協(xié)議7.違約金支付證明8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方認可的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。未提供必要的圖紙、材料及要求，認定違約。未提供必要的施工條件，認定違約。2.乙方違約：未按時完成裝修施工，認定違約。施工質(zhì)量不符合要求，認定違約。未按合同約定進行監(jiān)理，認定違約。違約行為的認定需有書面證據(jù)，如照片、錄像、驗收報告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的補償金。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密事項，以及保密期限和履行方式。5.修改和補充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進行修改和補充時，簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的整改措施，甲方應(yīng)予以配合。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析延誤原因，協(xié)商解決方案，必要時可調(diào)整合同工期。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)費用和違約金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決，如無法解決，可依法終止合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工材料和質(zhì)量保證。（2）第三方應(yīng)確保其提供的材料和施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成施工工作。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修施工費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工通道等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е虏牧侠速M，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付裝修施工費用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得要求乙方進行違法施工或使用不合格的材料。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度和質(zhì)量的報告。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保護商務(wù)大廈物業(yè)商鋪的設(shè)施和設(shè)備。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工完成后進行驗收。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成裝修施工，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得在施工過程中損害商務(wù)大廈物業(yè)商鋪的設(shè)施和設(shè)備。全文完。2024年度商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)督合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目工期5.項目質(zhì)量要求三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)2.施工方的權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)督方的權(quán)利與義務(wù)四、施工準(zhǔn)備1.施工圖紙及資料2.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備3.施工材料及設(shè)備4.施工人員配備五、施工過程監(jiān)督1.施工進度監(jiān)督2.施工質(zhì)量監(jiān)督3.施工安全監(jiān)督4.施工環(huán)境保護監(jiān)督六、驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收流程3.驗收時間4.驗收組織七、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.合同變更及解除的條件4.合同變更及解除的程序八、違約責(zé)任1.物業(yè)方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任3.監(jiān)督方違約責(zé)任4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件清單十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位十四、附件1.項目概況2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計4.施工進度計劃5.質(zhì)量保證體系合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)督合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息a.物業(yè)方名稱：_______b.物業(yè)方地址：_______c.物業(yè)方聯(lián)系人：_______d.物業(yè)方聯(lián)系電話：_______e.施工方名稱：_______f.施工方地址：_______g.施工方聯(lián)系人：_______h.施工方聯(lián)系電話：_______i.監(jiān)督方名稱：_______j.監(jiān)督方地址：_______k.監(jiān)督方聯(lián)系人：_______l.監(jiān)督方聯(lián)系電話：_______二、項目概述1.項目名稱：商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目工期：_______5.項目質(zhì)量要求：_______三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)a.提供施工圖紙及資料b.確保施工場地安全c.對施工過程進行監(jiān)督d.驗收施工成果2.施工方的權(quán)利與義務(wù)a.按照合同要求進行施工b.保證施工質(zhì)量c.確保施工安全d.按時完成施工任務(wù)3.監(jiān)督方的權(quán)利與義務(wù)a.對施工過程進行監(jiān)督b.對施工質(zhì)量進行評估c.對施工安全進行監(jiān)控d.對施工進度進行跟蹤四、施工準(zhǔn)備1.施工圖紙及資料a.施工圖紙?zhí)峁r間：_______b.施工圖紙內(nèi)容：_______2.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備a.施工現(xiàn)場交付時間：_______b.施工現(xiàn)場條件：_______3.施工材料及設(shè)備a.材料及設(shè)備提供時間：_______b.材料及設(shè)備質(zhì)量要求：_______4.施工人員配備a.施工人員資質(zhì)要求：_______b.施工人員數(shù)量：_______五、施工過程監(jiān)督1.施工進度監(jiān)督a.進度計劃：_______b.進度檢查：_______2.施工質(zhì)量監(jiān)督a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______b.質(zhì)量檢查：_______3.施工安全監(jiān)督a.安全措施：_______b.安全檢查：_______4.施工環(huán)境保護監(jiān)督a.環(huán)保措施：_______b.環(huán)保檢查：_______六、驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗收標(biāo)準(zhǔn)a.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_______b.項目特殊要求：_______2.驗收流程a.驗收申請：_______b.驗收組織：_______c.驗收時間：_______d.驗收結(jié)果：_______七、合同變更及解除1.合同變更a.變更條件：_______b.變更程序：_______2.合同解除a.解除條件：_______b.解除程序：_______3.合同變更及解除的條件a.不可抗力事件b.雙方協(xié)商一致c.違約行為4.合同變更及解除的程序a.提出變更或解除申請b.雙方協(xié)商達成一致c.形成書面文件八、違約責(zé)任1.物業(yè)方違約責(zé)任a.未按時提供施工圖紙及資料，延誤工期，應(yīng)支付違約金：_______b.未確保施工場地安全，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：_______c.未對施工過程進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：_______2.施工方違約責(zé)任a.未按合同要求進行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：_______b.未確保施工安全，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：_______c.未按時完成施工任務(wù)，延誤工期，應(yīng)支付違約金：_______3.監(jiān)督方違約責(zé)任a.未對施工過程進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：_______b.未對施工安全進行監(jiān)控，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：_______c.未按時完成監(jiān)督任務(wù)，延誤工期，應(yīng)支付違約金：_______4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式a.違約金：_______b.損害賠償：_______c.其他補救措施：_______九、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.司法解決2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決程序a.提出爭議解決申請b.爭議解決機構(gòu)受理c.爭議解決機構(gòu)審理d.爭議解決結(jié)果4.爭議解決期限a.協(xié)商解決：_______b.仲裁解決：_______c.司法解決：_______十、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同符合法律法規(guī)2.合同生效日期：_______3.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.合同到期4.合同終止日期：_______十一、保密條款1.保密內(nèi)容a.合同內(nèi)容b.項目信息c.技術(shù)秘密2.保密期限：_______3.保密責(zé)任a.物業(yè)方責(zé)任：_______b.施工方責(zé)任：_______c.監(jiān)督方責(zé)任：_______4.違約責(zé)任：_______十二、其他約定1.不可抗力條款a.不可抗力事件定義：_______b.不可抗力事件處理：_______2.合同附件a.附件一：施工圖紙b.附件二：施工組織設(shè)計c.附件三：施工進度計劃d.附件四：質(zhì)量保證體系3.合同附件效力a.合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件清單a.附件一b.附件二c.附件三d.附件四十三、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人a.物業(yè)方代表簽字：_______b.施工方代表簽字：_______c.監(jiān)督方代表簽字：_______4.合同簽署單位a.物業(yè)方蓋章：_______b.施工方蓋章：_______c.監(jiān)督方蓋章：_______十四、附件（此處列出所有附件）合同方簽字：物業(yè)方代表簽字：_______施工方代表簽字：_______監(jiān)督方代表簽字：_______合同方蓋章：物業(yè)方蓋章：_______施工方蓋章：_______監(jiān)督方蓋章：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對施工方案、施工進度、施工質(zhì)量進行最終決定。b.甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。c.甲方有權(quán)對施工方和監(jiān)督方的工作進行監(jiān)督和評估。2.甲方費用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)施工過程中因甲方原因?qū)е碌念~外費用。b.甲方承擔(dān)因甲方要求變更施工方案而產(chǎn)生的額外費用。c.甲方承擔(dān)因甲方要求提前或延遲施工而產(chǎn)生的額外費用。3.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款a.甲方制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，施工方和監(jiān)督方需按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。b.甲方有權(quán)對驗收結(jié)果提出異議，并要求重新驗收。c.甲方驗收合格后，施工方和監(jiān)督方方可進行后續(xù)工作。4.甲方溝通協(xié)調(diào)條款a.甲方負責(zé)與施工方和監(jiān)督方進行日常溝通，確保施工順利進行。b.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的各類問題，包括但不限于人員、材料、設(shè)備等。c.甲方有權(quán)要求施工方和監(jiān)督方提供相關(guān)報告和資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)對施工方案、施工進度、施工質(zhì)量進行最終決定。b.乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。c.乙方有權(quán)對施工方和監(jiān)督方的工作進行監(jiān)督和評估。2.乙方費用承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)施工過程中因乙方原因?qū)е碌念~外費用。b.乙方承擔(dān)因乙方要求變更施工方案而產(chǎn)生的額外費用。c.乙方承擔(dān)因乙方要求提前或延遲施工而產(chǎn)生的額外費用。3.乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款a.乙方制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，施工方和監(jiān)督方需按照乙方標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。b.乙方有權(quán)對驗收結(jié)果提出異議，并要求重新驗收。c.乙方驗收合格后，施工方和監(jiān)督方方可進行后續(xù)工作。4.乙方溝通協(xié)調(diào)條款a.乙方負責(zé)與施工方和監(jiān)督方進行日常溝通，確保施工順利進行。b.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的各類問題，包括但不限于人員、材料、設(shè)備等。c.乙方有權(quán)要求施工方和監(jiān)督方提供相關(guān)報告和資料。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同約定第三方中介的職責(zé)和權(quán)限。b.第三方中介負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。c.第三方中介有權(quán)對施工方和監(jiān)督方的工作進行評估。2.第三方中介費用條款a.明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。b.第三方中介費用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。c.第三方中介費用在合同中單獨列出。3.第三方中介協(xié)調(diào)條款a.第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的各類問題。b.第三方中介有權(quán)要求施工方和監(jiān)督方提供相關(guān)報告和資料。c.第三方中介有權(quán)對施工方和監(jiān)督方的工作進行監(jiān)督和評估。4.第三方中介驗收條款a.第三方中介負責(zé)對施工成果進行驗收，確保施工質(zhì)量符合合同要求。b.第三方中介驗收合格后，施工方和監(jiān)督方方可進行后續(xù)工作。c.第三方中介驗收不合格，施工方需按照第三方中介的要求進行整改。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計4.施工進度計劃5.質(zhì)量保證體系6.第三方中介資質(zhì)證明7.甲方費用清單8.乙方費用清單9.第三方中介費用清單10.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供施工圖紙及資料，導(dǎo)致施工延誤。b.乙方未按合同要求進行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。c.乙方未按時完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。d.監(jiān)督方未對施工過程進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致安全事故。e.第三方中介未按合同要求提供服務(wù)，影響施工進度和質(zhì)量。2.違約行為認定：a.違約行為的認定需有書面記錄，包括但不限于現(xiàn)場照片、視頻、報告等。b.雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)處理。c.爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.損害賠償：指因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。5.司法解決：指通過人民法院對爭議進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，由專業(yè)人員進行檢測和整改。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，確保工期。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴大，并報告相關(guān)部門。4.問題：第三方中介服務(wù)不達標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可更換中介或提交爭議解決機構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修項目。2.其他商業(yè)樓宇或住宅小區(qū)的裝修項目。3.需要第三方中介進行施工監(jiān)督的項目。4.需要明確甲方、乙方和第三方中介權(quán)利義務(wù)關(guān)系的項目。全文完。2024年度商務(wù)大廈物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)督合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工圖紙4.施工進度與工期4.1施工進度計劃4.2工期要求4.3進度調(diào)整5.質(zhì)量要求與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程費用與支付6.1工程費用構(gòu)成6.2工程費用支付方式6.3工程款支付進度7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)要求7.2材料驗收程序7.3材料管理責(zé)任8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全要求8.2環(huán)境保護要求8.3應(yīng)急措施9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場秩序9.3施工現(xiàn)場設(shè)施10.爭議解決與違約責(zé)任10.1爭議解決方式10.2違約責(zé)任10.3違約金計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件與補充12.1合同附件12.2合同補充13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行要求13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督內(nèi)容14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年3月15日由甲方（商務(wù)大廈物業(yè)）與乙方（裝修施工方）雙方代表在商務(wù)大廈物業(yè)辦公室正式簽訂。1.2合同生效條件：自雙方代表簽字蓋章之日起，本合同正式生效。1.3合同期限：本合同有效期為一年，自2024年3月15日至2025年3月14日。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地、水電設(shè)施等。2.1.3甲方有權(quán)對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，并提出合理要求。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，并保證施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成裝修施工任務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍：商務(wù)大廈物業(yè)商鋪內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等。3.2施工內(nèi)容：包括但不限于拆除原有裝修、水電改造、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。3.3施工圖紙：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進行施工，如有變更需經(jīng)甲方同意。4.施工進度與工期4.1施工進度計劃：乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。4.2工期要求：裝修施工總工期為60天，自合同生效之日起計算。4.3進度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。5.質(zhì)量要求與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2驗收程序：施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可交付使用。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的具體要求。6.工程費用與支付6.1工程費用構(gòu)成：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、管理費等。6.2工程費用支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。6.3工程款支付進度：根據(jù)施工進度和驗收情況，按月支付工程款。7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)要求：乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并確保材料供應(yīng)及時。7.2材料驗收程序：乙方應(yīng)將材料清單報甲方備案，甲方有權(quán)對材料進行驗收。7.3材料管理責(zé)任：乙方負責(zé)材料的采購、保管和使用，確保材料質(zhì)量。8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。8.2環(huán)境保護要求：乙方應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等，并負責(zé)施工期間的環(huán)保工作。8.3應(yīng)急措施：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、觸電、高空墜落等事故的應(yīng)急處理措施，并定期進行演練。9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置：乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場，確保施工區(qū)域與公共區(qū)域的安全隔離。9.2施工現(xiàn)場秩序：乙方應(yīng)維護施工現(xiàn)場的秩序，防止亂堆亂放，確保施工環(huán)境整潔。9.3施工現(xiàn)場設(shè)施：乙方應(yīng)提供必要的施工設(shè)施，如安全防護網(wǎng)、警示標(biāo)志等，并保持其完好。10.爭議解決與違約責(zé)任10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算：違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同約定的其他解除條件等情況，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。12.合同附件與補充12.1合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單、驗收報告等。12.2合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2監(jiān)督方式：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查等。13.3監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督內(nèi)容包括施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、保險公司等。1.甲方或乙方根據(jù)合同需要聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)；2.因合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定進行確定，并在合同中明確。17.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.1第三方對甲方責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其在履行合同過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2第三方對乙方責(zé)任：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其在履行合同過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任