2024年度建筑工程項目監(jiān)理與咨詢服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目監(jiān)理與咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位地址1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人1.4建設單位名稱1.5建設單位地址1.6建設單位聯(lián)系人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目建設周期3.監(jiān)理服務內(nèi)容3.1施工過程監(jiān)理3.2質(zhì)量控制3.3進度控制3.4安全管理3.5合同管理4.監(jiān)理服務期限4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同終止日期5.監(jiān)理服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4付款條件6.監(jiān)理服務標準6.1質(zhì)量標準6.2進度標準6.3安全標準7.信息交流與溝通7.1溝通方式7.2信息交流內(nèi)容7.3保密條款8.監(jiān)理單位權利與義務8.1監(jiān)理單位權利8.2監(jiān)理單位義務9.建設單位權利與義務9.1建設單位權利9.2建設單位義務10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：138xxxx56781.5建設單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6建設單位地址：省市區(qū)路號1.7建設單位聯(lián)系人：1.8建設單位聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點：省市區(qū)路2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4項目投資額：約5000萬元2.5項目建設周期：2024年1月1日至2025年12月31日3.監(jiān)理服務內(nèi)容3.1施工過程監(jiān)理3.1.1施工現(xiàn)場巡查3.1.2施工方案審查3.1.3施工進度控制3.1.4施工質(zhì)量監(jiān)督3.1.5施工安全檢查3.2質(zhì)量控制3.2.1材料進場驗收3.2.2施工過程質(zhì)量檢查3.2.3竣工驗收3.3進度控制3.3.1進度計劃編制3.3.2進度跟蹤與調(diào)整3.3.3進度延誤處理3.4安全管理3.4.1安全管理制度審查3.4.2安全生產(chǎn)檢查3.4.3安全事故處理3.5合同管理3.5.1合同簽訂與備案3.5.2合同履行監(jiān)督3.5.3合同糾紛處理4.監(jiān)理服務期限4.1合同簽訂日期：2023年12月1日4.2合同生效日期：2024年1月1日4.3合同終止日期：2025年12月31日5.監(jiān)理服務費用5.1費用總額：人民幣100萬元5.2費用支付方式：分階段支付，每個階段完成后支付該階段費用的50%5.3費用支付時間：每個階段完成后30日內(nèi)支付5.4付款條件：監(jiān)理單位提交付款申請，建設單位審核無誤后支付6.監(jiān)理服務標準6.1質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行相關質(zhì)量標準及設計要求6.2進度標準：按照施工進度計劃執(zhí)行，確保項目按期完成6.3安全標準：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.信息交流與溝通7.1溝通方式：定期召開項目協(xié)調(diào)會，必要時進行現(xiàn)場溝通7.2信息交流內(nèi)容：施工進度、質(zhì)量、安全、合同履行等情況7.3保密條款：雙方應遵守國家保密法律法規(guī)，對項目信息保密8.監(jiān)理單位權利與義務8.1監(jiān)理單位權利8.1.1要求建設單位提供必要的施工圖紙、技術資料和施工場地8.1.2檢查施工單位的資質(zhì)、人員和技術裝備8.1.3要求施工單位按照合同約定和施工規(guī)范進行施工8.1.4對施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督8.1.5對違反合同的行為提出整改意見或采取停工措施8.2監(jiān)理單位義務8.2.1按照合同約定提供監(jiān)理服務8.2.2對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向建設單位報告8.2.3審查施工單位的施工組織設計和施工方案8.2.4對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改建議8.2.5對施工進度和安全問題提出防范措施9.建設單位權利與義務9.1建設單位權利9.1.1要求監(jiān)理單位按照合同約定履行監(jiān)理職責9.1.2對監(jiān)理單位提出的整改意見進行審核和決定9.1.3對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督和評價9.1.4對施工過程中的重大問題進行決策9.2建設單位義務9.2.1按時支付監(jiān)理服務費用9.2.2向監(jiān)理單位提供必要的施工圖紙和技術資料9.2.3協(xié)助監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作9.2.4對監(jiān)理單位提出的建議給予支持9.2.5對監(jiān)理單位的工作提供必要的工作條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認10.1.3變更后的合同對雙方具有同等約束力10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2.2因一方違約導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同10.2.3解除合同應以書面形式通知對方11.違約責任11.1違約情形11.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責11.1.2建設單位未按合同約定支付監(jiān)理費用11.1.3施工單位未按設計要求和質(zhì)量標準施工11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任11.2.2違約方應支付違約金11.2.3因違約造成的損失，違約方應予以賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)的要求13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（監(jiān)理單位與建設單位）之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方可以是咨詢機構、檢測機構、評估機構、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同雙方根據(jù)項目需要，可引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成損失，其責任限額由服務協(xié)議約定。15.3.2第三方責任限額不得超過服務協(xié)議約定的金額。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，其責任與監(jiān)理單位、建設單位的責任明確劃分。15.4.2第三方責任僅限于其服務范圍，與監(jiān)理單位、建設單位的其他責任無關。15.5第三方權利義務15.5.1第三方權利15.5.1.1按照服務協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。15.5.1.2在其專業(yè)領域內(nèi)，獨立開展工作，不受監(jiān)理單位、建設單位干預。15.5.1.3要求監(jiān)理單位、建設單位提供必要的資料和條件。15.5.2第三方義務15.5.2.1按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.5.2.2遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5.2.3對服務過程中知悉的監(jiān)理單位、建設單位商業(yè)秘密予以保密。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1監(jiān)理單位16.1.1監(jiān)理單位應確保第三方服務質(zhì)量，對第三方工作結果進行審核。16.1.2監(jiān)理單位應監(jiān)督第三方遵守合同規(guī)定，確保其工作不損害建設單位利益。16.2建設單位16.2.1建設單位有權要求監(jiān)理單位對第三方工作進行全面監(jiān)督。16.2.2建設單位有權要求監(jiān)理單位定期報告第三方工作進展情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與監(jiān)理單位17.1.1第三方與監(jiān)理單位之間是服務關系，監(jiān)理單位對第三方工作負責。17.1.2監(jiān)理單位對第三方工作成果的審核，不影響第三方的專業(yè)判斷和責任。17.2第三方與建設單位17.2.1第三方直接向建設單位提供服務，建設單位對第三方工作成果負責。17.2.2第三方應遵守建設單位的規(guī)章制度和項目管理要求。17.3第三方與施工單位17.3.1第三方與施工單位之間是技術服務關系，第三方對施工單位的施工過程進行監(jiān)督。17.3.2第三方對施工單位的技術指導，應確保施工質(zhì)量符合設計要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件說明：提供監(jiān)理單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證明文件。2.附件二：建設單位資質(zhì)證明文件說明：提供建設單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證明文件。3.附件三：項目概況及施工圖紙說明：包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資額、建設周期、施工圖紙等詳細信息。4.附件四：監(jiān)理服務合同說明：合同雙方簽訂的監(jiān)理服務合同文本，包括合同條款、服務內(nèi)容、費用等。5.附件五：第三方服務協(xié)議說明：第三方提供專業(yè)服務時，與監(jiān)理單位或建設單位簽訂的服務協(xié)議文本。6.附件六：施工組織設計及施工方案說明：施工單位編制的施工組織設計和施工方案，需經(jīng)監(jiān)理單位審核。7.附件七：材料進場驗收報告說明：監(jiān)理單位對材料進場進行驗收，并出具驗收報告。8.附件八：施工過程質(zhì)量檢查記錄說明：監(jiān)理單位對施工過程進行質(zhì)量檢查，并記錄檢查結果。9.附件九：施工進度控制記錄說明：監(jiān)理單位對施工進度進行控制，并記錄進度情況。10.附件十：安全事故處理報告說明：發(fā)生安全事故時，監(jiān)理單位應立即進行調(diào)查處理，并出具報告。11.附件十一：合同變更協(xié)議說明：合同雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更時，應簽訂變更協(xié)議。12.附件十二：合同解除協(xié)議說明：合同雙方協(xié)商一致，解除合同時，應簽訂解除協(xié)議。13.附件十三：違約金計算依據(jù)說明：明確違約金計算的方法和依據(jù)。14.附件十四：爭議解決協(xié)議說明：合同雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。1.2建設單位未按合同約定支付監(jiān)理費用。1.3施工單位未按設計要求和質(zhì)量標準施工。1.4第三方未按服務協(xié)議約定提供服務。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約金計算依據(jù)合同約定或法律法規(guī)。2.3因違約造成的損失，違約方應予以賠償。3.違約責任認定示例：3.1監(jiān)理單位未按合同約定進行施工過程巡查，導致工程質(zhì)量問題，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。3.2建設單位未按合同約定支付監(jiān)理費用，應承擔違約責任，支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務。3.3施工單位未按設計要求和質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量問題，應承擔違約責任，支付違約金，并修復或重新施工。全文完。2024年度建筑工程項目監(jiān)理與咨詢服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同金額5.合同雙方二、監(jiān)理與咨詢服務范圍1.監(jiān)理工作范圍2.咨詢服務內(nèi)容3.項目前期咨詢4.設計階段咨詢5.施工階段咨詢6.竣工階段咨詢7.質(zhì)量控制8.進度控制9.投資控制10.合同管理11.安全管理三、監(jiān)理與咨詢服務要求1.監(jiān)理人員資質(zhì)2.咨詢?nèi)藛T資質(zhì)3.人員配置4.儀器設備5.軟件系統(tǒng)6.質(zhì)量標準7.安全標準8.環(huán)保要求9.法規(guī)要求10.保密要求四、監(jiān)理與咨詢服務內(nèi)容1.監(jiān)理方案編制2.監(jiān)理實施細則3.監(jiān)理工作計劃4.咨詢意見報告5.施工現(xiàn)場巡查6.施工過程控制7.竣工驗收8.工程保修9.質(zhì)量事故處理10.爭議解決五、合同履行1.合同簽訂2.合同生效3.合同變更4.合同解除5.合同終止六、付款方式與期限1.付款方式2.付款期限3.付款條件4.付款憑證5.逾期付款責任七、違約責任1.雙方違約責任2.違約情形3.違約處理4.違約賠償5.違約解除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結果九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力責任十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除責任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止責任十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件備案十三、其他約定1.通知方式2.通知地址3.爭議管轄4.合同生效日期5.合同附件效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位蓋章5.簽署單位法定代表人簽字合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方為2024年度建筑工程項目的業(yè)主方。（2）乙方為具備相關資質(zhì)的監(jiān)理與咨詢服務機構。（3）雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.合同目的（1）確保建筑工程項目的質(zhì)量、進度、投資、安全等方面的合理控制。（2）提供專業(yè)的監(jiān)理與咨詢服務，協(xié)助甲方完成項目目標。3.合同期限（1）合同期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.合同金額（1）合同金額為人民幣______元整。5.合同雙方（1）甲方：______（名稱）（2）乙方：______（名稱）二、監(jiān)理與咨詢服務范圍1.監(jiān)理工作范圍（1）對建筑工程項目的施工過程進行全過程監(jiān)理。（2）對設計、施工、材料、設備等方面進行監(jiān)督檢查。2.咨詢服務內(nèi)容（1）提供項目前期咨詢，包括方案設計、可行性研究等。（2）提供設計階段咨詢，包括設計審查、技術指導等。（3）提供施工階段咨詢，包括施工組織設計、施工方案審查等。（4）提供竣工階段咨詢，包括竣工驗收、質(zhì)量評定等。3.項目前期咨詢（1）協(xié)助甲方進行項目可行性研究。（2）提供項目設計方案的初步審查。4.設計階段咨詢（1）對設計方案進行審查，確保其符合相關規(guī)范和標準。（2）提供設計變更建議。5.施工階段咨詢（1）審查施工組織設計和施工方案。（2）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。6.竣工階段咨詢（1）組織竣工驗收。（2）進行工程質(zhì)量評定。7.質(zhì)量控制（1）制定質(zhì)量控制計劃。（2）對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理。8.進度控制（1）制定進度控制計劃。（2）監(jiān)督施工進度。9.投資控制（1）制定投資控制計劃。（2）監(jiān)督項目投資。10.合同管理（1）協(xié)助甲方進行合同簽訂和履行。（2）處理合同爭議。11.安全管理（1）制定安全管理措施。（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場安全。三、監(jiān)理與咨詢服務要求1.監(jiān)理人員資質(zhì)（1）監(jiān)理人員應具備相關資質(zhì)證書。（2）監(jiān)理人員應具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗。2.咨詢?nèi)藛T資質(zhì)（1）咨詢?nèi)藛T應具備相關資質(zhì)證書。（2）咨詢?nèi)藛T應具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗。3.人員配置（1）乙方應按照合同要求配置監(jiān)理與咨詢服務人員。4.儀器設備（1）乙方應提供必要的儀器設備。5.軟件系統(tǒng)（1）乙方應提供必要的軟件系統(tǒng)。6.質(zhì)量標準（1）監(jiān)理與咨詢服務應達到國家相關質(zhì)量標準。7.安全標準（1）監(jiān)理與咨詢服務應遵守國家相關安全標準。8.環(huán)保要求（1）監(jiān)理與咨詢服務應符合國家環(huán)保要求。9.法規(guī)要求（1）監(jiān)理與咨詢服務應符合國家相關法律法規(guī)。10.保密要求（1）乙方應對甲方提供的信息保密。四、監(jiān)理與咨詢服務內(nèi)容1.監(jiān)理方案編制（1）編制監(jiān)理方案，明確監(jiān)理目標、內(nèi)容、方法等。2.監(jiān)理實施細則（1）根據(jù)監(jiān)理方案，制定監(jiān)理實施細則。3.監(jiān)理工作計劃（1）制定監(jiān)理工作計劃，明確監(jiān)理工作流程和時間節(jié)點。4.咨詢意見報告（1）對項目設計、施工、材料、設備等方面提出咨詢意見。5.施工現(xiàn)場巡查（1）定期進行施工現(xiàn)場巡查，確保施工質(zhì)量。6.施工過程控制（1）對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理。7.竣工驗收（1）組織竣工驗收，確保工程質(zhì)量。8.工程保修（1）對工程保修期內(nèi)的問題進行處理。9.質(zhì)量事故處理（1）對質(zhì)量事故進行調(diào)查和處理。10.爭議解決（1）協(xié)助甲方解決與監(jiān)理與咨詢服務相關的爭議。八、合同履行1.合同簽訂（1）雙方應在合同生效前完成合同簽訂手續(xù)。2.合同生效（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.合同終止a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.合同雙方達成終止協(xié)議。九、付款方式與期限1.付款方式（1）付款方式為分期付款。2.付款期限（1）首付款在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）進度款在每階段工作完成后____個工作日內(nèi)支付；（3）尾款在項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。3.付款條件（1）甲方收到乙方提交的合法發(fā)票；（2）乙方完成相應階段的工作并經(jīng)甲方驗收合格。4.付款憑證（1）乙方應在收到付款后出具相應的收款憑證。5.逾期付款責任（1）甲方逾期付款，應向乙方支付____%的違約金。十、違約責任1.雙方違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約情形（1）未按合同約定履行付款義務；（2）未按合同約定提供服務；（3）未按合同約定處理質(zhì)量事故；（4）泄露甲方商業(yè)秘密；（5）其他違約行為。3.違約處理（1）違約方應在接到違約通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施。4.違約賠償（1）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。5.違約解除（1）違約方嚴重違約，守約方有權解除合同。十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構（1）如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序（1）雙方應遵循法定訴訟程序。4.爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔。5.爭議解決結果（1）法院判決為最終裁決。十二、不可抗力1.不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件（1）自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力處理（1）雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失。4.不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件后，一方應在____個工作日內(nèi)書面通知對方。5.不可抗力責任（1）不可抗力事件造成的損失，雙方互不承擔責任。十三、合同解除1.合同解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應在____個工作日內(nèi)答復。3.合同解除通知（1）解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。4.合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按約定處理剩余工作。5.合同解除責任（1）解除合同的責任由違約方承擔。十四、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達成終止協(xié)議。2.合同終止程序（1）雙方應在合同終止前完成相關手續(xù)。3.合同終止通知（1）合同終止的通知應以書面形式發(fā)出。4.合同終止后果（1）合同終止后，雙方應按約定處理剩余工作。5.合同終止責任（1）合同終止的責任由違約方承擔。合同簽署：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導決策條款（1）甲方有權對監(jiān)理與咨詢服務的內(nèi)容進行調(diào)整，乙方應予以配合。（2）甲方對項目的技術標準、質(zhì)量要求、進度安排等具有最終決定權。2.甲方監(jiān)督條款（1）甲方有權對乙方的監(jiān)理與咨詢服務工作進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。（2）甲方有權要求乙方提供項目進度、質(zhì)量、投資等方面的詳細資料。（3）甲方有權對乙方的監(jiān)理與咨詢服務進行評估，并提出改進意見。3.甲方責任條款（1）甲方應按照合同約定提供項目相關信息，包括設計圖紙、技術規(guī)范等。（2）甲方應負責協(xié)調(diào)項目各方關系，確保項目順利進行。（3）甲方應承擔因自身原因導致的項目延誤、質(zhì)量事故等責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導服務條款（1）乙方有權根據(jù)項目實際情況，提出監(jiān)理與咨詢服務方案。（2）乙方有權對項目進度、質(zhì)量、投資等進行調(diào)整，甲方應予以配合。（3）乙方有權對項目設計、施工、材料、設備等方面提出專業(yè)建議。2.乙方責任條款（1）乙方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的監(jiān)理與咨詢服務。（2）乙方應確保監(jiān)理與咨詢服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）乙方應承擔因自身原因導致的項目延誤、質(zhì)量事故等責任。3.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，包括辦公場所、設備等。（2）乙方有權要求甲方對監(jiān)理與咨詢服務工作進行支持，包括人員、信息等。（3）乙方有權要求甲方對監(jiān)理與咨詢服務進行合理補償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款（1）若項目涉及第三方中介，雙方應共同與第三方中介簽訂合作協(xié)議。（2）第三方中介的職責和權利應明確約定，并與本合同相一致。2.第三方中介費用條款（1）第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并納入本合同總價。（2）第三方中介費用支付方式、支付時間等應在本合同中明確約定。3.第三方中介責任條款（1）第三方中介應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量。（2）第三方中介因自身原因導致的項目延誤、質(zhì)量事故等，應承擔相應責任。（3）第三方中介的違約行為，雙方有權追究其法律責任。4.第三方中介協(xié)調(diào)條款（1）雙方應與第三方中介保持良好溝通，確保項目順利進行。（2）如第三方中介與項目相關方發(fā)生爭議，雙方應共同協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.監(jiān)理與咨詢服務人員資質(zhì)證書復印件3.項目相關設計圖紙、技術規(guī)范4.第三方中介合作協(xié)議5.付款憑證6.監(jiān)理與咨詢服務階段性報告7.竣工驗收報告8.質(zhì)量事故調(diào)查報告9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付款項；b.乙方未按合同約定提供監(jiān)理與咨詢服務；c.乙方未按合同約定處理質(zhì)量事故；d.第三方中介未按合同約定履行職責；e.雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約認定：a.違約方應在接到違約通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施；b.如違約方未采取補救措施或補救措施無效，守約方有權解除合同；c.違約方應承擔由此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.竣工驗收：指項目完工后，由甲方組織相關方對項目進行驗收，確認項目質(zhì)量、進度、投資等是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付款項。解決辦法：乙方應及時發(fā)出書面催款通知，并保留相關證據(jù)；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按合同約定提供監(jiān)理與咨詢服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其采取補救措施；如乙方未采取補救措施或補救措施無效，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：第三方中介未按合同約定履行職責。解決辦法：雙方應及時與第三方中介協(xié)商，要求其履行職責；如協(xié)商不成，雙方可共同追究第三方中介的違約責任。4.問題：雙方未按合同約定履行爭議解決程序。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式，及時解決爭議。五、所有應用場景：1.建筑工程項目監(jiān)理與咨詢服務。2.項目前期咨詢、設計階段咨詢、施工階段咨詢、竣工階段咨詢。3.質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、安全管理。4.項目涉及第三方中介時，雙方共同與第三方中介簽訂合作協(xié)議。5.項目涉及不可抗力因素時，雙方按照合同約定處理。全文完。2024年度建筑工程項目監(jiān)理與咨詢服務合同2合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度建筑工程項目監(jiān)理與咨詢服務雙方的權利、義務和責任，確保工程項目的順利進行，保障甲方權益，實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)，結合雙方的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.工程監(jiān)理：指乙方對甲方建筑工程項目進行全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程按照設計文件、施工圖紙、合同約定及國家相關法律法規(guī)要求進行施工，保證工程質(zhì)量、進度和投資效益。2.咨詢服務：指乙方為甲方提供有關建筑工程項目的技術、經(jīng)濟、法律等方面的咨詢服務，協(xié)助甲方解決項目實施過程中遇到的問題。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。2.合同價款：指甲方支付乙方提供監(jiān)理與咨詢服務的報酬。3.工程進度：指建筑工程項目的施工進度，包括各分部、分項工程的完成時間。4.工程質(zhì)量：指建筑工程項目按照設計文件、施工圖紙、合同約定及國家相關法律法規(guī)要求完成的質(zhì)量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理與咨詢服務。2.甲方應按時足額支付乙方合同價款。3.甲方應配合乙方完成監(jiān)理與咨詢服務工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，全面履行監(jiān)理與咨詢服務職責。2.乙方應保證監(jiān)理與咨詢服務的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益。3.乙方應按時完成監(jiān)理與咨詢服務工作，向甲方提交相關報告和文件。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議；2.因違約終止合同，違約方應承擔相應的法律責任。6.4終止后果2.雙方應按照合同約定結算合同價款；3.合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.監(jiān)理服務費：根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度及監(jiān)理工作量，甲方應支付乙方相應的監(jiān)理服務費。2.咨詢服務費：乙方為甲方提供咨詢服務所產(chǎn)生的費用，包括但不限于專家咨詢費、調(diào)研費、報告編制費等。3.人員費用：乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員的工資、差旅費、食宿費等。4.材料費用：乙方為完成監(jiān)理與咨詢服務所需購買的各類材料、設備等費用。5.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付乙方費用。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應出具正式的付款憑證。2.乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方違反合同約定，導致監(jiān)理與咨詢服務無法正常進行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約2.乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量、進度等問題，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應按照合同約定支付違約金。2.賠償金額：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.賠償方式：違約方應采取現(xiàn)金、轉賬等方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；3.政府行為等政策性變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務；2.保密內(nèi)容；3.不可抗力事件。十三、權利的保留13.1權力保留1.除非合同另有約定，否則甲方保留對建筑工程項目的所有權。2.乙方在履行合同過程中獲取的甲方技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其用于任何其他項目或目的。13.2特殊權力保留1.甲方保留對建筑工程項目的最終決策權，包括但不限于變更設計、調(diào)整工程進度等。2.乙方在發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量、安全問題時應立即通知甲方，并采取必要措施，甲方保留對工程進行整改的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。2.修改和補充后的合同條款，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的履行。2.甲方應提供乙方開展監(jiān)理與咨詢服務所需的資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過召開會議、交換文件、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應按照約定的程序和時間完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2024年度建筑工程項目監(jiān)理與咨詢服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建