2024年現(xiàn)代服務(wù)業(yè)用地租賃合同參考范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)用地，乙方有意租賃該地塊用于其業(yè)務(wù)發(fā)展。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)：指以知識、技術(shù)、信息、創(chuàng)意等為核心，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、培訓(xùn)、研發(fā)等活動的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。2.用地租賃：指甲方將土地出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用土地的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)用。3.租賃用途：指乙方租賃土地的特定用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并保證土地的安全、完好。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，并確保土地符合乙方使用要求。4.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并保證土地的安全、完好。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)按照約定期限租賃土地，不得提前終止租賃。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃地點：甲方位于_________的現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)用地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方提交土地使用證明文件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復(fù)原狀；2.甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的土地恢復(fù)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括土地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。2.水電費(fèi)：乙方在使用土地期間，應(yīng)按照實際使用量支付水、電費(fèi)用。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納與土地使用相關(guān)的各項稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項費(fèi)用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付全年的租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的水電費(fèi)結(jié)算后五個工作日內(nèi)支付上月的水電費(fèi)。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在稅務(wù)部門規(guī)定的申報和繳納期限內(nèi)，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付章件1.乙方支付租金及各項費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、水電費(fèi)發(fā)票等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后五個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方擅自改變土地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或各項費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變土地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將土地出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款內(nèi)容。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對土地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方對土地的合法權(quán)益。2.甲方保留對土地的規(guī)劃、建設(shè)和管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對乙方違約行為的追責(zé)權(quán)。2.甲方保留在合同終止后對土地的收回權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何對合同的修改或補(bǔ)充，不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)土地的合法權(quán)益。2.雙方應(yīng)就土地使用過程中遇到的問題進(jìn)行溝通，及時解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，共同參加相關(guān)活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件5.合同簽訂地點的相關(guān)證明文件6.銀行賬戶信息確認(rèn)書7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件8.爭議解決的相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充合同的書面文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地。b.擅自改變土地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或各項費(fèi)用。b.擅自改變土地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)。2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定的條款，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。如有爭議，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)管理等法律關(guān)系的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。6.賠償金：指因一方違約給對方造成損失，應(yīng)支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按合同約定提供符合要求的土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)糾正錯誤，如甲方未能糾正，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方并盡力減少損失，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其參與合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于對土地的使用、維護(hù)和管理。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用土地，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要服務(wù)和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。第三方應(yīng)保證土地的使用符合約定的用途，不得擅自改變。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對土地進(jìn)行合理的使用和改善。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買土地。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，繼續(xù)租賃土地或購買土地。甲方可從乙方處獲得合理的土地增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的物1.用地基本情況2.用地權(quán)屬證明3.用地使用性質(zhì)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序六、租賃用途及限制1.租賃用途2.用地限制3.違約責(zé)任七、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.租賃物管理責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算4.違約金支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十二、其他約定事項1.通知送達(dá)方式2.不可抗力條款3.合同附件十三、合同附件1.地圖及用地范圍2.用地權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年現(xiàn)代服務(wù)業(yè)用地租賃合同2.合同雙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：4.合同簽訂地點：二、租賃標(biāo)的物1.用地基本情況：地塊編號：用地位置：用地面積：土地性質(zhì)：2.用地權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件附后。3.用地使用性質(zhì)：使用性質(zhì)：使用年限：是否允許轉(zhuǎn)租：三、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：a.一次性支付b.分期支付3.租金支付時間：a.每月____日前支付b.每年____日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：a.租金每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次b.調(diào)整幅度為____%五、押金及退還1.押金金額：2.押金支付方式：a.首次支付b.每年支付3.押金退還條件：a.租賃期滿，租賃物無損壞，且租賃方無違約行為b.租賃期滿，租賃方需提前____天通知出租方4.押金退還程序：a.租賃期滿后，租賃方需提交押金退還申請b.出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金六、租賃用途及限制1.租賃用途：a.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)b.不得用于其他商業(yè)用途2.用地限制：a.不得改變土地用途b.不得破壞土地原狀3.違約責(zé)任：a.如租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失七、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)b.出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修2.租賃物管理責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)租賃物的安全管理b.出租方負(fù)責(zé)租賃物的消防設(shè)施維護(hù)3.維修費(fèi)用承擔(dān)：a.租賃方承擔(dān)日常維修費(fèi)用b.出租方承擔(dān)大修費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.租賃期限屆滿，合同自然終止b.出租方或租賃方違約，對方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：a.合同解除b.雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除程序：a.提前____天書面通知對方b.雙方協(xié)商確定解除事宜4.合同終止程序：a.租賃期滿或終止條件成就時，合同終止b.雙方進(jìn)行財產(chǎn)清理和結(jié)算九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，每日應(yīng)支付____%的滯納金b.違反租賃用途，賠償出租方損失c.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，解除合同并賠償損失2.出租方違約責(zé)任：a.未按時交付租賃物，每日應(yīng)支付____%的違約金b.未提供必要的服務(wù)設(shè)施，賠償租賃方損失c.無故解除合同，賠償租賃方損失3.違約金計算：a.違約金按實際損失計算b.如實際損失難以確定，按合同金額的一定比例計算4.違約金支付：a.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金b.逾期支付，每日應(yīng)支付____%的滯納金十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決程序：a.協(xié)商無果，提交爭議解決機(jī)構(gòu)b.爭議解決機(jī)構(gòu)按程序?qū)徖聿⒆鞒霾脹Q十一、合同生效及修改1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)2.合同修改程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書面修改協(xié)議3.合同附件：a.地圖及用地范圍b.用地權(quán)屬證明復(fù)印件c.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項1.通知送達(dá)方式：a.以書面形式送達(dá)b.通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對方3.合同附件：a.地圖及用地范圍b.用地權(quán)屬證明復(fù)印件c.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.出租方簽字蓋章b.租賃方簽字蓋章2.合同生效日期：3.合同備案：十四、合同附件1.地圖及用地范圍2.用地權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于審查乙方經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性，以及要求乙方定期提交經(jīng)營報告。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：甲方在乙方?jīng)Q定出售租賃物時，享有優(yōu)先購買權(quán)。本條款旨在保護(hù)甲方的利益，確保甲方在乙方出售租賃物時能夠優(yōu)先考慮。3.甲方維修責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。本條款確保租賃物的持續(xù)使用和完好。4.甲方租金調(diào)整權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動情況，每____年對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.甲方信息披露義務(wù)條款：說明：甲方有義務(wù)向乙方提供租賃物的相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、地質(zhì)勘查報告等，以確保乙方在租賃過程中的知情權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：說明：乙方在租賃期間，享有租賃物的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于選擇經(jīng)營方向、經(jīng)營策略等。本條款保障乙方的經(jīng)營自主性。2.乙方裝修權(quán)條款：說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前____天向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。裝修后的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有。3.乙方提前終止權(quán)條款：說明：乙方在合同履行過程中，如因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.乙方違約責(zé)任減輕條款：說明：如乙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)減輕乙方的違約責(zé)任，并給予乙方合理的寬限期。5.乙方租金調(diào)整請求權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動情況，每____年請求甲方調(diào)整租金。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。2.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介變更通知條款：說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前____天書面通知